Thứ Sáu, 18/01/2013, 09:01

Nhà đầu tư châu Á đổ tiền vào thị trường BĐS London

Trong năm 2012, số tiền nhà đầu tư quốc tế đầu tư vào bất động sản (nhà ở) xây mới tại trung tâm London lên đến 2,2 tỷ bảng Anh, tăng 22% so với năm 2011 (đạt 1,8 tỷ bảng). Người mua đến từ Châu Á đang lấn lướt khối nội.

Theo báo cáo của Knight Frank công bố ngày 17/1, đầu tư quốc tế bất động sản nhà ở tại London đang "nóng" lên, cho thấy cuộc khủng hoảng tài chính đã thay đổi động lực của thị trường. Người mua quốc tịch Anh vẫn chiếm 27% thị phần nhưng các nhà đầu tư đến từ Châu Á đang gia tăng.

Trong tổng số 52 quốc tịch nhà đầu tư đã mua các bất động sản xây dựng mới tại London năm ngoái, Châu Á giành thị phần không nhỏ. Xếp hạng theo lượng giao dịch thành công, nhà đầu tư Singapore chiếm 22%, Hong Kong 16%, Trung Quốc 5%, Malaysia 4% và 3% thuộc nhóm quốc tịch Nga.

Có đến 33% các nhà đầu tư quốc tế mua bất động sản trước cả khi xây dựng nhằm cung cấp cho con cái của họ một nơi ở trong thành phố khi sang học tại các trường đại học London sau này.
Theo Knight Frank, trong năm 2012, nhà đầu tư quốc tế đã mua các bất động sản (nhà ở) xây mới tại trung tâm London lên đến 2,2 tỷ bảng Anh, tăng 22% so với năm 2011 (đạt 1,8 tỷ bảng). Ảnh: The Telegraph

Theo Knight Frank, có 3 yếu tố chính củng cố sức mua bất động sản ở thủ đô nước Anh. Thứ nhất là sự tăng trưởng vốn tiềm năng và cơ hội đa dạng hóa đầu tư. Thứ hai là sự thuận lợi về chênh lệch tiền tệ với nhiều quốc gia. Thứ ba là Lodon tiếp tục đứng đầu trong các nền giáo dục bậc nhất trên thế giới.

Các cơ hội về ngành giáo dục ở London đang hấp dẫn người mua từ Châu Á.


Knight Frank dự đoán các hoạt động đầu tư từ Trung Quốc sẽ tăng, đặc biệt là khi những hạn chế về việc chuyển nhượng vốn nước ngoài được nới lỏng. Thổ Nhĩ Kỳ sẽ tiếp tục là một thị phần quan trọng. Nền kinh tế của quốc gia này đã vượt lên khi Tây Âu vướng phải khủng hoảng kinh tế. Nhiều công dân Thổ Nhĩ Kỳ hiện có việc kinh doanh và gia đình kết nối với Vương quốc Anh.

Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu khu vực Châu Á Thái Bình Dương của Knight Frank, Nicholas Holt giải thích: "Các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản của Châu Á đã thúc đẩy nhà đầu tư tiềm năng tại các quốc gia này tìm kiếm cơ hội ở thị trường nước ngoài".

Theo ông Nicholas Holt, hầu hết người mua đến từ khu vực Châu Á Thái Bình Dương đầu tư vào bất động sản tại London hay các thị trường nước ngoài khác đều đã sở hữu một hay nhiều bất động sản trước đó. Hiện họ vẫn tiếp tục tìm kiếm nhiều hơn nữa.

Nicholas Holt cho rằng sự hấp dẫn của việc đầu tư vào các địa điểm an toàn ở nước ngoài vẫn rất mạnh mẽ vì đây là những nơi có mức sống lý tưởng, nền giáo dục nổi tiếng thế giới và có tiềm năng tăng trưởng vốn cao.

(Theo Vnexpress)

Quận 9 được đánh giá là khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản Tp.HCM khi sở hữu hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Hiện nay có một thực tế là việc cấp phép triển khai một dự án là rất khó khăn, thế nhưng để thay đổi, bổ sung quy hoạch dự án lại khá dễ dàng, khiến một số chủ đầu tư lợi dụng thay đổi quy hoạch, tăng mật độ xây dựng tràn lan, ảnh hưởng xấu đến bộ mặt đô thị.
Trong thập niên qua, giá nhà tại những vùng hay xảy ra lũ lụt ở Mỹ ghi nhận sự sụt giảm, trong khi giá tăng mạnh tại những nơi có nguy cơ cháy rừng.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang