Thứ Năm, 03/01/2013, 09:15

“Khu đất vàng" trụ sở Sở văn hóa - thể thao và du lịch TP.HCM Thủ tướng cho phép chỉ định nhà đầu tư

Các cơ quan chức năng TP đang chuẩn bị những nội dung liên quan để triển khai thực hiện chỉ đạo nói trên của Thủ tướng.

“Khu đất vàng

Liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư đối với khu đất 164 Đồng Khởi, quận 1, TP.HCM (hiện là trụ sở Sở Văn hóa - thể thao và du lịch TP), theo thông tin PV có được, Thủ tướng đã chấp thuận giao cho UBND TP chỉ định liên danh hai công ty Hongkong Land International Holdings Limited (Vương quốc Anh) và Sumitomo Realty & Development Co., Ltd (Nhật Bản) làm nhà đầu tư dự án.

Cũng theo thông tin PV có được, các cơ quan chức năng TP đang chuẩn bị những nội dung liên quan để triển khai thực hiện chỉ đạo nói trên của Thủ tướng.

Tuy nhiên, việc thực hiện đã phát sinh vướng mắc về xácđịnh giá đất. UBND TP tiếp tục kiến nghị Thủ tướng cho phép TP được áp dụng cơ chế đặc thù đối với dự án tại khu đất nói trên.

Cụ thể là được xác định giá đất tại thời điểm chỉ định nhà đầu tư, thay vì tại thời điểm có quyết định giao đất hoặc ngày bàn giao đất thực tế.

UBND TP cho rằng nếu chờ đến khi có quyết định giao đấtmới tính tiền sử dụng đất, nhà đầu tư sẽ không chấp nhận do không xác định được chính xác số vốn cần phải huy động cho dự án, không xác định được hiệu quả đầu tư.

Trong khi đó, giá trị quyền sử dụng đất tính tại thời điểm quyết định chỉ định nhà đầu tư thì thu hút được nhà đầu tư nhưng lại vi phạm quy định về thời điểm xác định giá đất.

Theo Giáng Hương

TTO


Tại một số khu vực như quận 9, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, giá đất đã tăng 50-100% so với thời điểm cuối năm 2017.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang