Thứ Sáu, 18/01/2013, 09:01

Tp.HCM: Đề xuất thu hồi các dự án không còn nhu cầu thực hiện

Ngày 17/1, sau khi tổng rà soát các dự án trên địa bàn, Sở TN&MT Tp.HCM đã trình UBND TP phương án xử lý các dự án không có nhu cầu thự hiện.

Theo Sở này, các trường hợp chưa có quyết định thu hồi đất và giao đất thì chưa được xem là dự án. Do đó, các quyền của người dân vẫn được đảm bảo. Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi và giao đất, hướng xử lý chung cho các dự án có tỉ lệ bồi thường dưới 50%, chậm tiến độ do lỗi của chủ đầu tư là đề xuất TP ban hành quyết định thu hồi dự án hoặc hủy quyết định thu hồi đất. Các dự án đã bồi thường 80% trở lên thì cần hỗ trợ để hoàn thành dự án.

Với các dự án bồi thường từ 50% đến dưới 80% thì cần xác định rõ nguyên nhân trước khi xử lý. Nếu tiếp tục thực hiện, chủ đầu tư phải cam kết tiến độ, điều kiện, thời gian hoàn thành dự án. Nếu chủ đầu tư không thể thỏa thuận bồi thường thì xem xét giảm quy mô dự án.

Dự án bồi thường đạt 100% nhưng chưa đầu tư xây dựng do thiếu vốn, nếu chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì kiến nghị TP cho phép được chuyển nhượng hoặc hợp tác với nhà đầu tư khác thực hiện.

Riêng đối với dự án phúc lợi công cộng, nếu đã có quyết định thu hồi đất để giải phóng mặt bằng nhưng không còn nhu cầu thực hiện hoặc không còn phù hợp quy hoạch, Sở TN&MT đề xuất TP thu hồi, hủy bỏ quyết định.

(Theo PLTP)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang