Thứ Sáu, 11/11/2011, 17:01

Vụ thu hồi dự án CV phần mềm: Chủ đầu tư "được voi đòi tiên"

Mặc dù đã bị rút giấy phép thu hồi dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm, nhưng hiện chủ đầu tư dự án này vẫn đang nợ tiền nộp thuế và...tiền phạt.
Sau khi UBND Tp.HCM rút giấy phép Dự án công viên phần mềm Thủ Thiêm, ngày 10/11, trong buổi làm việc với báo giới, ông Dương Công Luận, Trưởng phòng kế hoạch đầu tư, Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, cho biết, chủ đầu tư có đề nghị trả tiền thuê đất trước 30%, ba năm sau nộp phần còn lại và xin giảm tiền phạt do khủng hoảng kinh tế.

Tuy nhiên, khi thành phố yêu cầu có văn bản giải trình cụ thể các yêu cầu để thành phố kiến nghị Thủ tướng chính phủ, chủ đầu tư lại không làm.

Tại thời điểm cấp phép (tháng 6/2008), với số vốn đầu tư 1,2 tỷ USD cho Công ty TNHH TA Associates Việt Nam (Công ty TA), Dự án công viên phần mềm Thủ Thiêm (quận 2, Tp.HCM) được xem là lớn nhất tại Việt Nam trong lĩnh vực công nghệ thông tin cả về quy mô (gần 16 ha) và vốn đầu tư, thuộc liên doanh giữa Công ty CP Viễn thông Sài Gòn (SaigonTel - thành viên Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - SGI) với Công ty TA Associates International Pte.Ltd (Singapore - thành viên của Tập đoàn Teco - Đài Loan). SaigonTel góp 20% vốn và TA Associates International Pte.Ltd chiếm 80%.

Vụ thu hồi dự án CV phần mềm: Chủ đầu tư "được voi đòi tiên" | ảnh 1
Sau 3 năm động thổ, dự án công viên phần mềm tỷ đô vẫn là bãi đất hoang. Ảnh: Đ.Sơn.

Nhưng từ ngày cấp phép đến nay, dự án chỉ động thổ rồi không triển khai các bước tiếp theo. Thế nhưng công ty TA lại đưa ra nhiều “yêu sách” như: giảm tiền thuê đất, bãi bỏ điều khoản phạt thanh toán trong trường hợp chậm nộp tiền thuê đất, đóng tiền thuê đất làm nhiều đợt, xin cấp trước chứng nhận sử dụng đất... Chưa dừng lại, Công ty TA còn đề nghị UBND Tp.HCM cho phép thay đổi quy hoạch cục bộ, chia dự án ra 2 phần: khu công viên phần mềm và khu nhà ở. Trong đó công ty này đề nghị hạ tỷ lệ xây dựng khu văn phòng từ 75% (như giấy chứng nhận đầu tư đã cấp) xuống 59%, nhưng đòi tăng diện tích sàn khu nhà ở từ 10% (tương đương 65.000 m2) lên 26% tổng diện tích sàn để kinh doanh bất động sản. Trong khi theo quy hoạch, khu nhà ở chỉ dành cho các chuyên gia…

Ông Luận cho biết thêm, từ tháng 7/2009, Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm đã kiến nghị UBND Tp.HCM xem xét và có chủ trương thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Bởi hơn 12 tháng được cấp chứng nhận đầu tư, đơn vị này không thanh toán tiền thuê đất và các khoản lãi phát sinh. Đến tháng 8/2011, ban lại có văn bản gửi nhà đầu tư, với nội dung, nếu muốn tiếp tục dự án, thành phố sẽ thuê tư vấn định giá đất lại. Trên cơ sở giá mới này, hai bên sẽ thương lượng lại việc triển khai dự án. Tuy nhiên, Công ty TA vẫn chưa có văn bản phản hồi.

Đến nay, sau 3 năm không triển khai dự án, số tiền phạt Công ty TA theo quy định là trên 1 triệu USD. Chẳng những tiền phạt không đóng mà tiền thuê đất nhà đầu tư cũng không thực hiện. Sau nhiều lần gửi công văn liên hệ nhưng bị bưu điện hoàn trả, Ban Quản lý phát hiện Công ty TA không còn hoạt động tại trụ sở đăng ký trong giấy chứng nhận đầu tư đã cấp. Ban Quản lý đã đề nghị SaigonTel hỗ trợ tìm kiếm, liên hệ với người đại diện của Công ty TA nhưng vẫn chưa có phản hồi.

(Theo Đất Việt)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang