Thứ Tư, 16/01/2013, 14:01

Kiến nghị điều chỉnh bất cập trong xử lý nhà siêu mỏng

Sở Tài nguyên và Môi trường vừa có báo UBND thành phố Hà Nội về công tác rà soát, đối chiếu với thực tế xử lý “nhà siêu mỏng, siêu méo và kết quả giải quyết, hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc của các địa phương.

Về tính khả thi của các Quyết định của UBND Thành phố Hà Nội: Tại Quyết định số 15/2011/ QĐ-UBND ban hành quy định xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông và nguyên tắc thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường giao thông mới trên địa bàn thành phố, trong đó việc xử lý được thực hiện theo 3 giải pháp: Cho phép sử dụng đất thực hiện việc hợp thửa đất hoặc hợp khối nhà, đảm bảo các điều kiện về mặt bằng quy định; Cho phép sử dụng đất được tổ chức khai thác, sử dụng thửa đất đúng mục đích và quy hoạch đã được duyệt; Tổ chức thu hồi đất để thực hiện theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
 
Thành phố Hà Nội quyết liệt trong giải quyết dứt điểm tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo.



3 giải pháp này thực hiện xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông, trong đó giải pháp chủ yếu là cho phép người đang sử dụng đất chủ động thực hiện. Biện pháp cuối cùng là thu hồi đất thực hiện các dự án công cộng trong trường hợp chủ sử dụng đất không thực hiện hợp thửa đất hoặc hợp khối nhà hoặc khai thác theo quy hoạch.

Thủ tục thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng các công trình công cộng được thực hiện theo quy định tại QĐ số 02/2010/QĐ-UBND ban hành quy định về thu hồi đất giao đất, cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng làm nhà ở nông thôn tại địa điểm dân cư nông thôn. Việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư được thực hiện theo QĐ số108/2009/QĐ-UBND của UBND thành phố ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội.

Theo Sở Tài nguyên- Môi trường thực tế triển khai, một số quận, huyện Long Biên, Hoài Đức đã thực hiện tốt và hiệu quả. Tuy nhiên, có một số vấn đề bất cập trong quá trình thực hiện. Tại Khoản 3, Điều 1 QĐ số 02 quy định: Thu hồi đất còn lại ngoài chỉ giới xây dựng đường giao thông nhưng không đủ điều kiện xây dựng được áp dụng theo quy định riêng của Thành phố. Trong khi đó, Khoản 4 Điều 2 QĐ số 15 quy định: Trường hợp Nhà nước áp dụng biện pháp thu hồi đất để xử lý các trường hợp không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng thì trình tự, thủ tục thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại QĐ số 02.

Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết bất cập trên hiện đang được Sở này xây dựng thủ tục trình Thành phố bỏ quy định tại Khoản 3 Điều 1 QĐ số 02.

Về hướng dẫn các quận, huyện, thị xã thực hiện công tác xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo, thời gian qua Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ động hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông.

Trên cơ sở đề nghị của các quận, huyện và Sở Xây dựng về các vướng mắc trong quá trình thu hồi đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn cụ thể các chủ đầu tư trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng.

(Theo GTVT)

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang