Thứ Hai, 14/01/2013, 16:01

BĐS Singapore đắt khách, cổ phiếu CapitaLand rớt giá

Sau khi Chính phủ Singapore tung ra hàng loạt biện pháp để hạn chế đầu cơ vào khu dân cư và công nghiệp, nhà phát triển BĐS lớn nhất châu Á CapitaLand đã dẫn dầu sự sụt giảm giá cổ phiếu tại quốc đảo này.

Các biện pháp mới vừa ban hành của Chính phủ sẽ làm hạ nhiệt nhu cầu đầu tư và phát triển khu dân cư, giá cả sẽ có sự điều chỉnh.
 
Giá cổ phiếu bất động sản CapitaLand đã giảm 7,2%, xuống còn 3,61 SGD/cổ phiếu và hiện giao dịch ở mức 3,67 SGD vào sáng nay. Nó đã đứng đầu các cổ phiếu giảm giá mạnh nhất từ tháng 12/2011. City Developments, công ty đầu tư bất động sản lớn thứ 2 tại Singapore cũng rơi vào tình cảnh cổ phiếu rớt giá với mức sụt giảm 8,7%, tương tự, cổ phiếu Wing Tai Holdings cũng giảm 11%.

Theo số liệu của Chính phủ, giá trị các khu dân cư đã tăng liên tiếp trong 4 năm qua, trong đó 2012 tăng thêm 2,8%. Chính phủ đã phải nổ lực ban hành hàng loạt các giải pháp kềm chế giá bất động sản trong suốt thời gian qua.

Hiện, Chính phủ Singapore cho biết bắt đầu từ 12/1, người mua nhà phải trả 5% - 7% tiền thuế nhà đất. Tháng 9 tới, Singapore sẽ giới hạn số lượng nhà trong các dự án ngoại thành nhằm hạn chế xu hướng ngày càng tăng của việc xây dựng căn hộ mini, hoặc các đơn vị nhỏ hơn 50m2.

Chuyên gia phân tích Elaine Khoo và Gregory Lui tại ngân hàng Deutsche Bank AG cho biết, “Các biện pháp mới vừa ban hành của Chính phủ sẽ làm hạ nhiệt nhu cầu đầu tư và phát triển khu dân cư, giá cả sẽ có sự điều chỉnh”.

(Theo NĐT/Bloomberg)

Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã có văn bản chỉ đạo các Sở ban ngành thành phố này khẩn trương thực hiện công tác chuẩn bị để Dự án xây dựng hầm chui qua sông Hàn được khởi công vào năm 2018.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 với tổng diện tích khoảng 77.82 ha, quy mô dân số khoảng 8.500 người.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang