Thứ Năm, 10/11/2011, 14:01

Hà Nội: Ít có khả năng “vỡ nợ” bất động sản

“Chúng tôi không tin nhiều vào khả năng “vỡ nợ” của thị trường bất động sản, mà tin rằng đến năm 2012, sẽ có những động lực mới cho phát triển bất động sản tại Hà Nội”.
Tiến sỹ Nguyễn Minh Phong, Trưởng phòng Nghiên cứu kinh tế Viện Nghiên cứu phát triển Kinh tế - Xã hội Hà Nội đã nhận định như vậy tại buổi hội thảo về dự báo những thách thức, cơ hội của kinh tế Việt Nam năm 2012 do SeABank tổ chức tại Hà Nội sáng 9/11.
Hà Nội: Ít có khả năng “vỡ nợ” bất động sản | ảnh 1
Tiến sỹ Nguyễn Minh Phong

Ông Phong cho biết, trong tháng 7 vừa qua, Chính phủ đã thông qua Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Thủ đô đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, sẽ rà soát lại các dự án đầu tư, quy hoạch, trong đó có quy hoạch bất động sản.

Theo ông Phong, đây sẽ là cơ sở để gia tăng các luồng vốn và các hoạt động đầu tư liên quan đến bất động sản, giúp cho thị trường bất động sản Hà Nội nóng hơn trong năm 2012 và các năm tới.

Tuy nhiên, ông Phong cho rằng, năm 2012, vàng vẫn là tài sản dự trữ bảo đảm an toàn tốt nhất, giá vàng dự báo sẽ tiếp tục biến động mạnh, có thể tiếp tục tăng cao hơn. Trong khi đó, TTCK vẫn được dự báo sẽ tiếp tục trầm lắng.

“Kể từ năm 2012, TTCK Việt Nam sẽ tiếp tục một gam màu xám, nếu không nói là đen. Tuy nhiên, sự sụp đổ hoàn toàn hoặc một sự giảm giá mạnh hơn nữa sẽ không xảy ra. Thị trường sẽ giữ ổn định ở mức trung bình thấp và lên xuống 1 chút như hiện nay. Các khởi sắc của nó sẽ tùy thuộc vào nửa cuối năm 2012 khi kinh tế thế giới có sự điều chỉnh theo hướng tốt lên. Từ đó, các doanh nghiệp Việt Nam có thể cải thiện được việc phát hành chứng khoán để huy động vốn tốt hơn”, ông Phong nhận định.

Về lãi suất, ông Phong chia sẻ quan điểm cá nhân khi cho rằng, lãi suất cho vay khó có thể hạ xuống dưới 15% trong năm sau, do lạm phát vẫn còn ở mức cao mặc dù hiện nay đã có chiều hướng giảm.

(Theo ĐTCK)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang