Thứ Năm, 17/01/2013, 14:01

Mỹ: Nhấn mạnh đà tăng của nhu cầu thế chấp và BĐS

Theo báo cáo về tình hình kinh tế gần đây của Cục dự trữ liên bang Hoa Kỳ thì so với tháng 12 năm ngoái tình hình tăng trưởng kinh tế của 12 quận đều đang ở mức độ khá khiêm tốn.

 
Nhu cầu vay ở các quận Philadenphia, Cleverland, Richmond, Kansas và San Francisco có tăng lên nhưng không đáng kể. Ở một số quận như New York, Atlanta, Chicago và Dallas nhu cầu thế chấp nhà ở cũng đang có mức chuyển biến rõ rệt và là một điểm sáng trong thời gian này. Và trong thời điểm khó khăn này không có gì là khó hiểu khi có sự cạnh tranh gay gắt và quyết liệt để giành lấy những khách hàng đáp ứng được nhiều điêu kiện của bên cho vay. Điển hình có thể kể đến những khu vực như Atlanta, San Francisco, Richmond…

Ngoại trừ một số người vẫn còn e ngại khi giao dịch với các chủ đầu tư bất động sản ở khu vực bên ngoài thì hầu hết các ngân hàng, các tổ chức tín dụng đều đang dần nới lỏng tiêu chuẩn cho vay. Điều đó thể hiện rằng các ngân hàng đã có khả năng đối mặt với nhiều rủi ro hơn, ví dụ ở Chicago, Atlanta.

Báo cáo này cũng cho thấy doanh số bán nhà và cho thuê hiện đang ổn định hoặc gia tăng không đáng kể ở hầu hết các quận. Trong đó có 6 quận đã báo cáo chất lượng tín dụng được cải thiện và nợ xấu giảm.

Có thể kế chi tiết như ở Chicago, ngành công nghiệp tự động và nhà ở đã có chút chuyển biến và đóng góp thêm vào các chỉ tiêu tăng trưởng ở đây. Tương tự ở Philadenphia là ngành cung cấp các sản phẩm cho công nghệ sản xuất ô tô và xây dựng.

Các quận đều có tổng kết là giá cả đã tăng nhẹ trở lại chỉ riêng khu vực New York và Chicago là mức chuyển biến không đáng kể mấy. Và điểm đáng mừng là lượng bất động sản tồn kho cũng đang được tiêu thụ dần dần. Chúng ta hoàn toàn có thể hy vọng vào nhiều tín hiệu lạc quan hơn trong thời gian tới. Những thông tin chi tiết và mới nhất sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục.

Xuân Hoa

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang