Thứ Hai, 07/01/2013, 14:01

Hà Nội: BĐS Mê Linh mất giá mạnh nhất

Huyện Mê Linh hiện đang dẫn đầu khu vực Hà Nội về mức độ giảm giá do có nhiều dự án xây dựng chậm và thiếu cơ sở hạ tầng.

Theo thống kê sơ bộ của giới phân tích, giá đất tại các dự án khu đô thị mới giảm 30% trong đó riêng huyện Mê Linh đang dẫn đầu mức độ giảm giá. Bởi, khu vực này hiện có nhiều dự án bất động sản xây dựng chậm và thiếu cơ sở hạ tầng nhất hiện nay.
 

Trên địa bàn huyện Mê Linh, hiện có gần 50 dự án nhà ở, khu đô thị mới. Chỉ tính riêng 4 xã Tiền Phong, Tráng Việt, Đại Thịnh, Thanh Lâm và thị trấn Quang Minh đã có hơn 20 dự án quy mô từ vài chục đến vài trăm héc-ta như: Khu đô thị Minh Giang Đầm Và, Khu đô thị Tiền Phong, Phúc Việt, Hà Phong, Cienco 5, Chi Đông, Diamond Park New, River land, AIC…

Tuy nhiên, trong số gần 50 dự án này thì có đến 40 dự án chưa xong giải phóng xong mặt bằng. Đơn cử, dự án Minh Giang Đầm Và giai đoạn 2 gần như chưa giải phóng được mặt bằng, dự án Diamond Park New đã giải phóng xong nhưng chủ đầu tư chậm triển khai hạ tầng. Khu nhà ở Minh Đức chưa giải phóng xong hiện đang được người dân tranh thủ trồng hoa mầu, cây cối...

Nhiều dự án như Làng Hoa Tiền Phong, dự án Hà Phong, dự án khu đô thị Cienco 5....mặc dù đã bàn giao đất cho người dân từ 2-3 năm trước thế nhưng hiện vẫn rất hoang vu vì không có người ở. Trên hàng trăm ha đất dự án này chỉ có toàn cỏ dại mọc cao ngập đầu người.

Theo khảo sát của PV, hiện mặt bằng giá nhà liền kề, biệt thự tại Mê Linh đang ở quanh mức 8-12 triệu đồng/m2. Đơn cử, giá liền kề khu đô thị Diamond Park New thời điểm trước năm 2011 đã có lúc đạt 12-14 triệu đồng/m2 hiện chỉ còn 8- 9 triệu đồng/m2.

Liền kề khu đô thị Cienco 5 Mê Linh khu cũ, diện tích 100m hiện được giao bán mức 10 -11 triệu đồng/m2, biệt thự khoảng 7- 9 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm thị trường sốt nóng giá lên mức đỉnh 15- hơn 17 triệu đồng/m2. Dự án AIC Mê Linh, giá mỗi m2 liền kề khoảng 12-13 triệu đồng/m2, giá biệt thự khoảng 8-9 triệu đồng/m2. Dự án Tùng Phương giá 12 triệu đồng/m2, dự án Ba Đình giá 8-10 triệu đồng/m2…
 

(Theo VnMedia)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, trong năm 2017, ngành Xây dựng Hải Phòng tiếp tục tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch thành phố và cải tạo chung cư cũ.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang