Thứ Năm, 10/01/2013, 10:15

TP.HCM: Dự án “điểm” dở dang, nhà đầu tư thoái lui

Hàng loạt công trình trọng điểm, ngoài việc chậm tiến độ, ảnh hưởng đến khai thác hạ tầng chung còn xảy ra trường hợp nhà đầu tư “lâm bệnh” rút lui.

TP.HCM: Dự án “điểm” dở dang, nhà đầu tư thoái lui

Trong khi đó, việc hủy dự án dởdang là điều không thể bởi sẽ kéo theo nhiều hệ lụy tài chính khổng lồ.

Tối hậu thư?

Ngày 9/1, UBND TP.HCM đãyêu cầu Công ty TNHH một thành viên Phát triển GS Sài Gòn khẩn trương hoàn thànhxây dựng đường nối Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, từ nút giao NguyễnThái Sơn đến nút giao Bình Triệu để đưa vào sử dụng trước ngày 30/6/2013.

Yêu cầu này được đưa ratrong bối cảnh hàng loạt công trình trọng điểm thi công với tốc độ… “rùa bò”.

Tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi- Vành đai ngoài dài có tổng vốn đầu tưkhoảng 340 triệu USD do Công ty GS E&C (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư theo hìnhthức BT (xây dựng và chuyển giao).

Tuyến đường dài 13,653 km bắt đầu từ sân bayTân Sơn Nhất qua nút giao thông Nguyễn Thái Sơn, cầu Bình Lợi, đường Kha VạnCân và kết thúc tại ngã tư Linh Xuân.

Quy mô chính của tuyến có mặt cắt ngang rộng 60m,12 làn xe, năng lực thông xe vào năm 2020 là trên 42.000 xe/ ngày đêm.

Với 4 cầu và 4 giao lộ, đây sẽ là đường nội đôđẹp nhất có khả năng giải tỏa một lượng lớn phương tiện của khu vực trung tâmthành phố về hướng Đông.

Tại buổi giám sát của Ban kinh tế ngân sáchTP.HCM, ông Bùi Xuân Cường - Phó Giám đốc Sở GTVT TP.HCM cho biết: “Dự án TânSơn Nhất- Bình Lợi-Vành đai ngoài đã hoàn thành 54% khối lượng công việc. Dựkiến đến năm 2014 sẽ hoàn thành toàn tuyến”.

Như vậy, tuyến đường này đã chính thức chậm tiếnđộ hai năm rưỡi so với dự kiến ban đầu.

Nhà đầu tư “lâm bệnh”, công trình “kẹt cứng”

Tại TP.HCM, hiện hàng loạt công trình giao thôngtrọng điểm đã bị chậm tiến độ do khó khăn từ phía nhà đầu tư.

Ngoài dự án Tân Sơn Nhất- Bình Lợi-Vành đai ngoàichậm tiến độ, GS E&C cũng từng rút lui khỏi một công trình trọng điểm khác là:đường trên cao số 1.

Đây là một trong số 4 đường trên cao tại TP.HCMđã quy hoạch đến năm 2020, chức năng kết nối khu vực phía Tây bắc và sân bay TânSơn Nhất với trung tâm hiện hữu và khu đô thị Thủ Thiêm. 

TP.HCM: Dự án “điểm” dở dang, nhà đầu tư thoái lui  (1) Dự án triệu đôđứt đoạn trên bản đồ.

Dự án có tổng vốn hơn 4.000tỷ đồng này được UBND TP giao cho GS E&C làm chủ đầu tư và khởi động từ năm2002.

Nhưng về sau, do chi phígiải phóng mặt bằng cao, chủ đầu tư này đã xin rút lui với lý do phải tập trungnguồn lực cho dự án xây dựng đường nối Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài,dự án chậm tiến độ đã nêu trên.

Cùng tình cảnh với đườngtrên cao số 1, đường Vành đai 2 cũng đang “kẹt cứng” vì nhà đầu tư là Petrolandđang “lâm bệnh”.

Theo quy hoạch, tuyến Vànhđai 2 bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh, qua cầu Phú Mỹ xuống ngã tư Bình Thái,chạy đến ngã tư Gò Dưa nối vào Quốc lộ 1A, đi qua nút giao Tân Tạo, theo đườngHồ Học Lãm và Ba Tơ để khép vào đường Nguyễn Văn Linh.

Cho đến nay, tuyến đườngVành đai 2 vẫn còn "hở" đoạn từ cầu Rạch Chiếc 2 đến nút giao thông Gò Dưa (dài9 km) và từ ngã ba An Lập đến đường Nguyễn Văn Linh (dài 5,2 km).

Khi tham gia vào tuyến vànhđai 2 đoạn từ ngã ba An Lập đến đường Nguyễn Văn Linh, Petroland đã xin đầu tưtheo hình thức BOT (xây dựng- chuyển giao.

Vốn đầu tư dự kiến vàokhoảng hơn 8.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, năm 2011 và 2012, Petroland gánh thêm khoảnchi phí tài chính tăng cao gấp nhiều lần năm 2010 nên lợi nhuận sau thuế giảmmạnh.

Đến tháng 07/2012,Petroland báo cáo không tiếp tục triển khai dự án và kiến nghị chuyển cho côngty mẹ là Tổng Công ty xây lắp Dầu khí thực hiện.

Sau đó, văn bản đề nghịTổng Công ty xây lắp Dầu khí trả lời cũng đã được phát đi nhưng kết quả là thờihạn khép kín tuyến đường xương sống của thành phố vẫn còn bỏ ngỏ.

Theo Quốc Quang

Vietnamnet

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang