Thứ Năm, 17/01/2013, 14:01

Mỹ: Nhấn mạnh đà tăng của nhu cầu thế chấp và BĐS

Theo báo cáo về tình hình kinh tế gần đây của Cục dự trữ liên bang Hoa Kỳ thì so với tháng 12 năm ngoái tình hình tăng trưởng kinh tế của 12 quận đều đang ở mức độ khá khiêm tốn.

 
Nhu cầu vay ở các quận Philadenphia, Cleverland, Richmond, Kansas và San Francisco có tăng lên nhưng không đáng kể. Ở một số quận như New York, Atlanta, Chicago và Dallas nhu cầu thế chấp nhà ở cũng đang có mức chuyển biến rõ rệt và là một điểm sáng trong thời gian này. Và trong thời điểm khó khăn này không có gì là khó hiểu khi có sự cạnh tranh gay gắt và quyết liệt để giành lấy những khách hàng đáp ứng được nhiều điêu kiện của bên cho vay. Điển hình có thể kể đến những khu vực như Atlanta, San Francisco, Richmond…

Ngoại trừ một số người vẫn còn e ngại khi giao dịch với các chủ đầu tư bất động sản ở khu vực bên ngoài thì hầu hết các ngân hàng, các tổ chức tín dụng đều đang dần nới lỏng tiêu chuẩn cho vay. Điều đó thể hiện rằng các ngân hàng đã có khả năng đối mặt với nhiều rủi ro hơn, ví dụ ở Chicago, Atlanta.

Báo cáo này cũng cho thấy doanh số bán nhà và cho thuê hiện đang ổn định hoặc gia tăng không đáng kể ở hầu hết các quận. Trong đó có 6 quận đã báo cáo chất lượng tín dụng được cải thiện và nợ xấu giảm.

Có thể kế chi tiết như ở Chicago, ngành công nghiệp tự động và nhà ở đã có chút chuyển biến và đóng góp thêm vào các chỉ tiêu tăng trưởng ở đây. Tương tự ở Philadenphia là ngành cung cấp các sản phẩm cho công nghệ sản xuất ô tô và xây dựng.

Các quận đều có tổng kết là giá cả đã tăng nhẹ trở lại chỉ riêng khu vực New York và Chicago là mức chuyển biến không đáng kể mấy. Và điểm đáng mừng là lượng bất động sản tồn kho cũng đang được tiêu thụ dần dần. Chúng ta hoàn toàn có thể hy vọng vào nhiều tín hiệu lạc quan hơn trong thời gian tới. Những thông tin chi tiết và mới nhất sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục.

Xuân Hoa

Mặc dù Khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức, Hà Nội) được triển khai xây dựng khá lâu, gần đây đã có một số hộ dân chuyển về sinh sống, nhưng hầu hết cả KĐT vẫn còn bỏ hoang. Bên cạnh đó, hạ tầng KĐT đã ngày càng xuống cấp, gây lãng phí tài sản xã hội, mất mỹ quan đô thị.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận 3 về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận 3. Một số mảnh đất ở đường Bàn Cờ, Cách Mạng Tháng Tám, Hoàng Sa… sẽ được điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với mục đích sử dụng.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang