Thứ Sáu, 11/01/2013, 11:15

Nhiều khu đô thị mới tại Hà Nội Phê duyệt một đằng, thực hiện một nẻo

Việc buông lỏng quản lý trật tự xây dựng dẫn đến tình trạng tuỳ tiện điều chỉnh thiết kế, quy hoạch nhiều khu đô thị mới.

Nhiều khu đô thị mới tại Hà Nội Phê duyệt một đằng, thực hiện một nẻo

Ông Nguyễn Quốc Trung, chủ biệt thự G16-BT8 khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên) cho biết, gia đình đang bất bình trước việc chủ sở hữu biệt thự tiếp giáp nhà ông tự ý điều chỉnh quy hoạch, làm biến dạng thiết kế chi tiết của căn nhà đã được phê duyệt.

Chủ biệt thự G14-BT8 đã tự ý mở rộng diện tích xây dựng, quy mô công trình, tăng mật độ xây dựng theo kiểu không giống ai, ảnh hưởng xấu không gian kiến trúc của các biệt thự xung quanh.

Tại khu đô thị Linh Đàm (quận Hoàng Mai), theo quy hoạch được duyệt, vị trí BT5-X2 là nhà biệt thự, nhưng thực tế tại Lô 2 BT5-X2 đã xuất hiện một toà nhà văn phòng với thiết kế khác biệt hoàn toàn so với mẫu thiết kế chung của khu vực.

Tại bán đảo Linh Đàm, căn nhà tại lô 19 BT1 cũng bị điều chỉnh thiết kế khá nhiều. Tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) cũng xuất hiện nhiều thiết kế khác biệt xa so với mẫu thiết kế biệt thự được phê duyệt và đều theo hướng tăng mật độ xây dựng, tăng diện tích sàn xây dựng.

Điển hình như căn nhà BT2-lô 29; BT2-Lô 25; BT2 Lô 38... Ngoài ra, tại các khu đô thị nêu trên, việc tự ý điều chỉnh thiết kế mặt ngoài, cổng vào của mỗi căn nhà diễn ra khá phổ biến theo kiểu trăm hoa đua nở...
 
Theo KTS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Hà Nội, tất cả các khu đô thị đều được phê duyệt quy hoạch chi tiết, phê duyệt thiết kế nhà mẫu và nhiều hạng mục chi tiết khác nhằm tạo ra sự đồng bộ và vẻ đẹp hài hoà, bền vững.

“Mọi sự thay đổi về quy hoạch, thiết kế trong đô thị đều phải được sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”, ông Nghiêm khẳng định.

Thiếu quyết liệt trong quản lý

Trao đổi với PV, đại diện Ban Quản lý dự án khu đô thị Việt Hưng cho biết đã nắm được vi phạm trong điều chỉnh thiết kế và quy hoạch của biệt thự G14-BT8 và đã giao Cty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 (chủ đầu tư của khu nhà này) trực tiếp giải quyết.
 
“Khichưa bàn giao cho thành phố quản lý thì đơn vị chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm quản lý, xử lý vi phạm”, đại diện Ban quản lý dự án đô thị Việt Hưng nói.

Đại diện lãnh đạo Thanh tra Xây dựng quận Long Biên cho biết, đã nhận được đơn kiến nghị của hộ dân tại Việt Hưng, Thanh traquận đã tập trung phối hợp xử lý đối tượng vi phạm. UBND quận Long Biênđã có văn bản yêu cầu xử lý vi phạm đối với việc tuỳ tiện điều chỉnh thiết kế, quy hoạch của chủ sở hữu biệt thự G14-BT8.

“Theo tôi biết, trước đây, Tổng Cty HUD đã cho một sốgia đình cải tạo, thay đổi mặt trước theo nguyện vọng. Quận khẳng định là phải kiên quyết xử lý tình trạng tăng mật độ xây dựng tại đây”, đại diện lãnh đạo Thanh tra Xây dựng quận Long Biên nói.
 
“Nếu chủ đầu tư HUD quản lý tốt dự án của mình thì hậu quả sẽ giảm đi. Ngay cả bản vẽ quy hoạch 1/500, mẫu nhà được duyệt chủ đầu tư là HUD cũng không chuyển cho chúng tôi. Thanh tra đã đề nghị quận cần có tiếng nói để đưa khu đô thị này vào quản lý. Thực tế là lâu nay có tình trạng thiếu quyếtliệt trong quản lý các khu đô thị mới”, lãnh đạo Thanh tra Xây dựng quận Long Biên cho hay.
 
                                                                                                                             Theo Minh Tuấn

                                                                                                                                                TPO

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang