Thứ Sáu, 18/01/2013, 11:01

Hỗ trợ nhà ở khi nhà bị quản lý

Hỏi: Chị tôi có một căn nhà ở Tp.HCM đã bị Nhà nước quản lý theo diện nhà vắng chủ. Có phải những trường hợp như chị tôi sẽ được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở?

Trả lời
 


Theo Điều 9 Nghị định 127 ngày 10-10-2005 của Chính phủ (hướng dẫn Nghị quyết 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2-4-2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo XHCN trước ngày 1-7-1991), người được cải thiện chỗ ở phải là chủ sở hữu có nhà, đất bị Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng và hiện đang cư trú tại tỉnh, thành phố có nhà bị quản lý. Người muốn được hỗ trợ cải thiện chỗ ở phải có giấy tờ chứng minh mình là chủ sở hữu của nhà đã bị Nhà nước quản lý, hiện không có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân nhỏ hơn 6m2/người. Số người cư ngụ trong nhà sẽ được tính theo hộ khẩu tại thời điểm Nghị quyết 755 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có hiệu lực.

Như vậy, nếu hội đủ các điều kiện trên, chị của ông có thể làm đơn đề nghị được cải thiện nhà ở (có xác nhận của UBND cấp xã nơi cư trú về tình trạng chỗ ở theo những quy định trên) và nộp tại sở xây dựng tỉnh để được xem xét, giải quyết.
 
Luật gia Nguyễn Văn Khôi

(Theo SG ĐTTC)

Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Hỏi: Tôi đang chuẩn ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư thì hay tin dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Hiện giờ tôi đang rất hoang mang, không biết có nên mua căn hộ đó hay không? (Anh Thư)
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang