Thứ Hai, 07/01/2013, 11:01

Người tiêu dùng đang quay lưng với chung cư mini

Cùng chung khó khăn với thị trường nhà đất, chung cư mini giờ không còn là lựa chọn của nhiều khách mua nhà. Trong bối cảnh các chung cư thương mại lớn đua giảm giá thì thị trường cho chung cư mini ngày càng co hẹp lại.

 
Nằm trong những ngõ ngách chật chội, hạ tầng cơ sở cũ, yếu kém, thiếu các điều kiện đảm bảo an toàn... Đó là tình trạng chung của nhiều chung cư mini. Đã từng là một cơn sốt vào thời điểm cuối 2009, nhưng giờ đây chung cư mini đã không còn là sự lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà.

Những chủ đầu tư đã phải đưa ra rất nhiều chiêu khuyến mãi như tặng máy giặt, điều hòa... nhưng tình hình vẫn không được cải thiện.

Ông Nguyễn Văn Hải- Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Vipro phân tích: "Trước đây, người ta mua chung cư mini chủ yếu là bởi 2 lý do chính. Thứ nhất là giá rẻ, thứ hai là diện tích nhỏ. Nhưng hai điều đó cho tới hiện nay thì chung cư thương mại cũng đã đáp ứng được rồi."

Khi biên độ giá giữa chung cư mini và chung cư thương mại được rút ngắn thì những người có nhu cầu về nhà ở thực sự sẽ tìm đến những dự án chung cư thương mại đang giảm giá. Một cuộc đua giảm giá, khuyến mãi đang diễn ra giữa các dự án chung cư thương mại. Các chủ đầu tư đang cố gắng đưa ra mức giá tốt nhất để tăng thanh khoản. Người mua căn hộ giờ đây còn được hưởng nhiều ưu đãi bên cạnh việc giảm giá như: chỗ đỗ xe vĩnh viễn, dự phòng điện 100%...

Điều mà người mua căn hộ quan tâm nhất ở thời điểm này là tiến độ thi công cũng như năng lực thực sự của chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư nhận định, bất chấp giảm giá, tính thanh khoản của thị trường vẫn chưa được cải thiện. Cuộc đua giảm giá đang tạo kỳ vọng cho người mua về khả năng giá nhà còn giảm sâu hơn nữa. Nhưng điều này cũng tạo một mặt trái là có thể khiến nhà đầu tư thiệt thòi trong khi người mua nhà phải nhận những sản phẩm kém chất lượng.
 

(Theo VTV1)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang