Thứ Hai, 07/01/2013, 11:01

Người tiêu dùng đang quay lưng với chung cư mini

Cùng chung khó khăn với thị trường nhà đất, chung cư mini giờ không còn là lựa chọn của nhiều khách mua nhà. Trong bối cảnh các chung cư thương mại lớn đua giảm giá thì thị trường cho chung cư mini ngày càng co hẹp lại.

 
Nằm trong những ngõ ngách chật chội, hạ tầng cơ sở cũ, yếu kém, thiếu các điều kiện đảm bảo an toàn... Đó là tình trạng chung của nhiều chung cư mini. Đã từng là một cơn sốt vào thời điểm cuối 2009, nhưng giờ đây chung cư mini đã không còn là sự lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà.

Những chủ đầu tư đã phải đưa ra rất nhiều chiêu khuyến mãi như tặng máy giặt, điều hòa... nhưng tình hình vẫn không được cải thiện.

Ông Nguyễn Văn Hải- Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Vipro phân tích: "Trước đây, người ta mua chung cư mini chủ yếu là bởi 2 lý do chính. Thứ nhất là giá rẻ, thứ hai là diện tích nhỏ. Nhưng hai điều đó cho tới hiện nay thì chung cư thương mại cũng đã đáp ứng được rồi."

Khi biên độ giá giữa chung cư mini và chung cư thương mại được rút ngắn thì những người có nhu cầu về nhà ở thực sự sẽ tìm đến những dự án chung cư thương mại đang giảm giá. Một cuộc đua giảm giá, khuyến mãi đang diễn ra giữa các dự án chung cư thương mại. Các chủ đầu tư đang cố gắng đưa ra mức giá tốt nhất để tăng thanh khoản. Người mua căn hộ giờ đây còn được hưởng nhiều ưu đãi bên cạnh việc giảm giá như: chỗ đỗ xe vĩnh viễn, dự phòng điện 100%...

Điều mà người mua căn hộ quan tâm nhất ở thời điểm này là tiến độ thi công cũng như năng lực thực sự của chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư nhận định, bất chấp giảm giá, tính thanh khoản của thị trường vẫn chưa được cải thiện. Cuộc đua giảm giá đang tạo kỳ vọng cho người mua về khả năng giá nhà còn giảm sâu hơn nữa. Nhưng điều này cũng tạo một mặt trái là có thể khiến nhà đầu tư thiệt thòi trong khi người mua nhà phải nhận những sản phẩm kém chất lượng.
 

(Theo VTV1)

Bộ GTVT đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh, đoạn Chơn Thành - Đức Hòa trị giá khoảng 3.800 tỷ đồng theo hình thức BOT.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang