Thứ Tư, 09/01/2013, 14:01

Thị trường BĐS Canada sẽ giảm tốc vào năm 2013

Trong báo cáo mới nhất ngày 8/1, hãng kinh doanh bất động sản Royal LePage cho biết, giá nhà tại Canada trong quý IV/2012 tăng từ 2-4% so với cùng kỳ năm 2011.

Tuy nhiên, báo cáo cũng cho thấy giá ba loại nhà ở chủ yếu tại quốc gia Bắc Mỹ này lại giảm kể từ quý III/2012, khi quy định thế chấp mới được thực hiện, không khuyến khích được những người mua nhà lần đầu.

Tòa nhà đối diện bờ sông ở khu dân cư Dockside Green của thành phố Victoria, thủ phủ của tỉnh bang British Columbia, Canada. Nguồn: Internet.


Dựa trên thực tế này, hãng Royal LePage dự báo số lượng giao dịch địa ốc tại Canada sẽ giảm nhẹ trong nửa đầu năm nay nhưng sẽ không giảm sâu.

Số liệu báo cáo của hãng kinh doanh địa ốc này cho biết giá nhà trung bình tại Canada sẽ tăng thêm 1% vào cuối năm 2013, do một số chủ nhà chọn việc trì hoãn bán tài sản cho tới khi tình hình được cải thiện.

Royal LePage lưu ý tình trạng này diễn ra phổ biến ở các thành phố lớn của Canada. Ngoài ra, hoạt động mua bán trầm lắng hơn và giá nhà không tăng tại hai thị trường bất động sản lớn cũng nhưng đắt nhất là Vancouver và Toronto sẽ có tác động đáng kể, kéo theo sự giảm giá nhà trung bình tại Canada trong năm nay.

Tuy nhiên, một số thị trường đặc biệt như Alberta và Saskatchewan - các tỉnh đang phát triển kinh tế mạnh mẽ theo hướng khai thác nguồn tài nguyên, được sự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong năm nay.

Các chuyên gia cho rằng biện pháp thắt chặt cho vay thế chấp nghiêm ngặt hơn (thời hạn trả tiền chỉ trong vòng 25 năm thay vì 30 năm như trước đây) đã gây khó khăn cho những người mua nhà lần đầu.

Giám đốc điều hành Ngân hàng Hoàng gia Canada (RBC) Gord Nixon thừa nhận sự sụt giảm của thị trường bất động sản Canada đang ảnh hưởng tới việc cho vay thế chấp.

Tuy nhiên, ông bày tỏ hy vọng thị trường địa ốc của nước này sẽ vẫn vững chắc. Giám đốc của ngân hàng lớn nhất Canada này cho biết RBC cũng có các biện pháp bảo vệ nếu người vay thế chấp để mua nhà gặp khó khăn trong việc trả nợ.

(Theo TTXVN)

Ngân hàng vừa ra thông báo phát mại hàng loạt dự án bất động sản ở Tp.HCM của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn để "siết nợ". Được biết, công ty này là một doanh nghiệp vận tải rất có tiếng ở Phú Yên.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
3 tuyến metro này gồm: Tuyến số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình, tuyến số 4 đoạn Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà và tuyến số 5 đoạn Văn Cao - Hòa Lạc.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang