Thứ Sáu, 11/01/2013, 12:01

Canada: Doanh số bán biệt thự cao cấp tăng mạnh

Tính trên toàn Canada trong nửa cuối năm 2012, danh sách các ngôi biệt thự trên 1 triệu USD được bán đã tăng lên tới 19% so với cùng kỳ năm 2011.

Ảnh minh họa. (Nguồn: realestate115.wordpress.com)


Báo cáo của Sotheby's International Realty, công ty môi giới bất động sản hàng đầu Canada, ngày 10/1 cho biết trong khi các hoạt động trên thị trường nhà đất của Canada đang chậm lại, doanh số bán các ngôi biệt thự cao cấp lại đang bùng nổ.

Sotheby, công ty chuyên môi giới bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Canada, cho biết doanh số bán các ngôi nhà trị giá từ 1 triệu USD trở nên trong năm 2012 tại các thành phố như Toronto, Montreal, Calgary và Vancouver, đã tăng mạnh so với năm 2011 và vượt trên tất cả các dự đoán.

Báo cáo viết: "Khi chúng ta bước vào năm 2013, thị trường của các ngôi nhà trên 1 triệu USD dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng, với nhu cầu ngày càng tăng của không chỉ người mua trong nước mà của cả những khách hàng quốc tế."

Sotheby cho biết trên thị trường nhà đất của Vancouver, doanh số bán nhà trị giá trên 1 triệu USD trong năm 2012 thực tế đã giảm khoảng 34% so với thời kỳ cao điểm nhất của năm 2011. Tuy nhiên, so với dự kiến, doanh số bán các ngôi biệt thự cao cấp đã tăng khoảng 22% trong 6 tháng đầu năm trước khi giảm khoảng 5% vào nửa cuối năm 2012.

Tại Montreal, mặc dù nhu cầu đối với các ngôi biệt thự cao cấp không nhiều, nhưng trên thực tế, doanh số bán nhà cũng đã tăng đáng kể. Toronto, thành phố lớn nhất của Canada, có doanh số bán tăng 13%, trong khi tại Calgary, các ngôi biệt thự sang trọng được bán đã tăng tới hơn 20%.

Tính trên toàn Canada trong nửa cuối năm 2012, danh sách các ngôi biệt thự trên 1 triệu USD được bán đã tăng lên tới 19% so với cùng kỳ năm 2011. Và trong 2 năm qua, tỷ lệ các ngôi nhà cao cấp được bán với giá cao hơn giá chào hàng ban đầu cũng tăng khá ổn định, với mức trung bình từ 3% đến 5%.

Sotheby cho biết qua kết quả các cuộc khảo sát gần đây, công ty này tin tưởng rằng tiếp theo các thành phố kể trên, thị trường nhà ở cao cấp của Canada sẽ phát triển mạnh mẽ ở 2 thành phố tiềm năng khác là Edmonton và Quebec City trong năm 2013./.

(Theo TTXVN)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang