Thứ Sáu, 11/01/2013, 07:45

Hà Nội: Lộ hàng loạt vi phạm về đất đai, xây dựng

Ngày 10.1, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và quản lý sử dụng đất đai tại Hà Nội.

Hà Nội: Lộ hàng loạt vi phạm về đất đai, xây dựng

Theo kết luận này, từ UBND TP, quận, huyện đến các sở, ngành, tổ chức, cá nhân đều ít nhiều liên quan đến vi phạm.

Lãng phí

Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kết luận chỉ rõ: Công tác lập, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn nhiều hạn chế về chất lượng, hiệu quả và chậm về thời gian, hầu hết không đạt chỉ tiêu phê duyệt, gâylãng phí.

Việc quy hoạch xây dựng, thực hiện đầu tư các khu đô thị, nhà ở tập trung còn dàn trải, chưa đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; UBND TP.Hà Nội đã phải dừng triển khai thực hiện 192/398 đồ án quy hoạchvới tổng diện tích 19.607,98ha để rà soát, xử lý cho phù hợp  với quy hoạch  chung của TP đã được Thủ tướng phê duyệt, từ đó gây không ít khó khăn cho người dân trong vùng quy hoạch, đình trệ việc thực hiện các dự án đã được  giao đất, tiềm ẩn nguyên nhân dẫn đến khiếu nại, tố cáo.

Chất lượng các đồ án quy hoạch chưa cao, thậm chí chưa đủ chứng cứ pháp lý, chỉ tiêu phê duyệt, có nội dung chưa đúng với quy chuẩn xây dựng, không đủ diện tích tối thiểu với quy chuẩn về đất ở, trạm y tế, trường học, bãi đỗ xe... Nhiều dự án dọc đại lộ Thăng Long vi phạm hành lang ATGT, cao độ san nền không phù hợp với hệ thống thoát nước, tiềm ẩn TNGT, úng ngập khi dự án khác đi vào khai thác sử dụng.

Xây sai quy hoạch: Vẫn được cấp “sổ đỏ”

Do quản lý việc thực hiện quy hoạch của TP và các sở, ngành liên quan chưa chặt, chưa chấp hành các quy định của pháp luật như chọn chủ đầu tư, địa điểm dự án các khu đô thị, nhà ở trên địa bàn TP nên hầu hết cácdự án được chỉ định thầu, ban hành cơ chế lựa chọn chủ đầu tư chưa phù hợp với quy định; giải quyết hồ sơ thủ tục về đất chậm; tỉ lệ cấp giấy chứng nhận chậm, gây khó khăn trong công tác quản lý.

Đặc biệt, cấp giấy chứng nhận  quyền sử dụng đất cho 7 hộ cá nhân xây dựng sai quy hoạch tại địa bàn huyện Từ Liêm. Việc kiểm tra, xử lý quy hoạch chưa thường xuyên, dứt điểm, thậm chí có dự án chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư đã thi công xây dựng như dự án khu đô thị Gamuda, quậnHoàng Mai.

Thanh tra 9 quận, huyện: Lộ hàng loạt vi phạm

Theo đó, UBND TP chưa ban hành quy trình hướng dẫn chính thức bằng văn bản để làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất; việc tính tiền sử dụng đất không đúng quy định tại Thông tư 70 và 145 của Bộ Tài chính. Qua thanh tra đã phát hiện các vi phạm gồm 5.345,354 tỉ đồng; 204.785m2 đất và 5.718,5m2 sàn xây dựng.

Trong đó liên ngành các sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựngvà UBND TP đã tính toán và phê duyệt tiền sử dụng đất, quyết định tạm thu, tạm nộp không đúng các quy định tại Nghị định 198, 84 và Thông tư 117 với số tiền 2.893 tỉ đồng. Một số dự án tại các xã (trước thuộc tỉnhHòa Bình) được UBND tỉnh  phê duyệt tiền sử dụng đất trị giá 2.500 tỉ đồng, nhưng chưa nộp và chưa được các sở, ngành bàn giao hồ sơ về Hà Nội. Tiền sử dụng đất tồn đọng phải thu hồi là 2.234,166 tỉ đồng.

Xử lý kinh tế, trách nhiệm cá nhân, tập thể thế nào?

Theo đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo thu hồi về ngânsách nhà nước số tiền sử dụng đất còn tồn là 2.234,166 tỉ đồng; phạt chậm nộp tiền sử dụng đất là 1.880,491 tỉ đồng; các khoản kê khai, tính toán, phê duyệt tiền sử dụng đất, cho phép thu tiền hạ tầng không đúng quy định với tổng số tiền 5.345,354 tỉ đồng; xem xét, xử lý, xác định thu số tiền sử dụng đất đối với các dự án vi phạm gồm 204.785m2 đất và 5.718,5m2 sàn xây dựng.

UBND TP.Hà Nội chỉ đạo và khắc phục, xử lý trách nhiệm theo đúng quy định pháp luật với các sở, ngành, UBND các quận, huyện, cơ quan, đơn vị và cá nhân thuộc thẩm quyền có liên quan đến khuyết điểm và vi phạm.

Theo Lao Động

TBCO1 – River City là dự án nằm trong chuỗi căn hộ của tập đoàn Tiến Bộ tọa lạc tại trung tâm TP. Thái Nguyên. Dự án nổi bật với hơn 4 block, cung cấp ra thị trường 2000 căn hộ được thiết kế hoàn thiện, thông thoáng, hiện đại và tràn ngập ánh sáng.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Tại hội nghị tổng kết năm, ông Lê Văn Khoa - Phó chủ tịch UBND Tp.HCM yêu cầu địa bàn nào để xảy ra tình trạng chung cư xây dựng sai phép thì đội trưởng đội thanh tra địa bàn đó sẽ bị xử lý.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang