Thứ Năm, 17/01/2013, 12:01

Điểm mới trong Nghị định 11 về phát triển đô thị

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, nghị định này sẽ có 4 điểm mới và nổi bật nhất, trong đó phải kể tới những quy định về chuyển quyền sử dụng đất.

 
Chính phủ vừa ban hành Nghị định về quản lý đầu tư phát triển đô thị nhằm khắc phục những hạn chế của các nghị định trước đó. Đây là nghị định được kỳ vọng góp phần lập lại trật tự trong quản lý đầu tư và phát triển đô thị, tránh phát triển đô thị không có quy hoạch và kế hoạch như hiện nay.   

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, nghị định này sẽ có 4 điểm mới và nổi bật nhất, trong đó phải kể tới những quy định về chuyển quyền sử dụng đất. Trước đây phần lớn các đô thị phải thực hiện theo hình thức bán nhà đất, tức là chủ đầu tư phải thực hiện việc bán nhà đã xây thô, thậm chí để tránh tình trạng nhom nhem của các đô thị, nhà xây thô trong dự án phải hoàn thiện trước mặt ngoài mới được giao cho khách hàng. Điều này đã khiến tại nhiều tỉnh thành, giá bất động sản bị đẩy lên cao, người dân khó tiếp cận với nhà ở.

Chính bởi vậy, nghị định lần này đã cho phép UBND cấp tỉnh trên cơ sở thực tế từng địa phương được phép quy định cụ thể những khu vực nào được phép thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng. Cho phép người dân tự xây dựng, tuy nhiên phải tuân thủ theo quy hoạch của dự án.

Để tránh tình trạng các địa phương lách luật phê duyệt dự án tràn lan, nghị định lần này cũng đã tăng cường hơn vai trò quản lý giám sát của các bộ, ngành. Nếu trước đây chỉ những dự án 200 ha trở lên mới phải trình Chính phủ, lấy ý kiến các bộ ngành, thì giờ đây không kể quy mô, kể cả những dự án 10ha, dựa trên tầm quan trọng và tính chất, đặc biệt là theo quy hoạch và kế hoạch, các địa phương phải lấy ý kiến và báo cáo các bộ chuyên ngành trước khi địa phương phê duyệt dự án. Điều này sẽ khiến các bộ ngành giám sát được quá trình phát triển đô thị, tránh tình trạng cấp phép tràn lan như thời gian trước.

Bên cạnh đó, một loạt quy định trong nghị định cũng đã siết chặt việc kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch và kế hoạch, khắc phục tình trạng phát triển đô thị tự phát, phong trào, thiếu quy hoạch và kế hoạch, gây lãng phí nguồn lực xã hội như hiện nay.
 

(Theo VTV)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang