Thứ Hai, 14/01/2013, 09:01

Doanh nghiệp mở bán nhiều dự án BĐS giá mềm

Trong tuần qua, toàn bộ các dự án mở bán đều có mức giá dưới 18 triệu đồng một m2. Các chủ đầu tư cũng không ngần ngại tung ra nhiều khuyến mãi hấp dẫn như chiết khấu cao, tặng xe máy... cho khách hàng.

Tại thị trường phía Bắc, ngày 9/1, Viglacera Land công bố mở bán 128 căn hộ thuộc dự án chung cư CT6, Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm. Các căn hộ trong đợt mở bán này phần lớn có diện tích nhỏ, từ 58m2 đến gần 77m2. Với mức giá 13,46 triệu đồng một m2, căn hộ nhỏ nhất tại dự án có giá tương đương 800 triệu đồng.

Ngay một ngày sau đó, chủ đầu tư này tiếp tục công bố tung ra thị trường 46 căn biệt thự, nhà vườn liền kề thuộc tiểu khu BT1 Khu đô thị Đặng Xá. Các căn biệt thự và nhà vườn liền kề chào bán có diện tích lô đất từ 132 m2 đến 371 m2 với giá 18,6 triệu đồng một m2 (đã gồm thuế VAT và tiền sử dụng đất).

Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69,6ha, nằm cạnh quốc lộ 5 và 1B, được phát triển làm 2 giai đoạn, trong đó khu đô thị Đặng Xá 1 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Nhiều dự án có mức giá trung bình được mở bán trong tuần này. Ảnh: Hoàng Lan


Trong tuần qua, chủ đầu tư tự án chung cư cao tầng Rainbow Linh Đàm cũng công bố mở bán căn hộ tại dự án với giá 16,5 triệu đồng một m2 đã bao gồm VAT và phí bảo trì.

Được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích gần 1.500 m2, Rainbow Linh Đàm là tòa nhà cao cấp hỗn hợp cao 21 tầng với 260 căn hộ diện tích từ 63 đến 92 m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ. Rainbow Linh Đàm do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án đã được khởi công vào tháng 10/2012, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý I/2015.

Ngày 12/1, đơn vị phân phối dự án Sails Tower cũng tổ chức lễ mở bán căn hộ tại dự án với mức giá thấp nhất là 16 triệu đồng một m2 kèm theo một số khuyến mãi như tặng xe máy, hỗ trợ vốn. Các căn hộ đang được mở bán có diện tích từ 46 đến 80m2. Dự án Sails Tower thuộc địa bàn phường Kiến Hưng, quận Hà Đông bao gồm 2 tòa tháp 30 và 27 tầng, trong đó cung cấp 51 tầng căn hộ.

Bên cạnh một số dự án tại Hà Nội, biệt thự tại Khu đô thị sinh thái Việt Âu thuộc Lương Sơn, Hòa Bình cũng được chủ đầu tư công bố mở bán với mức giá 1,89 triệu đồng một m2. Đô thị Việt Âu có 3 tổ hợp chính với khu nhà phố Toledorio (từ 160 đến 190m2), dự án thung lũng Bibery (275 đến 800m2) và khu nghỉ dưỡng Versa Royal Garden. Dự kiến, khu đô thị được hoàn thành vào năm 2015.

Tại thị trường phía Nam, chủ đầu tư dự án Âu Cơ Tower thuộc địa bàn quận Tân Phú, Tp.HCM cũng công bố mở bán căn hộ vào ngày 7/1 với mức giá trung bình là 1,2 tỷ đồng. Dự án cung cấp 288 căn hộ với diện tích từ 51 đến 85m2. Hiện dự án căn bản được hoàn thành.

Bảng giá một số dự án mở bán trong tuần theo thống kê của Home Direct:

Địa bàn

Quận/huyện

Tên dự án

Loại hình

Giá bán

Hà Nội

Gia Lâm

Đặng Xá

căn hộ

13,46 triệu đồng/m2

  

Đặng Xá

biệt thự

18,6 triệu đồng/m2

 

Hà Đông

Sails Tower

căn hộ

16 triệu đồng/m2

 

Hoàng Mai

Rainbow Linh Đàm

căn hộ

16,5 triệu đồng/m2

Hòa Bình

Lương Sơn

KĐT Âu Việt

biệt thự

1,89 triệu đồng/m2

TP HCM

Tân Phú

Âu Cơ Tower

căn hộ

1,2 tỷ đồng/căn

 

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang