Thứ Hai, 14/01/2013, 16:01

BĐS Singapore đắt khách, cổ phiếu CapitaLand rớt giá

Sau khi Chính phủ Singapore tung ra hàng loạt biện pháp để hạn chế đầu cơ vào khu dân cư và công nghiệp, nhà phát triển BĐS lớn nhất châu Á CapitaLand đã dẫn dầu sự sụt giảm giá cổ phiếu tại quốc đảo này.

Các biện pháp mới vừa ban hành của Chính phủ sẽ làm hạ nhiệt nhu cầu đầu tư và phát triển khu dân cư, giá cả sẽ có sự điều chỉnh.
 
Giá cổ phiếu bất động sản CapitaLand đã giảm 7,2%, xuống còn 3,61 SGD/cổ phiếu và hiện giao dịch ở mức 3,67 SGD vào sáng nay. Nó đã đứng đầu các cổ phiếu giảm giá mạnh nhất từ tháng 12/2011. City Developments, công ty đầu tư bất động sản lớn thứ 2 tại Singapore cũng rơi vào tình cảnh cổ phiếu rớt giá với mức sụt giảm 8,7%, tương tự, cổ phiếu Wing Tai Holdings cũng giảm 11%.

Theo số liệu của Chính phủ, giá trị các khu dân cư đã tăng liên tiếp trong 4 năm qua, trong đó 2012 tăng thêm 2,8%. Chính phủ đã phải nổ lực ban hành hàng loạt các giải pháp kềm chế giá bất động sản trong suốt thời gian qua.

Hiện, Chính phủ Singapore cho biết bắt đầu từ 12/1, người mua nhà phải trả 5% - 7% tiền thuế nhà đất. Tháng 9 tới, Singapore sẽ giới hạn số lượng nhà trong các dự án ngoại thành nhằm hạn chế xu hướng ngày càng tăng của việc xây dựng căn hộ mini, hoặc các đơn vị nhỏ hơn 50m2.

Chuyên gia phân tích Elaine Khoo và Gregory Lui tại ngân hàng Deutsche Bank AG cho biết, “Các biện pháp mới vừa ban hành của Chính phủ sẽ làm hạ nhiệt nhu cầu đầu tư và phát triển khu dân cư, giá cả sẽ có sự điều chỉnh”.

(Theo NĐT/Bloomberg)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang