Thứ Năm, 17/01/2013, 09:01

Cấp phép tràn lan, các địa phương đã "hại" BĐS?

Các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và Tp.HCM, đã cấp phép tràn lan các dự án không phù hợp với thị trường dẫn tới việc cung vượt quá cầu...

Theo ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt NamĐ, đây là một trong những nguyên nhân khiến cho thị trường bất động sản gặp phải khó khăn như thời gian hiện nay.
 
Vấn đề trên được ông Hùng đề cập tại hội nghị tổng kết công tác ngành xây dựng năm 2012 và triển khai nhiệm vụ năm 2013.

Ngoài việc rà soát và kiểm soát chặt chẽ các dự án, ông Hùng đề xuất, Bộ Xây dựng cần xem xét thu hồi các dự án và bộ cần phải trực tiếp thực hiện việc này thay vì đóng vai trò thẩm tra và giao cho các địa phương rà soát như trước đó. Theo ông Hùng, nếu đưa cho địa phương mà bộ không thẩm tra trực tiếp thì dẫn đến tình trạng kéo dài và dễ thoả hiệp, vì chính địa phương trước đó đã cấp phép cho dự án và nhà đầu tư đã mất nhiều tiền của để xin dự án.

 
Một khu chung cư tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ảnh: Thoa Nguyễn
 
Không chỉ là việc cấp phép tràn lan các dự án, chất lượng công trình xây dựng trong năm 2012 cũng được các đại biểu bày tỏ nhiều quan tâm. Cụ thể, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, chất lượng công trình cũng là một trong những vấn đề cần quan tâm khi năm 2012 cả nước có khoảng 51.600 công trình xây dựng, trong đó có khoảng 0,08% số lượng công trình được ghi nhận có sự cố.

"Thực tế, chất lượng ở nhiều công trình xây dựng còn thấp. Dự án tuy không sập không đổ nhưng chất lượng hoàn thiện vẫn kém” ông Dũng nói.

Để giải quyết các vấn đề trên, theo ông Hùng, trong thời gian ngắn, các dự án phải công khai minh bạch trên phương tiện thông tin đại chúng về quy mô, vốn đầu tư, tiến độ triển khai... Ngoài ra, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, cần lập các đoàn kiểm tra, trong đó ngoài trưởng đoàn do Bộ Xây dựng dẫn đầu còn có hội đồng nhân dân thành phố, các hiệp hội cùng tham gia.

Ông Hùng cũng cho rằng, cơ quan chức năng cần sớm ban hành nghị định về nhà ở cho thuê. Đồng thời phải có cơ chế chính sách ưu tiên với các chủ đầu tư, bởi đây là một loại nhà cần được ưu tiên đặc biệt vì đối tượng có nhu cầu là rất lớn.

Đồng tình quan điểm trên, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh, năm 2013, bộ sẽ tiếp tục hoàn thiện các cơ chế, chính sách trong các lĩnh vực của ngành; tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, giám sát trong đầu tư xây dựng, nhất là đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước, nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng.
 

(Theo TBKTSG)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang