Thứ Bảy, 05/01/2013, 09:01

Những hình ảnh "đáng quên" về BĐS 2012

Có thể nói 2012 là một năm...đáng quên của thị trường BĐS. Rất nhiều những hình ảnh đầy ám ảnh phản ánh một phần sự u ám của thị trường trong năm qua khiến nhiều người phải suy nghĩ.

BĐS năm 2012 khép lại với nhiều sóng gió mà không có nhiều khởi sắc. Cơn đóng băng thị trường từ năm 2011 tiếp tục lan rộng sang năm 2012 đẩy nhiều doanh nghiệp vào tình trạng suy kiệt. Ảm đạm, trì trệ, đóng băng, bất động…là những từ được nhắc đến để nói về thực trạng BĐS năm 2012. Những hình ảnh đầy ám ảnh phản ánh một phần thị trường BĐS trong năm qua khiến nhiều người phải suy nghĩ.

Lại thêm một năm đáng quên của BĐS!

Giữa thời kỳ nhà đất đóng băng, cách tiếp thị khách hàng với cự ly gần đang ngày càng được áp dụng nhiều với mức chi phí được cho là kinh tế có thể duy trì trong thời BĐS gặp khó.

Từ những văn phòng được bày bán, giới thiệu trong những tủ kính sang trọng, để đối phó với thị trường nhà đất đóng băng hiện nay, việc giao dịch, buôn bán BĐS chuyển dần sang hình thức bán rong linh hoạt.
 
 
Những tin rao bán, cho thuê nhà cũng góp mặt trên cột điện, vỉa hè, gốc cây, nắp cống… chen cùng tờ rơi, quảng cáo tiếp thị từ khoan cắt bê tông đến thông cống
 
Cách thức quảng cáo, rao bán rong BĐS trên đường phố ngày càng được áp dụng triệt để với cả những pano được in màu, phun sơn...
 
  ...nhiều người chỉ biết lắc đầu trong thời BĐS cũng đứng đường
 
Năm 2012 là năm chứng kiến sự ra đi của không ít sàn giao dịch BĐS. Sau khoảng thời gian “mọc lên như nấm”, khi thị trường u ám, giao dịch gần như đóng băng, nhiều sàn BĐS lay lắt sinh tồn thậm chí nhiều sàn không còn đủ sức bấu víu vào nhà đất chấp nhận “dẹp tiệm”.

"Kinh đô nhà đất" 1 thời giờ trở thành những sàn cafe BĐS
 
 
Quay trong thời khốn khó, BĐS đi xuống cũng đang kéo theo những dây chuyền “chết chùm”.


Sau những dự án được ồ ạt phê duyệt, hối hả khởi công BĐS rơi vào sự “bất động” khiến các dự án cũng trùm mền đắp chiếu. Những KĐT, trung tâm được quy hoạch trở thành đại công trường bỏ hoang.

Những dự án đô thị...
 
...những "tấc đất tấc vàng" bạc màu theo thời gian chờ được triển khai
 
 
Ngồn ngang những dự án nằm "đắp chiếu" chưa hẹn ngày hoàn thành.


Số căn hộ tồn kho từ năm 2011 đến năm 2012 lại tiếp tục được nối dài thêm những con số khi chỉ số giao dịch gần như đóng băng trên nhiều phân khúc. Nhìn những KĐT mọc lên trở thành những KĐT ma càng ngẫm càng thấy “xót” với nghịch cảnh “kẻ ăn không hết, người lần không ra” trên thị trường BĐS.

Ám ảnh trên những KĐT ma "ngẫm tiền ngốn đất mà thương!"
 
Thêm những nỗ lực giải cứu, thêm những tín hiệu lạc quan liệu 2013 có là năm vực dậy của BĐS?

(Theo Vland)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang