Chủ Nhật, 13/01/2013, 08:15

BĐS tuần 2 tháng 1: Hàng loạt giải pháp phá băng thị trường nhà đất 2013

Chính phủ chính thức ban hành Nghị quyết “cứu” BĐS, công ty của Malaysia mua lại 100% Dự án Park City Hà Nội, mở bán Khu đô thị Đặng Xá...là những thông tin nổi bật tuần này.

BĐS tuần 2 tháng 1: Hàng loạt giải pháp phá băng thị trường nhà đất 2013

Tin tức nổi bật

Chính phủ chính thức ban hành Nghị quyết “cứu” BĐS: Điểm đáng chú ý trong nghị quyết lần này là Chính phủ sẽ cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội để cho thuê hoặc cho thuê mua và làm các công trình dịch vụ như: Bệnh viện, trường học, khách sạn, dịch vụ thương mại đang có nhu cầu nhưng phải phù hợp quy hoạch và điều kiện cơ sở hạ tầng.

Công ty của Malaysia mua lại 100% Dự án Park City Hà Nội: Công ty Perdana Parkcity vừa hoàn thành việc mua lại 100% cổ phần và tiếp quản Công ty Cổ phần Phát triển Quốc tế Việt Nam (VIDC) vào ngày 28 tháng 12 năm 2012.Dự án ParkCity trên đường Lê Trọng Tấn (quận HàĐông). Chủ đầu tư là CTCP Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) và Công tyliên doanh giữa Perdana ParkCity (S) Pte (Malaysia) và CTCP Đầu tư và phát triểnđô thị Vinaconex –Hoàng Thành.

Có thể thu hồi khu đất CC3 “tai tiếng” tại khu đô thị Mỹ Đình II: Khu đất CC3 có tổng diện tích 5.878,7m2, trong đó nhiều hạng mục công trình xã hội đã được xây dựng, tuy nhiên, có lô đất còn đang sử dụng sai mục đích. Lo đất CC# là lô đất công cộng nằm trong Dự án Mỹ Đình II do HUD làm chủ đầutư đã khởi công xây dựng từ năm 2002.

CBRE Việt Nam: Căn hộ phải giảm giá 50% mới phát huy tác dụng: Theo CBRE, các chủ đầu tư sẽ tiếp tục giảm giá chào do áp lực cạnh tranh, nhưng mức giảm phải lên tới 30%-50% mức giá chào ban đầu mới hi vọng phát huy tác dụng.Do vậy, 2013 dự kiến sẽ còn là một năm đầythách thức với các chủ đầu tư.

Dự án nổi bật

Chào bán Rainbow Linh Đàm: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam hiện đang chào bán hơn 200 căn hộ Rainbow Linh Đàm với giá từ 16,5 triệu đồng/m2. Tọa lạc trên lô đất A2 - CT2 thuộc Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội, Rainbow Linh Đàm là tòa nhà cao cấp hỗn hợp, cao 21 tầng, gồm 260 căn hộ và khu trung tâm thương mại...

Chào bán căn hộ Sunview 3 Apartment: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đất Xanh Tây Bắc hiện đang chào bán khoảng 169 căn hộ thuộc block A1, A2 tại dự án Sunview 3 Apartment với giá từ 650 triệu đồng/căn. Các căn hộ được chào bán trong đợt này có diện tích từ 45m2 – 100m2.

Chào bán 60 căn hộ Golden Land: Công ty Cổ phần Thương Mại Hưng Việt (thành viên Tập đoàn Hoàng Huy) hiện đang chào bán khoảng 60 căn hộ tại tòa A dự án Golden Land với giá từ 28 đến 30 triệu đồng/m2. Các căn hộ được chào bán trong đợt này có diện tích từ 90 – 192 m2.

Chào bán đất nền Long Thành Center: Sàn giao dịch bất động sản Thiên Đức (thuộc Công ty bất động sản Thiên Đức) hiện đang chào bán hơn 100 nền đất tại dự án Long Thành Center với giá từ 1,4 – 3,3 triệu đồng/m2. Các nền đất chào bán trong đợt này có diện tích từ 100 – 125m2.

Mở bán Khu đô thị Đặng Xá: Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera vừa mở bán các căn biệt thự, nhà vườn liền kề thuộc tiểu khu BT1, Khu đô thị Đặng Xá II với giá từ 18,6 triệu đồng/m2. Nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B, Khu đô thị Đặng Xá II có diện tích 39 ha.

Chào bán đất nền Khu dân cư Bình Triệu: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) hiện đang chào bán 25 nền đất thuộc dự án Khu dân cư Bình Triệu với giá từ 15 triệu/m2. Các nền đất tại dự án có diện tích từ 85 – 90m2.

Thanh Ngà
Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang