Thứ Hai, 07/01/2013, 11:01

Người tiêu dùng đang quay lưng với chung cư mini

Cùng chung khó khăn với thị trường nhà đất, chung cư mini giờ không còn là lựa chọn của nhiều khách mua nhà. Trong bối cảnh các chung cư thương mại lớn đua giảm giá thì thị trường cho chung cư mini ngày càng co hẹp lại.

 
Nằm trong những ngõ ngách chật chội, hạ tầng cơ sở cũ, yếu kém, thiếu các điều kiện đảm bảo an toàn... Đó là tình trạng chung của nhiều chung cư mini. Đã từng là một cơn sốt vào thời điểm cuối 2009, nhưng giờ đây chung cư mini đã không còn là sự lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà.

Những chủ đầu tư đã phải đưa ra rất nhiều chiêu khuyến mãi như tặng máy giặt, điều hòa... nhưng tình hình vẫn không được cải thiện.

Ông Nguyễn Văn Hải- Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Vipro phân tích: "Trước đây, người ta mua chung cư mini chủ yếu là bởi 2 lý do chính. Thứ nhất là giá rẻ, thứ hai là diện tích nhỏ. Nhưng hai điều đó cho tới hiện nay thì chung cư thương mại cũng đã đáp ứng được rồi."

Khi biên độ giá giữa chung cư mini và chung cư thương mại được rút ngắn thì những người có nhu cầu về nhà ở thực sự sẽ tìm đến những dự án chung cư thương mại đang giảm giá. Một cuộc đua giảm giá, khuyến mãi đang diễn ra giữa các dự án chung cư thương mại. Các chủ đầu tư đang cố gắng đưa ra mức giá tốt nhất để tăng thanh khoản. Người mua căn hộ giờ đây còn được hưởng nhiều ưu đãi bên cạnh việc giảm giá như: chỗ đỗ xe vĩnh viễn, dự phòng điện 100%...

Điều mà người mua căn hộ quan tâm nhất ở thời điểm này là tiến độ thi công cũng như năng lực thực sự của chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư nhận định, bất chấp giảm giá, tính thanh khoản của thị trường vẫn chưa được cải thiện. Cuộc đua giảm giá đang tạo kỳ vọng cho người mua về khả năng giá nhà còn giảm sâu hơn nữa. Nhưng điều này cũng tạo một mặt trái là có thể khiến nhà đầu tư thiệt thòi trong khi người mua nhà phải nhận những sản phẩm kém chất lượng.
 

(Theo VTV1)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang