Thứ Sáu, 11/01/2013, 15:01

Doanh nghiệp địa ốc chào bán dự án tầm trung

Đúng với dự đoán của nhiều chuyên gia, năm 3013 sẽ là năm DN BĐS tung hàng mức giá tầm trung phục vụ nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân.

Ngay từ tháng đầu tiên của 2013, tại Tp.HCM, nhiều DN đã mở bán và giới thiệu ra thị trường những dự án căn hộ, nhà ở với mức giá từ 3 tỷ đồng trở lại. Ghi nhận từ các đợt mở bán của DN cho thấy, hầu hết dự án chào bán đều thu hút lượng khách tham quan đông đảo.

Bà Huỳnh Kim Đoan – Giám đốc sàn giao dịch BĐS Eden Real cho biết, khách hàng tìm hiểu thông tin mua nhà hiện nay rất đa dạng, từ các gia đình trẻ đến trung niên; đa phần là công nhân viên chức, người về hưu muốn mua nhà cho bản thân hoặc cho con. Nhưng nhiều nhất vẫn là những hộ gia đình có thu nhập tương đối khá, muốn đổi nhà lớn hơn, tiện nghi hơn. Cũng có những hộ gia đình tìm hiểu để đầu tư số tiền nhàn rỗi vừa phải một cách chắc chắn.
 

Các đợt mở bán căn hộ của DN đều thu hút đông đảo khách hàng.


Điều này đang mang đến cho thị trường những hy vọng mới, cơ hội mới, cho cả chủ đầu tư và người mua nhà. Với chủ đầu tư, cơ hội bán hàng gia tăng cũng đồng nghĩa sẽ gỡ bớt khó khăn về tài chính hiện nay. Về phía người có nhu cầu nhà ở thật sự cũng có rất nhiều sự lựa chọn và cơ hội an cư.

Đến thời điểm hiện nay, có thể điểm mặt nhiều dự án nhà ở chào bán đầu năm 2013 đang được thị trường quan tâm như Dự án Screc II Metro Apartment do Công ty Xây dựng - Kinh doanh nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư, tại khu đô thị An Phú - An Khánh (quận 2), có 94 căn hộ, diện tích 89m2 - 110m2/căn. Giá bán 17 triệu đồng/m2. Chung cư Him Lam Riverside (quận 7) chào bán hoặc cho thuê. Giá 30 triệu đồng/m2 gồm cả nội thất. Công ty cổ phần Địa ốc Novaland chào bán các căn hộ tại phân khu Central Tower thuộc dự án Sunrise City (quận 7, Tp.HCM) giá từ 34 triệu - 39 triệu đồng/m2 (khoảng 2,7 tỷ đồng/căn hộ 79m2).

Căn hộ mức giá tầm thấp cũng tưng bừng mở bán như Anh Tuấn Apartment huyện Nhà Bè, giá 9,7 triệu đồng/m2. Căn hộ Tanibuilding Sơn Kỳ 2 với giá từ 673 triệu đồng/căn đã hoàn thành, có thể dọn vào ở ngay. Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn mở bán căn hộ Âu Cơ Tower (quận Tân Phú), giá 1,2 tỷ đồng/căn. Hay dự án căn hộ Carina Plaza (quận 8) giá 13,5 triệu đồng/m2…

Đặc điểm nổi bật và hấp dẫn của các dự án căn hộ chào bán đầu năm 2013 là hầu hết đã được hoàn thiện, người mua nhà có thể ở ngay. Hoặc hoàn thành trên 85% và giao nhà vào cuối năm 2013. Dịch vụ kèm theo căn hộ là nhiều chương trình khuyến mãi của chủ đầu tư, các khoản tín dụng của ngân hàng hỗ trợ người mua nhà.

Theo bà Nguyễn Thị Nguyệt Hằng, đường Phạm Văn Chiêu (quận Gò Vấp), do nhiều căn hộ giá rẻ chào bán, nên gia đình bà quyết định bán căn nhà đang sống để mua hai căn hộ (tầng 7 Tanibuilding Sơn Kỳ 2, quận Tân Phú) với giá khoảng 1,4 tỷ đồng chia cho con ở riêng và dư ra được ít tiền để dưỡng già.

Ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM nhận định, xu hướng đầu tư và kinh doanh nhà ở, căn hộ giá tầm trung sẽ xuyên suốt năm 2013. Bởi đây mới là bộ mặt thật của thị trường BĐS hiện nay là cung thật và cầu thật. Bấy lâu nay, giới kinh doanh BĐS hướng đến thị trường BĐS cao cấp, mà quên một bộ phận rất lớn người dân Việt Nam không đủ thu nhập để mơ đến những căn nhà này.

Hiện nay, sau rất nhiều khó khăn, thị trường BĐS đang trở về đúng chỗ của nó là cả người bán lẫn người mua đều có cơ hội. Dự kiến, tại Tp.HCM sẽ có khoảng 10.000 căn hộ bình dân được chào bán trong thời gian tới. Hàng loạt DN BĐS khác tại Tp.HCM như: C.T Group, Lê Thành, Đất Lành, Nam Long… từ năm 2013 vẫn tiếp tục đầu tư nhiều dự án căn hộ, nhà ở với mức giá trung bình.

Ông Lê Hữu Nghĩa - Tổng giám đốc Công ty Lê Thành cho rằng, đây là thời điểm để những cặp vợ chồng trẻ, những người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu một ngôi nhà của riêng mình, điều mà vài năm trước đây là không thể.

(Theo TBNH)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang