Thứ Tư, 16/01/2013, 09:01

Hà Nội: Sẽ khởi công xây dựng lại khu TT Nguyễn Công Trứ vào tháng 2/2013

Dự án xây dựng lại khu TT Nguyễn Công Trứ là dự án thí điểm cải tạo xây dựng lại khu chung cư cũ quy mô lớn đầu tiên của Hà Nội.

Tại cuộc họp với các sở, ngành và Công ty CP ĐTXD phát triển nhà số 7 (Công ty 7) chiều 15-1 để kiểm điểm lại tiến độ thực hiện dự án; Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đã “chốt” việc khởi công dự án sẽ diễn ra vào ngày 25- 2-2013 (sau Tết âm lịch Quý Tỵ).

Báo cáo về việc triển khai dự án, ông Trần Mạnh Dũng – quyền Giám đốc Công ty 7 cho biết: Hiện công tác phá dỡ nhà A1, A2 đang được chủ đầu tư tích cực thực hiện. Đến ngày 20-1-2013, dự án sẽ hoàn thành phần GPMB 2 khối nhà trên, chuẩn bị mặt bằng sạch cho công tác khởi công. Theo quy hoạch, dự án sẽ phân kỳ đầu tư theo hình thức “cuốn chiếu”. Ở giai đoạn I: công ty sẽ tập trung triển khai xây dựng cải tạo lại 14 nhà tập thể cũ, khu liên cơ, khu nhà trẻ, giao thông chính trong phạm vi nghiên cứu của dự án để giải quyết tái định cư tại chỗ cho 100% hộ dân cư cùng với đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Phối cảnh tổng thể dự án


Ở giai đoạn 1, chủ đầu tư chia việc triển khai làm 3 đợt. Đợt 1, đầu tư xây dựng mới khối nhà N3, hạ tầng kỹ thuật đường giao thông (xung quanh ô N3) và kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trục giao thông. Đầu tư xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo và khối nhà N2 hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, giao thông nhóm nhà N2 với khu vực. Đợt 2, đầu tư xây dựng các khối nhà N1A, N1B; khối công trình hỗn hợp HH1 và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giao thông nhóm nhà ở khu vực. Đợt 3 đầu tư xây dựng các khối nhà N1C, N1D; khối công trình hỗn hợp HH2 và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật toàn dự án kết nối với khu vực.

Tiếp theo đó, ở giai đoạn 2, cải tạo chỉnh trang phần hiện trạng còn lại gồm các nhà HA, HB (mặt phố Nguyễn Công Trứ), A3-A5-A7-A9 (mặt phố Yên Bái) và toàn bộ khu nhà ở từ ngõ Trần Cao Vân quanh nhà quàn cũ ra đến dãy nhà mặt phố Trần Cao Vân bao gồm các công trình cải tạo chỉnh trang xây mới theo quy hoạch: CT1; CT2 (N5, N6,N7); CT3 (N4); CT4; CT5; CT6.

Tuy nhiên, mặc dù thời điểm khởi công đã cận kề, Công ty 7 kiến nghị TP và các sở, ngành tháo gỡ một số thủ tục và khó khăn còn lại cho dự án. Đó là, do dự án mất cân đối về tài chính, Công ty đề nghị Sở Kế hoạch đầu tư phối hợp với liên ngành TP hướng dẫn Công ty lập dự án đầu tư xây dựng, xây dựng cơ chế hỗ trợ của dự án thí điểm. UBND TP xem xét, phê duyệt cơ chế tổng thể để công ty có cơ sở pháp lý thực hiện dự án. Bên cạnh đó, công ty đề nghị UBND TP cho phép sử dụng ngay các khối nhà CTI.1A, CTI.1B đang hoàn thiện tại dự án khu nhà ở Vĩnh Hoàng để làm quỹ nhà tạm cư di chuyển cho các đợt tiếp theo của dự án và công ty đề nghị không sử dụng quỹ nhà này cho các dự án khác.

Mặt khác, để đủ điều kiện khởi công dự án, công ty cần phải xác định nghĩa vụ tài chính, cấp trích lục bản đồ, bàn giao mốc giới, giấy phép xây dựng… cần được các sở, ngành của TP giải quyết sớm.

Để thực hiện được mục tiêu khởi công dự án vào ngày 25-2, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Khôi giao Sở Kế hoạch Đầu tư và chủ đầu tư hoàn thiện dự án tổng thể ngay trong quý I-2013. Sở Xây dựng thẩm tra lại thiết kế dự án trước khi cấp phép xây dựng. Vào ngày 28-1, Sở Kế hoạch Đầu tư phải trình cơ chế thực hiện dự án để UBND TP phê duyệt. Vào ngày 22-1, Sở Tài nguyên Môi trường phải hoàn thành bàn giao cắm mốc giới, trích lục bản đồ. Riêng về chỗ nhà tạm cư, Phó Chủ tịch thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng và quận Hai Bà Trưng dành quỹ nhà tại khu nhà ở Vĩnh Hoàng để tạm cư cho giai đoạn tiếp theo của dự án Nguyễn Công Trứ.

Phó Chủ tịch giao Quỹ hỗ trợ đầu tư phát triển TP giải quyết cơ chế ưu đãi vốn để thực hiện dự án, quận Hai Bà Trưng, phường phố Huế và các sở, ban ngành tiếp tục quan tâm hỗ trợ cho chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án đúng tiến độ.

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang