Thứ Tư, 09/01/2013, 14:01

Thị trường BĐS Canada sẽ giảm tốc vào năm 2013

Trong báo cáo mới nhất ngày 8/1, hãng kinh doanh bất động sản Royal LePage cho biết, giá nhà tại Canada trong quý IV/2012 tăng từ 2-4% so với cùng kỳ năm 2011.

Tuy nhiên, báo cáo cũng cho thấy giá ba loại nhà ở chủ yếu tại quốc gia Bắc Mỹ này lại giảm kể từ quý III/2012, khi quy định thế chấp mới được thực hiện, không khuyến khích được những người mua nhà lần đầu.

Tòa nhà đối diện bờ sông ở khu dân cư Dockside Green của thành phố Victoria, thủ phủ của tỉnh bang British Columbia, Canada. Nguồn: Internet.


Dựa trên thực tế này, hãng Royal LePage dự báo số lượng giao dịch địa ốc tại Canada sẽ giảm nhẹ trong nửa đầu năm nay nhưng sẽ không giảm sâu.

Số liệu báo cáo của hãng kinh doanh địa ốc này cho biết giá nhà trung bình tại Canada sẽ tăng thêm 1% vào cuối năm 2013, do một số chủ nhà chọn việc trì hoãn bán tài sản cho tới khi tình hình được cải thiện.

Royal LePage lưu ý tình trạng này diễn ra phổ biến ở các thành phố lớn của Canada. Ngoài ra, hoạt động mua bán trầm lắng hơn và giá nhà không tăng tại hai thị trường bất động sản lớn cũng nhưng đắt nhất là Vancouver và Toronto sẽ có tác động đáng kể, kéo theo sự giảm giá nhà trung bình tại Canada trong năm nay.

Tuy nhiên, một số thị trường đặc biệt như Alberta và Saskatchewan - các tỉnh đang phát triển kinh tế mạnh mẽ theo hướng khai thác nguồn tài nguyên, được sự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong năm nay.

Các chuyên gia cho rằng biện pháp thắt chặt cho vay thế chấp nghiêm ngặt hơn (thời hạn trả tiền chỉ trong vòng 25 năm thay vì 30 năm như trước đây) đã gây khó khăn cho những người mua nhà lần đầu.

Giám đốc điều hành Ngân hàng Hoàng gia Canada (RBC) Gord Nixon thừa nhận sự sụt giảm của thị trường bất động sản Canada đang ảnh hưởng tới việc cho vay thế chấp.

Tuy nhiên, ông bày tỏ hy vọng thị trường địa ốc của nước này sẽ vẫn vững chắc. Giám đốc của ngân hàng lớn nhất Canada này cho biết RBC cũng có các biện pháp bảo vệ nếu người vay thế chấp để mua nhà gặp khó khăn trong việc trả nợ.

(Theo TTXVN)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang