Thứ Sáu, 18/01/2013, 09:01

Nhà đầu tư châu Á đổ tiền vào thị trường BĐS London

Trong năm 2012, số tiền nhà đầu tư quốc tế đầu tư vào bất động sản (nhà ở) xây mới tại trung tâm London lên đến 2,2 tỷ bảng Anh, tăng 22% so với năm 2011 (đạt 1,8 tỷ bảng). Người mua đến từ Châu Á đang lấn lướt khối nội.

Theo báo cáo của Knight Frank công bố ngày 17/1, đầu tư quốc tế bất động sản nhà ở tại London đang "nóng" lên, cho thấy cuộc khủng hoảng tài chính đã thay đổi động lực của thị trường. Người mua quốc tịch Anh vẫn chiếm 27% thị phần nhưng các nhà đầu tư đến từ Châu Á đang gia tăng.

Trong tổng số 52 quốc tịch nhà đầu tư đã mua các bất động sản xây dựng mới tại London năm ngoái, Châu Á giành thị phần không nhỏ. Xếp hạng theo lượng giao dịch thành công, nhà đầu tư Singapore chiếm 22%, Hong Kong 16%, Trung Quốc 5%, Malaysia 4% và 3% thuộc nhóm quốc tịch Nga.

Có đến 33% các nhà đầu tư quốc tế mua bất động sản trước cả khi xây dựng nhằm cung cấp cho con cái của họ một nơi ở trong thành phố khi sang học tại các trường đại học London sau này.
Theo Knight Frank, trong năm 2012, nhà đầu tư quốc tế đã mua các bất động sản (nhà ở) xây mới tại trung tâm London lên đến 2,2 tỷ bảng Anh, tăng 22% so với năm 2011 (đạt 1,8 tỷ bảng). Ảnh: The Telegraph

Theo Knight Frank, có 3 yếu tố chính củng cố sức mua bất động sản ở thủ đô nước Anh. Thứ nhất là sự tăng trưởng vốn tiềm năng và cơ hội đa dạng hóa đầu tư. Thứ hai là sự thuận lợi về chênh lệch tiền tệ với nhiều quốc gia. Thứ ba là Lodon tiếp tục đứng đầu trong các nền giáo dục bậc nhất trên thế giới.

Các cơ hội về ngành giáo dục ở London đang hấp dẫn người mua từ Châu Á.


Knight Frank dự đoán các hoạt động đầu tư từ Trung Quốc sẽ tăng, đặc biệt là khi những hạn chế về việc chuyển nhượng vốn nước ngoài được nới lỏng. Thổ Nhĩ Kỳ sẽ tiếp tục là một thị phần quan trọng. Nền kinh tế của quốc gia này đã vượt lên khi Tây Âu vướng phải khủng hoảng kinh tế. Nhiều công dân Thổ Nhĩ Kỳ hiện có việc kinh doanh và gia đình kết nối với Vương quốc Anh.

Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu khu vực Châu Á Thái Bình Dương của Knight Frank, Nicholas Holt giải thích: "Các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản của Châu Á đã thúc đẩy nhà đầu tư tiềm năng tại các quốc gia này tìm kiếm cơ hội ở thị trường nước ngoài".

Theo ông Nicholas Holt, hầu hết người mua đến từ khu vực Châu Á Thái Bình Dương đầu tư vào bất động sản tại London hay các thị trường nước ngoài khác đều đã sở hữu một hay nhiều bất động sản trước đó. Hiện họ vẫn tiếp tục tìm kiếm nhiều hơn nữa.

Nicholas Holt cho rằng sự hấp dẫn của việc đầu tư vào các địa điểm an toàn ở nước ngoài vẫn rất mạnh mẽ vì đây là những nơi có mức sống lý tưởng, nền giáo dục nổi tiếng thế giới và có tiềm năng tăng trưởng vốn cao.

(Theo Vnexpress)

Ngày 21/2, Tổng công ty Viglacera – Công ty CP đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trị giá 480 tỷ đồng tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hà, tỉnh Phú Thọ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang