Thứ Bảy, 05/01/2013, 18:15

Mặt bằng bán lẻ: Giảm giá thuê để hút khách cuối năm

Knight Frank cho biết, giá thuê tại các vị trí đắc địa vẫn không thay đổi trong thời gian này, tuy nhiên, tại các vị trí xa trung tâm thì nhiều chủ nhà phải đưa ra nhiều ưu đãi lớn.

Mặt bằng bán lẻ: Giảm giá thuê để hút khách cuối năm

Quý cuối năm, thị trường tiếp tục đón nhận nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới. Tại Hà Nội, hạng mụcbán lẻ của Tòa nhà  Indochina Plaza HàNội đã được khai trương với nhiều thương hiệu cửa hàng thời trang, ăn uống (F&B), siêu thị vàkhu vui chơi giải trí như Pizza Hut, Burger King, TiniWorld, Elite Fitness& Spa, Citimart, v.v.

Còn tại TPHCM, trung tâm mua sắm Vincom Centre A với tổng diện tích mặt bằngbán lẻ khoảng 38.000m2 đã khai trương vào tháng 10/2012. Đây làtrung tâm mua sắm thứ năm trong chuỗi hệ thống Vincom Centre được đầu tư vàquản lý bởi VinGroup. Trung tâm mua sắm mới tại quận Tân Phú-Pandora Plaza (với nămtầng-khoảng 25.500m2) cũng đã đi vào hoạt động. Một số siêu thị cũng đã mở rộng hệ thống cửa hàng bao gồm Co.opmart HòaHảo, Quận 10 (3.500m2); Vinatex Tân Quy, huyện Củ Chi (1.000m2)và Big C Trường Chinh (7.000m2) tại quận Tân Phú.

Về giá thuê, theo đánh giá của Knight Frank Việt Nam, tại các vị trí đắc địa giá thuê vẫn không thay đổi trong thời gian này, tuy nhiên, tạicác vị trí xa trung tâm thì nhiều chủ nhà phải đưa ra nhiều ưu đãi lớn nhằm cốgắng thu hút và giữ chân các nhà bán lẻ. Thêm vào đó, trong thời kỳ khó khăn, để giữ kháchthuê, nhiều chủ dự án nhận thấy rằng họ cần phải liên hệ mật thiết hơn vớikhách thuê để hiểu được mô hình kinh doanh và từ đó đưa ra các điều khoản chothuê và giá thuê linh hoạt hơn.

Knight Frank cũng cho biết thêm, trong vòng 2 năm tới, diện tích mặt bằng bán lẻ tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM sẽ có sự cạnh tranh mạnh mẽ. Tại TPHCM, Tập đoàn C.T Group và Parkson Việt Nam vừa ký kết tiến độ triểnkhai dự án tại khu phức hợp Léman C.T Plaza, Quận 3. Theo đó C.T Group sẽ bàngiao sáu tầng của dự án với tổng diện tích khoảng 11.400m2 choParkson Việt Nam vào tháng 3/2013.   

Trong tương lai dự kiến TP HCM sẽ có khoảng 1,4 triệu m2 diệntích bán lẻ sẽ tham gia vào thị trường. Một số dự án bán lẻ đáng chú ý sắp đivào hoạt động như Pico Plaza, quận Tân Bình; Times Square, Quận 1.

Còn tại Hà Nội, nhiềutrung tâm bán lẻ mới như Vincom Mega Mall, Tràng Tiền Plaza, Ciputra, GoldenPalace và Lotte Centre dự kiến sẽ khai trương trong hai năm tới, điều này sẽthay đổi diện mạo của thị trường bán lẻ tại Hà Nội và mang lại nhiều lựa chọnđa dạng và phong phú hơn cho người mua sắm, mặt khác cũng sẽ tạo ra sự cạnhtranh mạnh mẽ giữa các chủ dự án nhằm thu hút khách thuê tốt nhất.

Thanh Ngà

Theo TTVN

Ngày 20/5/2018, chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong bất động sản nghỉ dưỡng Flamingo Group đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác để đưa MG Land trở thành đơn vị phân phối độc quyền biệt thự nghỉ dưỡng tại Flamingo Đại Lải Resort, nơi được bình chọn là Top 10 Resort đẹp nhất thế giới.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Theo ông Phạm Văn Hòa, Ủy viên Ủy ban Pháp luật, từ ngày ban hành Luật Thủ đô đến nay, nhà cao tầng đua nhau mọc lên, dẫn đến tăng dân số cơ học...
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang