Thứ Hai, 07/01/2013, 16:01

Giá BĐS Australia có thể tăng 10% trong năm 2013

Giá bất động sản tại Australia được dự báo có thể tăng 10% trong năm nay do lãi suất thấp kỷ lục và nhu cầu về nhà ở đang rất lớn.

Giá bất động sản Australia có thể tăng 10% trong năm 2013. Ảnh Bloomberg
Janu Chan, một nhà kinh tế tại ngân hàng St.George có trụ sở tại Sydney cho biết, trong khi lãi vay thấp không thể kích thích nhu cầu của người mua thì việc hạ lãi suất thấp hơn nữa và hạn chế nguồn cung nhà ở sẽ giúp cho người mua trở lại thị trường. Trước đó ngân hàng trung ương Australia đã cắt giảm lãi suất xuống 1,75 điểm phần trăm từ tháng 11/2011 để phù hợp với mức lãi suất thấp nhất trong vòng 50 năm qua. Điều này cũng đã giúp giảm lãi suất cho vay thế chấp xuống còn 6,65% trong tháng 11, mức thấp nhất trong vòng 2 năm trở lại đây.

Tuy nhiên, Janu Chan đánh giá rằng, thị trường bất động sản nước này đang có sự tiến triển khi mà sự suy giảm giá nhà đã có những chuyển biến tích cực. Trong năm 2011 giá nhà giảm 3,6% thì đến năm 2012 con số này chỉ còn 0,4%.

Chan dự đoán, giá nhà có thể tăng trung bình từ 5 – 10% tại các thành phố lớn của Australia như Sydney, Melbourne và Perth vào năm 2013. Trong khi đó Ngân hàng Commonwealth Bank of Australia (CBA) và Ngân hàng Australia & New Zealand Banking Group Limited (ANZ) dự đoán giá nhà sẽ tăng trung bình từ 3,5% đến 5% ở các thành phố lớn.

Theo số liệu từ Chính phủ nước này, giá nhà tại 8 thành phố được khảo sát có giá trung bình là 504.397 USD/căn. Trong đó, Sydney là nơi có giá nhà cao nhất tiếp đến là Melbourne và Perth.

(Theo NĐT/Bloomberg)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang