Thứ Năm, 17/01/2013, 09:01

Cấp phép tràn lan, các địa phương đã "hại" BĐS?

Các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và Tp.HCM, đã cấp phép tràn lan các dự án không phù hợp với thị trường dẫn tới việc cung vượt quá cầu...

Theo ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt NamĐ, đây là một trong những nguyên nhân khiến cho thị trường bất động sản gặp phải khó khăn như thời gian hiện nay.
 
Vấn đề trên được ông Hùng đề cập tại hội nghị tổng kết công tác ngành xây dựng năm 2012 và triển khai nhiệm vụ năm 2013.

Ngoài việc rà soát và kiểm soát chặt chẽ các dự án, ông Hùng đề xuất, Bộ Xây dựng cần xem xét thu hồi các dự án và bộ cần phải trực tiếp thực hiện việc này thay vì đóng vai trò thẩm tra và giao cho các địa phương rà soát như trước đó. Theo ông Hùng, nếu đưa cho địa phương mà bộ không thẩm tra trực tiếp thì dẫn đến tình trạng kéo dài và dễ thoả hiệp, vì chính địa phương trước đó đã cấp phép cho dự án và nhà đầu tư đã mất nhiều tiền của để xin dự án.

 
Một khu chung cư tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ảnh: Thoa Nguyễn
 
Không chỉ là việc cấp phép tràn lan các dự án, chất lượng công trình xây dựng trong năm 2012 cũng được các đại biểu bày tỏ nhiều quan tâm. Cụ thể, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, chất lượng công trình cũng là một trong những vấn đề cần quan tâm khi năm 2012 cả nước có khoảng 51.600 công trình xây dựng, trong đó có khoảng 0,08% số lượng công trình được ghi nhận có sự cố.

"Thực tế, chất lượng ở nhiều công trình xây dựng còn thấp. Dự án tuy không sập không đổ nhưng chất lượng hoàn thiện vẫn kém” ông Dũng nói.

Để giải quyết các vấn đề trên, theo ông Hùng, trong thời gian ngắn, các dự án phải công khai minh bạch trên phương tiện thông tin đại chúng về quy mô, vốn đầu tư, tiến độ triển khai... Ngoài ra, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, cần lập các đoàn kiểm tra, trong đó ngoài trưởng đoàn do Bộ Xây dựng dẫn đầu còn có hội đồng nhân dân thành phố, các hiệp hội cùng tham gia.

Ông Hùng cũng cho rằng, cơ quan chức năng cần sớm ban hành nghị định về nhà ở cho thuê. Đồng thời phải có cơ chế chính sách ưu tiên với các chủ đầu tư, bởi đây là một loại nhà cần được ưu tiên đặc biệt vì đối tượng có nhu cầu là rất lớn.

Đồng tình quan điểm trên, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh, năm 2013, bộ sẽ tiếp tục hoàn thiện các cơ chế, chính sách trong các lĩnh vực của ngành; tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, giám sát trong đầu tư xây dựng, nhất là đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước, nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng.
 

(Theo TBKTSG)

Hiện tại, Cơ quan CSĐT - Công an TP.Hải Phòng đang thu thập hồ sơ, tài liệu để làm rõ dấu hiệu sai phạm hàng chục tỷ đồng tại dự án công viên cây xanh Tam Bạc.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000 ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang