Thứ Năm, 17/01/2013, 09:01

Sẽ thu hồi 30-40% dự án BĐS chưa triển khai

Ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng bộ Xây dựng cho hay, một trong những phương án để giảm tồn kho BĐS mà bộ Xây dựng tính đến trình Chính phủ là sẽ thu hồi 30-40% dự án (chưa triển khai).

Ý kiến trên của ông Nam tại buổi tổng kết năm 2012 và triển khai nhiệm vụ năm 2013 của bộ này vào hôm qua, 16/1.

Theo ông Nam, nóng bỏng nhất hiện nay là thị trường bất động sản (BĐS) và điều đó đã được Thủ tướng, Chính phủ nói, rằng giải quyết được BĐS sẽ giải quyết được liên thông nhiều vấn đề kể cả nợ xấu, thu ngân sách, hàng tồn kho, công ăn việc làm.
 
Bộ Xây dựng đề xuất thu hồi 40% dự án bất động sản
 
“Đây là khâu then chốt, lúc đầu Chính phủ định ra nghị quyết chuyên về BĐS, sau đó đổi thành nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu nhưng già nửa nghị quyết 02 cũng nói về BĐS”, thứ trưởng Nam nói.

Theo ông, để triển khai nghị quyết 02 mà Chính phủ mới ban hành, thì từ trước đó, bộ Xây dựng rà soát kiểm tra dự án BĐS và đã có báo cáo của 58 tỉnh thành, trực tiếp kiểm tra 11 tỉnh thành phố trọng điểm và tổng hợp, có phân loại dự án dừng hay cho tiếp tục, chuyển đổi.

“Trường hợp thu hồi cũng sẽ được bộ xem xét đề xuất. Chứ đúng là nếu để địa phương đề xuất (thu hồi) thì có thành phố lớn đề xuất thu hồi dưới 1% tổng dự án, trong khi chúng tôi đề xuất thu hồi lên đến 30-40%, để Thủ tướng cho ý kiến. Điều này, phải làm mạnh mẽ”, ông Nam nhấn mạnh.

Một biện pháp quan trọng khác để thực hiện nghị quyết này, vẫn theo ông Nam là chuyển đổi dự án, từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội thì địa phương cần nhanh chóng ban hành danh mục, thu tục chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

"Chúng tôi có kiến nghị trong quý I/2013 các địa phương phải ban hành thủ tục này. Cần xây dựng quy trình ngắn gọn, nhanh chóng, nếu được thì trong quý I hoặc chậm nhất là trong quý II xong được các thủ tục chuyển đổi nhà ở thương mại, điều chỉnh quy mô căn hộ sang nhà ở xã hội hay nhà ở thương mại diện tích nhỏ để chậm nhất là giữa 2013 có thể thực hiện cho các dự án hoàn thành trong sáu tháng đến một năm”, ông Nam cho hay.

Cũng theo vị này, Nghị quyết còn cho phép bộ Tài chính ứng trước tiền của kế hoạch năm sau để mua nhà thương mại làm nhà ở tái định cư.

Vì thế, ông Nam yêu cầu các sở Xây dựng nên lên kế hoạch trên cơ sở người dân cần di dời khi thực hiện dự án để chuẩn bị trước các nguồn vốn từ ngân sách theo tinh thần nghị quyết 02.

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng thì nhấn mạnh, Nhà nước sẽ dành một khoản tiền để mua nhà tái định cư từ nguồn nhà ở thương mại thay vì đầu tư mới, song theo cơ chế cạnh tranh, minh bạch chứ không phải chỉ định.

(Theo SGTT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang