Thứ Năm, 03/01/2013, 21:15

Biệt thự nửa triệu USD TP HCM rớt giá 50%

Theo CBRE Việt Nam, trong quý IV/2012, một vài căn biệt thự tại quận Thủ Đức (TP HCM) đã rớt giá từ nửa triệu đô xuống còn 250-300 nghìn USD một căn, giảm đến 50% so với quý III.

CBRE từ chối tiết lộ tên của dự án biệt thự này. Đây là mức rớt giá ở tỷ lệ cao kỷ lục của phân khúc nhà biệt thự trong vòng 12 tháng qua. Trong năm 2012, hồi quý II, mức rớt giá của biệt thự, nhà liền kề nhiều nhất cũng chỉ dừng lại ở ngưỡng 30%.

Khảo sát của VnEpxess.net, trên các website địa ốc vẫn có không ít căn biệt thự dự án được chào bán với mức giá giảmmạnh. Điển hình là một tin bán biệt thự vườn ven sông trong dự án 11 hatại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, đang rao giảm giá 50-60%. Ngày đăng tin là 13/12/2012 và hết hạn là ngày 13/1 năm nay. Giá căn biệt thự này được chào 4,9 tỷ đồng, rộng 182 m2 với nhiều dịch vụ: hồ bơi, sân tennis, khu thể thao đa năng, siêu thị... và bến du thuyền.

Biệt thự nửa triệu USD TP HCM rớt giá 50%  (1) Một tin rao bán biệt thự quận Thủ Đức giảm 50-60% trên website địa ốc còn thời hạn đăng tải đến hết ngày 13/1. Ảnh chụp màn hình ngày 3/1

Báo cáo quý IV/2012 của CBRE, nguồn cung nhà ở bán tạiTP HCM tiếp tục giảm 18,5% so với quý trước và giảm 16,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Đơn vị tư vấn khảo sát bất động sản này dự báo tình trạng giảm giá sẽ tiếp tục diễn ra ở nhiều phân khúc. Thử thách vẫn còn ở phíatrước đối với thị trường nhà ở TP HCM, đặc biệt là đối với các dự án cóvị trí không đẹp.

Theo CBRE, nhiều khả năng thị trường nhà ở bán sẽ không có sự chuyển mình lớn trong năm 2013 mặc dù có những nỗ lực của Chính phủ nhằm giải cứu bất động sản. Tài chính tiếp tục là thách thức lớn của chủ đầu tư và nhà đầu tư.

Ngoài ra nhà ở gắn liền với đất còn vấp phải sự cạnh tranh từ các dự án mua để cho thuê lại và các dự án đất nền ở các tỉnh lân cận TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Theo Vũ Lê

Vnexpress

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang