Thứ Năm, 10/01/2013, 12:01

Tp.HCM yêu cầu trình gấp dự thảo giảm hệ số điều chỉnh tiền SDĐ

Ngày 8/1, UBND Tp.HCM có thông báo gửi các quận, huyện yêu cầu Chủ tịch UBND quận, huyện có ý kiến cụ thể bằng văn bản về dự thảo giảm hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất gửi UBND TP và Sở Tài chính hạn chót vào ngày 10/1.

TP yêu cầu Sở Tài chính, Sở TN&MT, Cục Thuế TP hoàn chỉnh dự thảo quyết định để Sở Tư pháp thẩm định và trình gấp cho UBND TP. Các sở này phải hướng dẫn các quận, huyện về những vướng mắc khi thực hiện Quyết định 28/2012 do TP ban hành về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất. Trường hợp vượt quá thẩm quyền thì báo cáo TP xem xét, quyết định.

Theo tờ trình của liên sở ngày 26/12/2012, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích vượt hạn mức một lần hạn mức đất ở thì phần diện tích này được nộp tiền sử dụng theo hệ số hai lần bảng giá đất. Phần vượt hạn mức ngoài diện tích trên mới phải nộp theo hệ số của Quyết định 28 (với các mức: 3,5-4-4,5 lần bảng giá đất do TP ban hành). Được biết, tại Hà Nội, hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất trong năm 2013 cao nhất là 1,8 lần bảng giá đất.
 

UBND Tp.HCM cũng vừa có thông báo chỉ đạo Sở TN&MT phối hợp với các sở, ngành liên quan và các quận, huyện “Rà soát các quyết định do TP ban hành về hạn mức đất ở của hộ gia đình, cá nhân để đề xuất và dự thảo quy định trình UBND TP thay thế các quyết định trên, nhằm sát hợp với tình hình đô thị hóa tại các quận mới thành lập trước đây theo quy hoạch, đảm bảo sự công bằng trong quy định về hạn mức đất ở tại TP.

Hiện TP có ba quyết định liên quan đến hạn mức đất ở: QĐ 4758/1996, QĐ 64/2001, QĐ 04/2003. Theo QĐ 64, hạn mức đất ở tại các quận nội thành là 160 m2, các quận mới thành lập và thị trấn của các huyện (Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè, Bình Chánh) là 200 m2, các huyện ngoại thành 300 m2.

Cũng trong thông báo này, TP hướng dẫn hạn mức đất ở áp dụng tại quận Bình Tân như tại các quận mới thành lập được quy định tại QĐ 64/2001 và QĐ 04/2003 của TP. Thời hạn áp dụng hạn mức như trên được tính từ 1/1/2013. Các trường hợp đã nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước 1/1/2013 thì vẫn áp dụng theo hạn mức đất ở cũ.

(Theo PLTP)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang