Thứ Hai, 07/01/2013, 11:01

Điều chỉnh dự án phải được cộng đồng dân cư đồng ý

“Dự án đầu tư tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết (QH) 1/500 hoặc thiết kế đô thị và dự án đầu tư tại khu vực đã có QH 1/500 nhưng điều chỉnh ranh giới dự án hoặc điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất thì phải lấy ý kiến cộng đồng dân cư”.

Đó là yêu cầu được quy định tại Quyết định 65/2012 (ngày 28-12-2012) do UBND Tp.HCM ban hành để sửa đổi Quyết định 48/2011 về cấp giấy phép quy hoạch.

Theo đó, cơ quan thẩm định hồ sơ cấp phép quy hoạch phải cùng UBND phường, xã, thị trấn tổ chức lấy ý kiến đại diện cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung cấp phép. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư. Thực ra Quyết định 48 đã quy định nhưng yêu cầu văn bản ý kiến của cộng đồng dân cư phải được UBND phường, xã, thị trấn xác nhận. Quyết định 65 đã bỏ quy định này.

Theo hai quyết định trên, đối tượng phải cấp giấy phép quy hoạch bao gồm: dự án đầu tư công trình tập trung thuộc khu vực chưa có QH 1/2.000 và QH 1/500; dự án đầu tư công trình tập trung khu vực đã có QH 1/2.000 nhưng chưa đủ căn cứ để lập QH 1/500 hay bản vẽ tổng mặt bằng; dự án đầu tư công trình riêng lẻ tại khu vực chưa có QH 1/500 hoặc thiết kế đô thị; dự án đầu tư công trình riêng lẻ hoặc tập trung tại khu vực đã có QH 1/500 nhưng điều chỉnh ranh giới dự án hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất.

(Theo PLTP)

Mới đây, Savills Việt Nam đã có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017. Theo đó, Đà Nẵng dự kiến sẽ có 11 dự án mới với 8.320 căn hộ khách sạn (condotel) được tung ra thị trường trong năm nay.
Đó là khẳng định của Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội, TS Đào Ngọc Nghiêm về giả định "đất thương mại, du lịch, dịch vụ được sử dụng lâu dài như đất ở".
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang