Thứ Ba, 08/01/2013, 21:15

Quý IV năm 2012 Nhiều khu công nghiệp phải trì hoãn đi vào hoạt động

CBRE cho biết trong quý IV, nhiều khu công nghiệp (KCN) phải trì hoãn việc đi vào hoạt động. Các KCN hiện hữu chịu áp lực phải rà soát lại việc sử dụng đất và mục đích sử dụng đất của khách thuê.

Quý IV năm 2012 Nhiều khu công nghiệp phải trì hoãn đi vào hoạt động

Theo báo cáo thị trường BĐS quý IV của CBRE, để thu hút khách chủ đầu tư của các KCN tại những khu vực không trọng điểm đang phải chịu áplực giảm giá thuê.

Tuy nhiên, giá thuê đất tại các KCN trọng điểm khá ổn định hoặc chỉ giảm nhẹ so với nửa đầu năm. Nguồn cầu đến từ việc mở rộng của các doanh nghiệp sản xuât thực phẩm & nước giải khát, hàng tiêu dùngnhanh, điện tử Pepsi, P&G, Samsung và Nestle....

Nhiều khu công nghiệp phải trì hoãn đi vào hoạt động (1)Nguồn CBRE

Nguồn cầu thị trường quý IV/2012 chủ yếu đến từ việc mở rộng của các doanh nghiệp sản xuất thực
phẩm & nước giải khát, hàng tiêu dùng nhanh, điện tử như Pepsi, P&G, Samsung and Nestle...

Về nguồn cầu tương lai, CBRE cho biết các nhà cung cấp dịch vụ vận tải đa phương thức, cả quốc tế và trong nước, đang mở rộng phạm vi hoạt động(Schenker, HDL, Kerry,… vs Tan Cang Saigon, Vinafco,…). Đây sẽ là một nguồn cầu lớn cho thị trường trong năm 2013.

Cũng theo đánh giá của CBRE, tại các tỉnh hạng ba như Long An, Bắc Giang, Hưng Yên,…tiếp tục thu hút các ngành công nghiệp truyền thống như may mặc, giày dép..Các thành phố loại một như TP.HCM, Hà Nội, và Đà Nẵng chiếm một thị phầnchủ yếu của các ngành công nghiệp mới nổi như R&D, nghiên cứu &thí nghiệm, phát triển phần mềm

Thanh Ngà
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang