Thứ Sáu, 18/01/2013, 09:01

Tp.HCM: Hỗ trợ 70% cho nhà xây dựng tạm trong khu quy hoạch treo

Ngày 17/1, tại cuộc họp giải quyết quyền lợi của người dân trong khu quy hoạch "treo" do UBND Tp.HCM tổ chức, đại diện Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng TP đề xuất hỗ trợ 70% giá trị nhà xây dựng tạm khi Nhà nước bồi thường giải phóng mặt bằng.

 
Một trong những căn nhà xây dựng theo giấy phép tạm ở Thanh Đa, P.28, Q.Bình Thạnh (Tp.HCM).


Theo vị đại diện này, mặc dù khi xin giấy phép xây dựng tạm, người dân đã cam kết không yêu cầu bồi thường khi Nhà nước thực hiện quy hoạch, nhưng xét cho cùng thì để xảy ra quy hoạch “treo” là do lỗi của Nhà nước. Đối với nhà xây trên đất không phù hợp quy hoạch, mức hỗ trợ được đề xuất là 50% giá trị nhà.

Theo Sở Tài nguyên - môi trường TP, quyền lợi về sử dụng đất của người dân trong khu vực quy hoạch chưa có quyết định thu hồi đất không bị hạn chế. Người dân vẫn được cấp giấy chủ quyền nhà, đất nếu sử dụng đất trước khi có quy hoạch, được chuyển nhượng, tặng cho và thế chấp tại ngân hàng để vay tiền...

Đại diện Sở Xây dựng TP khẳng định theo quy định mới về cấp giấy phép xây dựng, chỉ có khu vực đã có quy hoạch 1/500 không phù hợp với xây dựng nhà ở mới phải cấp giấy phép xây dựng tạm. Tất cả trường hợp còn lại đều được cấp giấy phép xây dựng chính thức. Như vậy theo quy định thì người dân trong khu quy hoạch “treo” không bị hạn chế quyền lợi về xây dựng. Vấn đề nằm ở chỗ đất trong khu quy hoạch phải được giữ nguyên hiện trạng, người dân không được chuyển mục đích sử dụng thành đất ở nên không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng. Nếu không giải quyết được nút thắt này thì có cho phép xây dựng tạm hay xây dựng chính thức cũng không thể giải quyết được bức xúc của người dân.

Tại cuộc họp, một số ý kiến cho rằng nên hỗ trợ bằng 100% giá trị nhà của dân xây dựng theo giấy phép tạm trong khu quy hoạch “treo”. Ngoài ra, xem xét cấp giấy chủ quyền cho trường hợp nhà xây dựng theo giấy phép tạm để người dân được thực hiện quyền mua bán nhà hợp pháp.

UBND TP yêu cầu các sở ngành nghiên cứu thêm về hướng giải quyết quyền lợi của người dân trong khu vực quy hoạch “treo” để trình UBND TP xem xét trong thời gian tới.

(Theo TTO)

Mới đây, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 821/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ xác định chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới tuyến đường Hà Đông - Xuân Mai (đoạn ngoài đường Vành đai 4), tỷ lệ 1/500 trên địa bàn quận Hà Đông, huyện Thanh Oai và huyện Chương Mỹ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000 ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang