Thứ Hai, 14/01/2013, 14:01

BĐS Thụy Sĩ thu hút nhà đầu tư nước ngoài

Các khách hàng chủ yếu đến từ Đức, Hà Lan, Italy và Anh. Trong hai năm gần đây, các khách hàng Nga và khu vực Viễn Đông cũng quan tâm đến thị trường bất động sản Thụy Sĩ.

Ảnh minh họa. (Nguồn: house-crazy.com)


Các biệt thự nhỏ ở Thụy Sĩ hiện tiếp tục thu hút khách hàng nước ngoài. Trung bình cứ năm khu nhà nghỉ ở Thụy Sĩ thì có một là do người nước ngoài sở hữu.

Các khách hàng chủ yếu đến từ Đức, Hà Lan, Italy và Anh. Trong hai năm gần đây, các khách hàng Nga và khu vực Viễn Đông cũng quan tâm đến thị trường bất động sản Thụy Sĩ.

Các công ty bất động sản cho biết đối với nhiều khách hàng, đầu tư vào nhà đất ở Thụy Sĩ là kênh đầu tư dài hạn và an toàn, nhất là trong bối cảnh biến động tiền tệ và những rủi ro gia tăng.

Trong khi đó, thu nhập từ việc cho thuê nhà ở Thụy Sĩ rất có tiềm năng và lãi suất thế chấp cầm cố ở Thụy Sĩ cũng khá hấp dẫn. Giá căn phòng ở Thụy Sĩ thường cao hơn Pháp 30% và cao hơn gấp đôi so với ở Áo.

Mức giá được coi là hợp lý đối với căn hộ ở Thụy Sĩ là 800.000 franc Thụy Sĩ, còn giá biệt thự nhỏ có bể bơi vào khoảng 5 triệu franc. Giá bất động sản gần khu trượt tuyết ở Thụy Sĩ thường rất đắt.

Jeremy Rollason, Giám đốc điều hành của Alpine Homes/Savills, cho biết nhu cầu về bất động sản ở Thụy Sĩ giảm sút trong những năm 2008-2009, nhưng kể từ tháng 11/2011 đến nay đã có sự thay đổi với nhu cầu gia tăng, nhất là những khu nhà gần các địa điểm trượt tuyết.

Tuy nhiên, các công ty bất động sản cho rằng việc người nước ngoài tìm mua nhà đất ở Thụy Sĩ sẽ ít có sự lựa chọn hơn trong tương lai. Nguồn cung bất động sản sẽ chỉ có sẵn trong vòng hai hoặc ba năm tới, sau đó cánh cửa cơ hội bị thu hẹp lại. Sự chênh lệch về cán cân cung - cầu chắc chắn sẽ đẩy giá nhà đất tăng lên.

Các công ty và cá nhân người nước ngoài muốn mua bất động sản ở Thụy Sĩ phải có được giấy phép của bang nơi họ muốn mua và số lượng giấy phép này rất hạn chế. Người nước ngoài mua nhà đất ở Thụy Sĩ phải sử dụng làm nơi cư trú chính của mình./.

(Theo Vietnam+)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang