Thứ Năm, 03/01/2013, 21:15

Biệt thự nửa triệu USD TP HCM rớt giá 50%

Theo CBRE Việt Nam, trong quý IV/2012, một vài căn biệt thự tại quận Thủ Đức (TP HCM) đã rớt giá từ nửa triệu đô xuống còn 250-300 nghìn USD một căn, giảm đến 50% so với quý III.

CBRE từ chối tiết lộ tên của dự án biệt thự này. Đây là mức rớt giá ở tỷ lệ cao kỷ lục của phân khúc nhà biệt thự trong vòng 12 tháng qua. Trong năm 2012, hồi quý II, mức rớt giá của biệt thự, nhà liền kề nhiều nhất cũng chỉ dừng lại ở ngưỡng 30%.

Khảo sát của VnEpxess.net, trên các website địa ốc vẫn có không ít căn biệt thự dự án được chào bán với mức giá giảmmạnh. Điển hình là một tin bán biệt thự vườn ven sông trong dự án 11 hatại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, đang rao giảm giá 50-60%. Ngày đăng tin là 13/12/2012 và hết hạn là ngày 13/1 năm nay. Giá căn biệt thự này được chào 4,9 tỷ đồng, rộng 182 m2 với nhiều dịch vụ: hồ bơi, sân tennis, khu thể thao đa năng, siêu thị... và bến du thuyền.

Biệt thự nửa triệu USD TP HCM rớt giá 50%  (1) Một tin rao bán biệt thự quận Thủ Đức giảm 50-60% trên website địa ốc còn thời hạn đăng tải đến hết ngày 13/1. Ảnh chụp màn hình ngày 3/1

Báo cáo quý IV/2012 của CBRE, nguồn cung nhà ở bán tạiTP HCM tiếp tục giảm 18,5% so với quý trước và giảm 16,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Đơn vị tư vấn khảo sát bất động sản này dự báo tình trạng giảm giá sẽ tiếp tục diễn ra ở nhiều phân khúc. Thử thách vẫn còn ở phíatrước đối với thị trường nhà ở TP HCM, đặc biệt là đối với các dự án cóvị trí không đẹp.

Theo CBRE, nhiều khả năng thị trường nhà ở bán sẽ không có sự chuyển mình lớn trong năm 2013 mặc dù có những nỗ lực của Chính phủ nhằm giải cứu bất động sản. Tài chính tiếp tục là thách thức lớn của chủ đầu tư và nhà đầu tư.

Ngoài ra nhà ở gắn liền với đất còn vấp phải sự cạnh tranh từ các dự án mua để cho thuê lại và các dự án đất nền ở các tỉnh lân cận TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Theo Vũ Lê

Vnexpress

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang