Thứ Năm, 20/12/2012, 10:05

Đà Nẵng: Giá biệt thự cao nhất 55 triệu đồng/m2

Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills Việt Nam về thị trường bất động sản Đà Nẵng thì giá biệt thự tại thành phố này hiện dao động mức 11,2 triệu đồng/m2 đến cao nhất 55,5 triệu đồng/m2.

Trong quý IV, thị trường bất động sản Đà Nẵng chỉ có duy nhất một dự án biệt thị mới gia nhập, chỉ cung cấp 5 căn biệt thự. Tổng nguồn cung sơ cấp tăng nhẹ 1%, đạt khoảng 960 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ để bán không thay đổi với 2.800 căn.
 
 
Thành phố Đà Nẵng nhìn từ trên cao
 

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường sơ cấp biệt thự đạt 3%, giảm 2 điểm % bởi theo truyền thống của người Việt, tháng bảy âm lịch không phải là một thời điểm tốt để mua nhà. Tỷ lệ bán của thị trường biệt thự tăng nhẹ 1% so với quý trước, đạt 69%. Giá chào bán của biệt thự dao động từ 11,2 triệu đồng/m2 đến 55,5 triệu đồng/m2.

Thị trường căn hộ hoạt động kém hơn so với quý trước với tỉ lệ hấp thụ là 4%, giảm -1 điểm %. Tỉ lệ bán của thị trường căn hộ Đà Nẵng (tổng số căn hộ bán được từ khi mở bán) tăng 2%, đạt 52%. Giá chào bán của căn hộ không thay đổi so với quý trước, dao động từ 14,2 triệu đồng/m2 đến 62,5 triệu đồng/m2.

Theo nhận định của Savills, từ nay đến cuối năm sẽ không có dự án biệt thự và căn hộ mới gia nhập vào thị trường. Dự kiến, sắp tới sẽ có 14 dự án gia nhập thị trường biệt thự Đà Nẵng với hơn 1.400 căn. Khoảng 14.000 căn sẽ gia nhập thị trường căn hộ Đà Nẵng từ 14 trong tổng số 22 dự án căn hộ.

(Theo Vn Media)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang