Thứ Ba, 25/12/2012, 08:15

Đất “vàng” bán rẻ như cho

Khu đất có giá thị trường 7-10 triệu đồng/m2 nhưng tỉnh Bình Phước bán giá bình quân chỉ 1,6 triệu đồng/m2, gây thất thu ngân sách Nhà nước hàng chục tỉ đồng

Đất “vàng” bán rẻ như cho

Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Phước vừa đưa ra hướng khắc phục những vụ việc dẫn đến việc Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị kỷ luật ban này với hình thức khiển trách. Riêng cá nhân ông Trương Tấn Thiệu, chủ tịch UBND tỉnh, bị đề nghị kỷ luật với hình thức cảnh cáo và đề nghị thôi chức.

Phớt lờ quy định của Chính phủ

Một trong những nội dung sai phạm là UBND tỉnh Bình Phước bán khu đất “vàng” có diện tích 6.275 m2 (cạnh Đài Phát thanh - Truyền hình BìnhPhước) cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước để xây dựng khu nhà liên kế (NLK). Cụ thể, tháng 6-2010, UBND tỉnh Bình Phước ra văn bản thuận chủ trương đầu tư dự án xây khu NLK ở khu đất này. Thay vì phải đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chínhphủ, UBND tỉnh Bình Phước đã bán trực tiếp cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước với giá cực thấp so với thị trường.

Theo đó, các lô nằm trên đường Trần Hưng Đạo (từ đường Lê Duẩn đến Nguyễn Chí Thanh) có giá cao nhất vì nằm ở mặt tiền đắc địa nhưng chỉ tính 2,5-3 triệu đồng/m2. Các lô ở mặt tiền đường Lê Duẩn (từ đường TrầnHưng Đạo đến Lý Thường Kiệt) có giá 1,9 triệu đồng/m2, còn các lô ở đường Hà Huy Tập nối dài (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến  đường quy hoạch khudân cư phía Bắc tỉnh Bình Phước) chỉ trên 952.000 đồng/m2.

Trước đó, các sở Tài chính, Tài nguyên - Môi trường, Cục Thuế tỉnh Bình Phước phối hợp với UBND thị xã Đồng Xoài và UBND phường Tân Phú đi khảo sát thực tế giá chuyển nhượng QSDĐ trên thị trường tại khu đất 6.275 m2 mà UBND tỉnh giao cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước. Sở Tài chính đã thuê Công ty CP Thẩm định giá Đông Á (EAAC). Tháng 12-2011,EAAC đưa ra giá 6 triệu đồng/m2, nhưng mức này bị cho là cao so với thịtrường tại khu vực vào tháng 12-2011. Cuối tháng 12-2011, EAAC đã phải điều chỉnh giá, cuối cùng, toàn bộ khu đất chỉ phải nộp tiền sử dụng đấtlà 10,022 tỉ đồng (bình quân 1.597.000 đồng/m2). Trong khi đó, giá thựctế trên thị trường của khu đất này là 7 triệu - 10 triệu đồng/m2. Tính chung, khu đất trên nếu đấu giá QSDĐ sẽ thu trên 30 tỉ đồng, như thế ngân sách Nhà nước đã thất thu trên 20 tỉ đồng.

Đấu giá lại

Hiện tại, trên khu đất “vàng” ở hướng đường Lê Duẩn đã có 18 căn nhà thô và nhà đã hoàn thiện, mỗi căn có diện tích khoảng 107,5 m2 (5 m x 21,5 m). Theo nhiều người dân, đối với những căn nhà thô trong khu NLK (1 trệt, 2 lầu và tầng thượng), vào đầu năm 2012 đã được kêu bán với giá1,5 tỉ đồng/căn nhưng hiện đã lên 3 tỉ đồng. Riêng những lô đất cuối đường Lê Duẩn đã có chủ nhưng chưa xây dựng đang được rao bán khoảng 10,323 triệu đồng/m2.

Từ thực tế trên, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Phước đã họp để xử lý hậu quả trong dự án xây dựng khu NLK. Theo đó, sẽ phối hợp với Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước tiến hành điều chỉnh dự án theo mục tiêubố trí tái định cư, trong đó phải xác định cụ thể số lô tái định cư, sốlô kinh doanh, giá đất sau khi điều chỉnh dự án. Đối với những lô đã xây dựng, sẽ thu hồi để tổ chức đấu giá theo quy định hoặc đàm phán để nâng giá đất lên tương ứng. Những lô chưa xây dựng, những lô dành để táiđịnh cư sẽ giữ nguyên trạng.  

Nhiều sai phạm

Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Ban Cánsự Đảng UBND tỉnh Bình Phước đã thiếu kiểm tra, giám sát để một số thành viên là chủ tịch, phó chủ tịch UBND tỉnh vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ và quy chế làm việc của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy; làm trái các quy định của pháp luật trong việc giao đất đối với một số dự án, thay đổi chủ đầu tư, phương thức đầu tư, cùng một số sai phạm khác gây hậu quả nghiêm trọng, làm thất thu nhiều tỉ đồng của ngân sách.

Ông Trương Tấn Thiệu đã nhiều lần vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ, vi phạm quy chế làm việc của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, quy chế của Ban Cán sự Đảng và quy định của UBND tỉnh; thiếu trách nhiệm kiểm tra, giám sát trong quá trình lãnh đạo, quản lý; ký mộtsố quyết định có nội dung trái quy định của pháp luật, trong đó có một số vụ việc làm thất thu ngân sách, gây hậu quả nghiêm trọng, phải chuyểncơ quan pháp luật xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo Tân Tiến

NĐT


Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang