Thứ Năm, 03/01/2013, 12:01

Nguy cơ khủng hoảng của BĐS Philippines

Việc quá dễ dàng tiếp cận các khoản vay giá rẻ để mua nhà đã góp phần vào cuộc khủng hoảng tài chính nước Mỹ. Do đó, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng tương tự.

Nhiều chuyên gia lo ngại thị trường BĐS Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng khủng hoảng
Trong năm 2012, ngân hàng Bangko Sentral đã có 4 đợt cắt giảm lãi suất. Các nhà phát triển bất động sản như Robinsons Land và Ayala Land được hưởng lợi từ những đợt cắt giảm trên, khách hàng đã có thể tiếp cận vốn với lãi suất thấp để mua căn hộ và nhà cửa.

Tuy nhiên, rút kinh nghiệm từ cuộc khủng hoảng tài chính tại Mỹ năm 2007. Việc quá dễ dàng tiếp cận các khoản vay giá rẻ để mua nhà đã góp phần vào cuộc khủng hoảng tài chính nước Mỹ. Do đó, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng tương tự.

Theo ông Jomar Lacson, chuyên gia tại Công ty Quản lý tài sản và môi giới chứng khoán Campos Lanuza, chìa khóa quyết định sự phát triển của thị trường chính là ban hành một chính sách tiền tệ cho hầu hết các lĩnh vực, không chỉ riêng bất động sản. Ngân hàng trung ương vẫn chưa cho thấy những động thái thắt chặt chính sách tiền tệ, nhiều khả năng các chính sách tiền tệ sẽ được kéo giãn để gia tăng sức cạnh tranh của đồng tiền, ông Lacson cho biết.
 

(Theo CafeLand/NĐT)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang