Thứ Hai, 07/01/2013, 11:01

Người tiêu dùng đang quay lưng với chung cư mini

Cùng chung khó khăn với thị trường nhà đất, chung cư mini giờ không còn là lựa chọn của nhiều khách mua nhà. Trong bối cảnh các chung cư thương mại lớn đua giảm giá thì thị trường cho chung cư mini ngày càng co hẹp lại.

 
Nằm trong những ngõ ngách chật chội, hạ tầng cơ sở cũ, yếu kém, thiếu các điều kiện đảm bảo an toàn... Đó là tình trạng chung của nhiều chung cư mini. Đã từng là một cơn sốt vào thời điểm cuối 2009, nhưng giờ đây chung cư mini đã không còn là sự lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà.

Những chủ đầu tư đã phải đưa ra rất nhiều chiêu khuyến mãi như tặng máy giặt, điều hòa... nhưng tình hình vẫn không được cải thiện.

Ông Nguyễn Văn Hải- Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Vipro phân tích: "Trước đây, người ta mua chung cư mini chủ yếu là bởi 2 lý do chính. Thứ nhất là giá rẻ, thứ hai là diện tích nhỏ. Nhưng hai điều đó cho tới hiện nay thì chung cư thương mại cũng đã đáp ứng được rồi."

Khi biên độ giá giữa chung cư mini và chung cư thương mại được rút ngắn thì những người có nhu cầu về nhà ở thực sự sẽ tìm đến những dự án chung cư thương mại đang giảm giá. Một cuộc đua giảm giá, khuyến mãi đang diễn ra giữa các dự án chung cư thương mại. Các chủ đầu tư đang cố gắng đưa ra mức giá tốt nhất để tăng thanh khoản. Người mua căn hộ giờ đây còn được hưởng nhiều ưu đãi bên cạnh việc giảm giá như: chỗ đỗ xe vĩnh viễn, dự phòng điện 100%...

Điều mà người mua căn hộ quan tâm nhất ở thời điểm này là tiến độ thi công cũng như năng lực thực sự của chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư nhận định, bất chấp giảm giá, tính thanh khoản của thị trường vẫn chưa được cải thiện. Cuộc đua giảm giá đang tạo kỳ vọng cho người mua về khả năng giá nhà còn giảm sâu hơn nữa. Nhưng điều này cũng tạo một mặt trái là có thể khiến nhà đầu tư thiệt thòi trong khi người mua nhà phải nhận những sản phẩm kém chất lượng.
 

(Theo VTV1)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang