Thứ Hai, 07/01/2013, 14:01

Hà Nội: BĐS Mê Linh mất giá mạnh nhất

Huyện Mê Linh hiện đang dẫn đầu khu vực Hà Nội về mức độ giảm giá do có nhiều dự án xây dựng chậm và thiếu cơ sở hạ tầng.

Theo thống kê sơ bộ của giới phân tích, giá đất tại các dự án khu đô thị mới giảm 30% trong đó riêng huyện Mê Linh đang dẫn đầu mức độ giảm giá. Bởi, khu vực này hiện có nhiều dự án bất động sản xây dựng chậm và thiếu cơ sở hạ tầng nhất hiện nay.
 

Trên địa bàn huyện Mê Linh, hiện có gần 50 dự án nhà ở, khu đô thị mới. Chỉ tính riêng 4 xã Tiền Phong, Tráng Việt, Đại Thịnh, Thanh Lâm và thị trấn Quang Minh đã có hơn 20 dự án quy mô từ vài chục đến vài trăm héc-ta như: Khu đô thị Minh Giang Đầm Và, Khu đô thị Tiền Phong, Phúc Việt, Hà Phong, Cienco 5, Chi Đông, Diamond Park New, River land, AIC…

Tuy nhiên, trong số gần 50 dự án này thì có đến 40 dự án chưa xong giải phóng xong mặt bằng. Đơn cử, dự án Minh Giang Đầm Và giai đoạn 2 gần như chưa giải phóng được mặt bằng, dự án Diamond Park New đã giải phóng xong nhưng chủ đầu tư chậm triển khai hạ tầng. Khu nhà ở Minh Đức chưa giải phóng xong hiện đang được người dân tranh thủ trồng hoa mầu, cây cối...

Nhiều dự án như Làng Hoa Tiền Phong, dự án Hà Phong, dự án khu đô thị Cienco 5....mặc dù đã bàn giao đất cho người dân từ 2-3 năm trước thế nhưng hiện vẫn rất hoang vu vì không có người ở. Trên hàng trăm ha đất dự án này chỉ có toàn cỏ dại mọc cao ngập đầu người.

Theo khảo sát của PV, hiện mặt bằng giá nhà liền kề, biệt thự tại Mê Linh đang ở quanh mức 8-12 triệu đồng/m2. Đơn cử, giá liền kề khu đô thị Diamond Park New thời điểm trước năm 2011 đã có lúc đạt 12-14 triệu đồng/m2 hiện chỉ còn 8- 9 triệu đồng/m2.

Liền kề khu đô thị Cienco 5 Mê Linh khu cũ, diện tích 100m hiện được giao bán mức 10 -11 triệu đồng/m2, biệt thự khoảng 7- 9 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm thị trường sốt nóng giá lên mức đỉnh 15- hơn 17 triệu đồng/m2. Dự án AIC Mê Linh, giá mỗi m2 liền kề khoảng 12-13 triệu đồng/m2, giá biệt thự khoảng 8-9 triệu đồng/m2. Dự án Tùng Phương giá 12 triệu đồng/m2, dự án Ba Đình giá 8-10 triệu đồng/m2…
 

(Theo VnMedia)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang