Thứ Tư, 02/01/2013, 21:10

Bỏ trần lãi suất huy động hoàn toàn khả thi

Quyết định hạ trần lãi suất ngắn hạn mới đây không còn mang ý nghĩa hành chính khi được thực hiện theo quan hệ cung cầu của thị trường với các yếu tố cơ bản hội đủ.

Bỏ trần lãi suất huy động hoàn toàn khả thi

Đây là bước đệm quan trọng tiến tới bỏ trần lãi suất huy động trong thời gian tới.

Đồng loạt lao dốc

Dù được dự báo từ đầu quý IV/2012, thông điệp hạ trần lãi suất chỉ được NHNN phát đi vào thời điểm cuối cùng của năm khi các điều kiện vĩ mô và vi mô thực sự hội đủ. Nhóm phân tích của chứng khoán BIDV (BSC) đánh giá, đây có thể là “bước đệm” quan trọng cho thời kỳ mới thực thi chính sách lãi suất hỗ trợ DN và nền kinh tế. Thực tế trước thời điểm thông điệp hạ trần được đưa ra, lãi suất thị trường có xu hướng giảm nhiệt rõ rệt, bởi sự dư thừa thanh khoản của bản thân mỗi ngân hàng (NH), dù rằng “vẫn có những dấu hiệu của sự “nhìn nhau” giữa các NHTM khi nhu cầu vốn cuối năm tăng dần” – BSC nhận định. Ngoài việc đưa lãi suất các kỳ hạn dưới 12 tháng về 8%, lãi suất các kỳ hạn trên 12 tháng cũng đồng loạt được điều chỉnh giảm khoảng 1-3% tại cả các NHTM cổ phần nhỏ.

Thông thường ngay sau mỗi lần giảm trần lãi suất, thị trường tỏ ra khá quan ngại sẽ gây khó khăn cho các NHTM nhỏ khi nguồn vốn sẽ chạy sang các NHTM lớn hoặc những chiêu biến tướng trong huy động tiết kiệm. Song phân tích của BSC cho thấy, với lần hạ trần lãi suất lần này, các NHTM nhỏ tỏ ra khá sẵn sàng hạ lãi suất. Tuy nhiên, “vẫn cần phát súng lệnh để thống nhất hạ lãi suất tại các NHTM thuộc nhóm IV khi nhóm này chưa thực hiện hạ lãi suất theo tự nhiên”.

Một diễn biến đáng chú ý khác là trên thị trường trái phiếu, lãi suất trái phiếu cũng hạ nhẹ khi nhu cầu đấu thầu và xu hướng tăng mạnh giao dịch kéo dài từ cuối tháng 10 đến nay. Lãi suất nghiệp vụ thị trường mở cũng được điều chỉnh giảm 1%, xuống 7%

Có thể bỏ trần

Có thể thấy, NHNN tiếp tục có được sự thành công trong việc thực hiện được mục tiêu giảm lãi suất trong năm 2012, từ mức rất cao khoảng 14-16% đầu năm xuống còn 8-11% và bám sát theo từng diễn biến của lạm phát. Các phân tích cho thấy, việc hạ trần lãi suất huy động lần này mang ý nghĩa tích cực không chỉ đáp ứng kỳ vọng về việc hạ nhiệt mặt bằng lãi suất chung của thị trường một cách thực chất. Hơn nữa, động thái này còn được nhìn nhận là bước đi thận trọng của NHNN trước khi tiến tới bước đột phá bỏ trần lãi suất và để lãi suất vận hành theo thị trường.

Cùng với việc áp dụng cơ chế thỏa thuận lãi suất cho các kỳ hạn trên 12 tháng, việc giảm lãi suất kỳ hạn ngắn xuống 8% còn tạo thuận lợi cho các TCTD huy động vốn dài hạn để cân đối nguồn vốn cho vay trung, dài hạn, giảm thiểu rủi ro chênh lệch giữa kỳ hạn cho vay và huy động.

Cũng chính với quyết định giảm lãi suất về 8%, đường cong lãi suất thị trường đang dần trở về trạng thái bình thường với lãi suất kỳ hạn dài cao hơn kỳ hạn ngắn và không cào bằng lãi suất các kỳ hạn. Đồng thời cũng hạn chế các hiện tượng biến tướng khi lãi suất kỳ hạn ngắn cao hơn lãi suất kỳ hạn dài như đã từng diễn ra trước đây. Nhóm phân tích của BSC đánh giá, động thái này còn tạo nền tảng cơ sở thuận lợi để tự do hóa lãi suất ngắn hạn và từ đó hạ lãi suất tổng thể nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và nền kinh tế.

Với những tác động tích cực trên đây, việc điều chỉnh giảm trần lãi suất huy động theo các đánh giá có nhiều ý nghĩa đối với khả năng hạ nhiệt mặt bằng lãi suất chung đồng thời không gây ra cạnh tranh bằng lãi suất và hiện tượng dòng vốn từ NH lớn sang NH nhỏ, gây căng thẳng thị trường tiền tệ. “Động thái này cho thấy quyết tâm và định hướng của NHNN trong việc điều hành lãi suất thiên về hướng thị trường theo quan hệ cung - cầu, tiến tới bỏ trần lãi suất huy động trong thời gian tới” – BSC đánh giá.

Theo Hải TriềuLao động

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang