Thứ Sáu, 18/01/2013, 09:01

Tp.HCM: Hỗ trợ 70% cho nhà xây dựng tạm trong khu quy hoạch treo

Ngày 17/1, tại cuộc họp giải quyết quyền lợi của người dân trong khu quy hoạch "treo" do UBND Tp.HCM tổ chức, đại diện Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng TP đề xuất hỗ trợ 70% giá trị nhà xây dựng tạm khi Nhà nước bồi thường giải phóng mặt bằng.

 
Một trong những căn nhà xây dựng theo giấy phép tạm ở Thanh Đa, P.28, Q.Bình Thạnh (Tp.HCM).


Theo vị đại diện này, mặc dù khi xin giấy phép xây dựng tạm, người dân đã cam kết không yêu cầu bồi thường khi Nhà nước thực hiện quy hoạch, nhưng xét cho cùng thì để xảy ra quy hoạch “treo” là do lỗi của Nhà nước. Đối với nhà xây trên đất không phù hợp quy hoạch, mức hỗ trợ được đề xuất là 50% giá trị nhà.

Theo Sở Tài nguyên - môi trường TP, quyền lợi về sử dụng đất của người dân trong khu vực quy hoạch chưa có quyết định thu hồi đất không bị hạn chế. Người dân vẫn được cấp giấy chủ quyền nhà, đất nếu sử dụng đất trước khi có quy hoạch, được chuyển nhượng, tặng cho và thế chấp tại ngân hàng để vay tiền...

Đại diện Sở Xây dựng TP khẳng định theo quy định mới về cấp giấy phép xây dựng, chỉ có khu vực đã có quy hoạch 1/500 không phù hợp với xây dựng nhà ở mới phải cấp giấy phép xây dựng tạm. Tất cả trường hợp còn lại đều được cấp giấy phép xây dựng chính thức. Như vậy theo quy định thì người dân trong khu quy hoạch “treo” không bị hạn chế quyền lợi về xây dựng. Vấn đề nằm ở chỗ đất trong khu quy hoạch phải được giữ nguyên hiện trạng, người dân không được chuyển mục đích sử dụng thành đất ở nên không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng. Nếu không giải quyết được nút thắt này thì có cho phép xây dựng tạm hay xây dựng chính thức cũng không thể giải quyết được bức xúc của người dân.

Tại cuộc họp, một số ý kiến cho rằng nên hỗ trợ bằng 100% giá trị nhà của dân xây dựng theo giấy phép tạm trong khu quy hoạch “treo”. Ngoài ra, xem xét cấp giấy chủ quyền cho trường hợp nhà xây dựng theo giấy phép tạm để người dân được thực hiện quyền mua bán nhà hợp pháp.

UBND TP yêu cầu các sở ngành nghiên cứu thêm về hướng giải quyết quyền lợi của người dân trong khu vực quy hoạch “treo” để trình UBND TP xem xét trong thời gian tới.

(Theo TTO)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang