Thứ Bảy, 05/01/2013, 09:01

Những hình ảnh "đáng quên" về BĐS 2012

Có thể nói 2012 là một năm...đáng quên của thị trường BĐS. Rất nhiều những hình ảnh đầy ám ảnh phản ánh một phần sự u ám của thị trường trong năm qua khiến nhiều người phải suy nghĩ.

BĐS năm 2012 khép lại với nhiều sóng gió mà không có nhiều khởi sắc. Cơn đóng băng thị trường từ năm 2011 tiếp tục lan rộng sang năm 2012 đẩy nhiều doanh nghiệp vào tình trạng suy kiệt. Ảm đạm, trì trệ, đóng băng, bất động…là những từ được nhắc đến để nói về thực trạng BĐS năm 2012. Những hình ảnh đầy ám ảnh phản ánh một phần thị trường BĐS trong năm qua khiến nhiều người phải suy nghĩ.

Lại thêm một năm đáng quên của BĐS!

Giữa thời kỳ nhà đất đóng băng, cách tiếp thị khách hàng với cự ly gần đang ngày càng được áp dụng nhiều với mức chi phí được cho là kinh tế có thể duy trì trong thời BĐS gặp khó.

Từ những văn phòng được bày bán, giới thiệu trong những tủ kính sang trọng, để đối phó với thị trường nhà đất đóng băng hiện nay, việc giao dịch, buôn bán BĐS chuyển dần sang hình thức bán rong linh hoạt.
 
 
Những tin rao bán, cho thuê nhà cũng góp mặt trên cột điện, vỉa hè, gốc cây, nắp cống… chen cùng tờ rơi, quảng cáo tiếp thị từ khoan cắt bê tông đến thông cống
 
Cách thức quảng cáo, rao bán rong BĐS trên đường phố ngày càng được áp dụng triệt để với cả những pano được in màu, phun sơn...
 
  ...nhiều người chỉ biết lắc đầu trong thời BĐS cũng đứng đường
 
Năm 2012 là năm chứng kiến sự ra đi của không ít sàn giao dịch BĐS. Sau khoảng thời gian “mọc lên như nấm”, khi thị trường u ám, giao dịch gần như đóng băng, nhiều sàn BĐS lay lắt sinh tồn thậm chí nhiều sàn không còn đủ sức bấu víu vào nhà đất chấp nhận “dẹp tiệm”.

"Kinh đô nhà đất" 1 thời giờ trở thành những sàn cafe BĐS
 
 
Quay trong thời khốn khó, BĐS đi xuống cũng đang kéo theo những dây chuyền “chết chùm”.


Sau những dự án được ồ ạt phê duyệt, hối hả khởi công BĐS rơi vào sự “bất động” khiến các dự án cũng trùm mền đắp chiếu. Những KĐT, trung tâm được quy hoạch trở thành đại công trường bỏ hoang.

Những dự án đô thị...
 
...những "tấc đất tấc vàng" bạc màu theo thời gian chờ được triển khai
 
 
Ngồn ngang những dự án nằm "đắp chiếu" chưa hẹn ngày hoàn thành.


Số căn hộ tồn kho từ năm 2011 đến năm 2012 lại tiếp tục được nối dài thêm những con số khi chỉ số giao dịch gần như đóng băng trên nhiều phân khúc. Nhìn những KĐT mọc lên trở thành những KĐT ma càng ngẫm càng thấy “xót” với nghịch cảnh “kẻ ăn không hết, người lần không ra” trên thị trường BĐS.

Ám ảnh trên những KĐT ma "ngẫm tiền ngốn đất mà thương!"
 
Thêm những nỗ lực giải cứu, thêm những tín hiệu lạc quan liệu 2013 có là năm vực dậy của BĐS?

(Theo Vland)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang