Thứ Bảy, 12/11/2011, 09:01

Nhiều cổ phiếu đại gia nhà đất mất giá thảm hại

Trong tuần qua, giá cổ phiếu của đại gia bất động sản SJS liên tục giảm sàn sau khi có thông tin về điều chuyển công tác đối với ông Phan Ngọc Diệp- Chủ tịch HĐTQ Sudico.
Ngày 4/11, Tập đoàn Sông Đà đã có văn bản về việc thay đổi người đại diện phần vốn tại Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico). Theo đó, ông Phan Ngọc Diệp sẽ thôi làm người đại diện phần vốn của tập đoàn.

Trong kỳ họp đại hội cổ đông sắp tới, tập đoàn sẽ không giới thiệu ông Phan Ngọc Diệp tham gia HĐQT và giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT Công ty Sudico nữa. Thay vào đó, ông Hồ Sỹ Hùng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần sông Đà 6 được cử làm tổ trưởng người đại diện phần vốn của tập đoàn tại Sudico (323,007 tỷ đồng - tương ứng 32,3% vốn điều lệ). Ông Hùng cũng sẽ được đề cử giữ chức Chủ tịch HĐQT Sudico nếu được đại hội cổ đông thông qua.

Ngày sau khi thông tin được phát đi, giá cổ phiếu Sudico đã liên tục giảm sàn trong tuần nay. Theo ghi nhận, trong tuần này, cổ phiếu SJS đã giảm sàn 4 phiên liên tục từ mức giá 22.600 đồng/CP hiện SJS chỉ còn 18.200 đồng/CP . Tổng khối lượng khớp lệnh tuần này của cổ phiếu SJS là 858.000 cổ phiếu.

Theo bà Lương Thanh Xuân - chuyên gia tài chính của EuroCapital, thông tin Tập đoàn Sông Đà đã thay đổi người đại diện phần vốn tại SJS đã tác động mạnh đến tâm lý của các cổ đông công ty. Trên thực tế, mặc dù SJS đã khẳng định ông Phan Ngọc Diệp được bầu vào HĐQT theo đúng trình và thủ tục tự tại Đại hội cổ đông thường niên vừa qua. Trong trường hợp miễn nhiệm phải chờ đến kỳ họp cổ đông năm tới. Nhưng về lâu dài thì Tập đoàn Sông Đà có nhiều lợi thế hơn. Với tư cách là cổ đông lớn nhất của SJS và cũng chính Tập đoàn đã chuyển nhượng dự án Nam An Khánh cho SJS 6 năm về trước, thì Tập đoàn sẽ có ưu thế lớn nhất tại Đại hội cổ đông.

"Nhìn triển vọng lợi nhuận của SJS sẽ không mất khả quan. Với mức giá hiện tại SJS đang có thì chỉ số P/B là 1,08 lần và NAV là 27.770/CP. Nhiều khả năng, cổ phiếu SJS giảm  trong khoảng tháng tới cho tới khi câu chuyện trên đây lắng xuống và trước khi đi đến một giải pháp thì giá cổ phiếu cũng sẽ bị ảnh hưởng" bà Xuân cho biết.

Trong nhận định về cổ phiếu SJS công ty chứng khoán HSC đã từng đưa ra dự báo lợi nhuận của công ty Sudico sẽ khó có thể khởi sắc trở lại cho tới nửa cuối 2012. Các chuyên gia phân tích chứng khoán HSC cho rằng, việc bán đất từ dự án Nam An Khánh vốn được cho là nguồn doanh thu duy nhất công ty nhưng hiện tại rất khó có thể bán được đất tại thời điểm này.

(Theo vnmedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang