Thứ Năm, 17/01/2013, 09:01

Cấp phép tràn lan, các địa phương đã "hại" BĐS?

Các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và Tp.HCM, đã cấp phép tràn lan các dự án không phù hợp với thị trường dẫn tới việc cung vượt quá cầu...

Theo ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt NamĐ, đây là một trong những nguyên nhân khiến cho thị trường bất động sản gặp phải khó khăn như thời gian hiện nay.
 
Vấn đề trên được ông Hùng đề cập tại hội nghị tổng kết công tác ngành xây dựng năm 2012 và triển khai nhiệm vụ năm 2013.

Ngoài việc rà soát và kiểm soát chặt chẽ các dự án, ông Hùng đề xuất, Bộ Xây dựng cần xem xét thu hồi các dự án và bộ cần phải trực tiếp thực hiện việc này thay vì đóng vai trò thẩm tra và giao cho các địa phương rà soát như trước đó. Theo ông Hùng, nếu đưa cho địa phương mà bộ không thẩm tra trực tiếp thì dẫn đến tình trạng kéo dài và dễ thoả hiệp, vì chính địa phương trước đó đã cấp phép cho dự án và nhà đầu tư đã mất nhiều tiền của để xin dự án.

 
Một khu chung cư tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ảnh: Thoa Nguyễn
 
Không chỉ là việc cấp phép tràn lan các dự án, chất lượng công trình xây dựng trong năm 2012 cũng được các đại biểu bày tỏ nhiều quan tâm. Cụ thể, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, chất lượng công trình cũng là một trong những vấn đề cần quan tâm khi năm 2012 cả nước có khoảng 51.600 công trình xây dựng, trong đó có khoảng 0,08% số lượng công trình được ghi nhận có sự cố.

"Thực tế, chất lượng ở nhiều công trình xây dựng còn thấp. Dự án tuy không sập không đổ nhưng chất lượng hoàn thiện vẫn kém” ông Dũng nói.

Để giải quyết các vấn đề trên, theo ông Hùng, trong thời gian ngắn, các dự án phải công khai minh bạch trên phương tiện thông tin đại chúng về quy mô, vốn đầu tư, tiến độ triển khai... Ngoài ra, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, cần lập các đoàn kiểm tra, trong đó ngoài trưởng đoàn do Bộ Xây dựng dẫn đầu còn có hội đồng nhân dân thành phố, các hiệp hội cùng tham gia.

Ông Hùng cũng cho rằng, cơ quan chức năng cần sớm ban hành nghị định về nhà ở cho thuê. Đồng thời phải có cơ chế chính sách ưu tiên với các chủ đầu tư, bởi đây là một loại nhà cần được ưu tiên đặc biệt vì đối tượng có nhu cầu là rất lớn.

Đồng tình quan điểm trên, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh, năm 2013, bộ sẽ tiếp tục hoàn thiện các cơ chế, chính sách trong các lĩnh vực của ngành; tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, giám sát trong đầu tư xây dựng, nhất là đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước, nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng.
 

(Theo TBKTSG)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang