Thứ Bảy, 05/01/2013, 09:01

Những hình ảnh "đáng quên" về BĐS 2012

Có thể nói 2012 là một năm...đáng quên của thị trường BĐS. Rất nhiều những hình ảnh đầy ám ảnh phản ánh một phần sự u ám của thị trường trong năm qua khiến nhiều người phải suy nghĩ.

BĐS năm 2012 khép lại với nhiều sóng gió mà không có nhiều khởi sắc. Cơn đóng băng thị trường từ năm 2011 tiếp tục lan rộng sang năm 2012 đẩy nhiều doanh nghiệp vào tình trạng suy kiệt. Ảm đạm, trì trệ, đóng băng, bất động…là những từ được nhắc đến để nói về thực trạng BĐS năm 2012. Những hình ảnh đầy ám ảnh phản ánh một phần thị trường BĐS trong năm qua khiến nhiều người phải suy nghĩ.

Lại thêm một năm đáng quên của BĐS!

Giữa thời kỳ nhà đất đóng băng, cách tiếp thị khách hàng với cự ly gần đang ngày càng được áp dụng nhiều với mức chi phí được cho là kinh tế có thể duy trì trong thời BĐS gặp khó.

Từ những văn phòng được bày bán, giới thiệu trong những tủ kính sang trọng, để đối phó với thị trường nhà đất đóng băng hiện nay, việc giao dịch, buôn bán BĐS chuyển dần sang hình thức bán rong linh hoạt.
 
 
Những tin rao bán, cho thuê nhà cũng góp mặt trên cột điện, vỉa hè, gốc cây, nắp cống… chen cùng tờ rơi, quảng cáo tiếp thị từ khoan cắt bê tông đến thông cống
 
Cách thức quảng cáo, rao bán rong BĐS trên đường phố ngày càng được áp dụng triệt để với cả những pano được in màu, phun sơn...
 
  ...nhiều người chỉ biết lắc đầu trong thời BĐS cũng đứng đường
 
Năm 2012 là năm chứng kiến sự ra đi của không ít sàn giao dịch BĐS. Sau khoảng thời gian “mọc lên như nấm”, khi thị trường u ám, giao dịch gần như đóng băng, nhiều sàn BĐS lay lắt sinh tồn thậm chí nhiều sàn không còn đủ sức bấu víu vào nhà đất chấp nhận “dẹp tiệm”.

"Kinh đô nhà đất" 1 thời giờ trở thành những sàn cafe BĐS
 
 
Quay trong thời khốn khó, BĐS đi xuống cũng đang kéo theo những dây chuyền “chết chùm”.


Sau những dự án được ồ ạt phê duyệt, hối hả khởi công BĐS rơi vào sự “bất động” khiến các dự án cũng trùm mền đắp chiếu. Những KĐT, trung tâm được quy hoạch trở thành đại công trường bỏ hoang.

Những dự án đô thị...
 
...những "tấc đất tấc vàng" bạc màu theo thời gian chờ được triển khai
 
 
Ngồn ngang những dự án nằm "đắp chiếu" chưa hẹn ngày hoàn thành.


Số căn hộ tồn kho từ năm 2011 đến năm 2012 lại tiếp tục được nối dài thêm những con số khi chỉ số giao dịch gần như đóng băng trên nhiều phân khúc. Nhìn những KĐT mọc lên trở thành những KĐT ma càng ngẫm càng thấy “xót” với nghịch cảnh “kẻ ăn không hết, người lần không ra” trên thị trường BĐS.

Ám ảnh trên những KĐT ma "ngẫm tiền ngốn đất mà thương!"
 
Thêm những nỗ lực giải cứu, thêm những tín hiệu lạc quan liệu 2013 có là năm vực dậy của BĐS?

(Theo Vland)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang