Thứ Sáu, 18/01/2013, 09:01

Tp.HCM: Hỗ trợ 70% cho nhà xây dựng tạm trong khu quy hoạch treo

Ngày 17/1, tại cuộc họp giải quyết quyền lợi của người dân trong khu quy hoạch "treo" do UBND Tp.HCM tổ chức, đại diện Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng TP đề xuất hỗ trợ 70% giá trị nhà xây dựng tạm khi Nhà nước bồi thường giải phóng mặt bằng.

 
Một trong những căn nhà xây dựng theo giấy phép tạm ở Thanh Đa, P.28, Q.Bình Thạnh (Tp.HCM).


Theo vị đại diện này, mặc dù khi xin giấy phép xây dựng tạm, người dân đã cam kết không yêu cầu bồi thường khi Nhà nước thực hiện quy hoạch, nhưng xét cho cùng thì để xảy ra quy hoạch “treo” là do lỗi của Nhà nước. Đối với nhà xây trên đất không phù hợp quy hoạch, mức hỗ trợ được đề xuất là 50% giá trị nhà.

Theo Sở Tài nguyên - môi trường TP, quyền lợi về sử dụng đất của người dân trong khu vực quy hoạch chưa có quyết định thu hồi đất không bị hạn chế. Người dân vẫn được cấp giấy chủ quyền nhà, đất nếu sử dụng đất trước khi có quy hoạch, được chuyển nhượng, tặng cho và thế chấp tại ngân hàng để vay tiền...

Đại diện Sở Xây dựng TP khẳng định theo quy định mới về cấp giấy phép xây dựng, chỉ có khu vực đã có quy hoạch 1/500 không phù hợp với xây dựng nhà ở mới phải cấp giấy phép xây dựng tạm. Tất cả trường hợp còn lại đều được cấp giấy phép xây dựng chính thức. Như vậy theo quy định thì người dân trong khu quy hoạch “treo” không bị hạn chế quyền lợi về xây dựng. Vấn đề nằm ở chỗ đất trong khu quy hoạch phải được giữ nguyên hiện trạng, người dân không được chuyển mục đích sử dụng thành đất ở nên không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng. Nếu không giải quyết được nút thắt này thì có cho phép xây dựng tạm hay xây dựng chính thức cũng không thể giải quyết được bức xúc của người dân.

Tại cuộc họp, một số ý kiến cho rằng nên hỗ trợ bằng 100% giá trị nhà của dân xây dựng theo giấy phép tạm trong khu quy hoạch “treo”. Ngoài ra, xem xét cấp giấy chủ quyền cho trường hợp nhà xây dựng theo giấy phép tạm để người dân được thực hiện quyền mua bán nhà hợp pháp.

UBND TP yêu cầu các sở ngành nghiên cứu thêm về hướng giải quyết quyền lợi của người dân trong khu vực quy hoạch “treo” để trình UBND TP xem xét trong thời gian tới.

(Theo TTO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang