Thứ Bảy, 19/01/2013, 17:01

Hà Nội: Hàng nghìn hộ dân phường Bách Khoa có nguy cơ mất nhà?

Trong khi xem xét đơn khiếu nại của người dân có nguy cơ mất nhà do Trường ĐH Bách Khoa HN đòi đất với lý do nằm trong “khuôn viên” trường, PV phát hiện một điều: Phần lớn các hộ dân phường Bách Khoa đều đã xây dựng nhà trên “khuôn viên” Trường ĐHBK.

Ông Trần Tiến Dũng – cán bộ địa chính phường Bách Khoa đang chỉ cho PV thấy những khu dân cư hình thành trong “khuôn viên” Trường ĐHBK.

Và như vậy, không phải hàng chục hộ dân mà có đến hàng nghìn hộ dân phường Bách Khoa có nguy cơ mất nhà!.

Tất cả đều xây nhà tư trên đất “giáo dục, đào tạo”

Năm 1976, TP. Hà Nội có QĐ số 200/QĐ-HN giao cho Trường ĐHBK 35 ha để xây dựng trường. Qua 2 lần thành phố thu hồi một phần diện tích để cấp cho Trường ĐH Xây dựng (8 ha), PTTH Lê Văn Tám (2.330 m2), đến năm 2008 Trường ĐHBK còn quản lý khoảng 25,652 ha (theo Bản vẽ chỉ giới đường đỏ liên quan đến khu đất do Trường ĐHBK quản lý sử dụng do Viện Quy hoạch xây dựng HN lập và đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận ngày 7.3.2008).

Theo khẳng định của chính Trường ĐHBK thì trường đang quản lý 25,570 ha đất. Quy hoạch chi tiết quận Hai Bà Trưng (tỷ lệ 1/2000) đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại QĐ số 16/2000/QĐ-UB ngày 14.2.2000 thì “các khu đất trên nằm trong ranh giới đất nhà trường đang quản lý sử dụng và được xác định với chức năng là đất cơ quan, trường đào tạo”.

Tuy nhiên có một thực tế không thể phủ nhận là sau 47 năm “xây dựng và phát triển” Trường ĐHBK đã tự phân hàng chục nghìn mét vuông đất cho CBCNV, giảng viên xây nhà và cũng để người dân khai khẩn hàng nghìn mét vuông đất hoang hóa xây dựng nhà ở. Đến nay, đã hình thành một phường với hàng chục nghìn nhân khẩu, căn cứ vào Luật Đất đai 2003 thì phần lớn các hộ dân trong “khuôn viên” Trường ĐHBK đều đủ điều kiện được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.

Đất “vàng” nên mới đòi

Trở lại vụ Trường ĐHBK đòi đất của hộ ông Trịnh Văn Tiến và các hộ dân với lý do nằm trong “khuôn viên” nhà trường. (Báo LĐ đã đăng tải: “5 hộ dân phường Bách Khoa bị đẩy ra đường?” số 299/2012 và “Cả trăm hộ dân có nguy cơ mất nhà!” số 303/2012). Vụ việc đã được Thanh tra TP.Hà Nội kết luận (số 2557/KL-TTTP-P3 ngày 1/11/2011).

Theo Kết luận của Thanh tra Thành phố, Trung tâm Hỗ trợ phát triển KHKT Trường ĐHBK đã “xác nhận diện tích đất cho ông Tiến xây dựng nhà ở không thuộc khuôn viên đất của Trường ĐHBK đang quản lý sử dụng. Thực tế hộ gia đình ông Tiến san lấp ao, xây nhà ở từ năm 1992… đến năm 2000 Trường ĐHBK lấy đất tại vị trí nhà xưởng (giáp với đất của ông Tiến – PV) để xây dựng nhà học cao tầng cũng không có ý kiến gì về nhà, đất của ông Tiến đang sử dụng.

Năm 2001 khi thành phố có chủ trương cống hóa sông Sét thì năm 2002 Trường ĐHBK mới có ý kiến đề nghị không hợp thức hóa khu đất cho các hộ. Sau khi mở đường Trần Đại Nghĩa, năm 2007 Trường ĐHBK mới có văn bản đề nghị chính quyền địa phương can thiệp để thu hồi đất”.  Thanh tra Thành phố cũng kiến nghị: “Việc sử dụng đất của tổ chức và các hộ gia đình trong khuôn viên đất của Trường ĐH BK diễn ra từ trước năm 1993, các hộ đã sử dụng ổn định trong thời gian dài. Do đó để việc xử lý thống nhất, đồng bộ, đảm bảo an ninh trật tự địa phương, đảm bảo đời sống của người dân”.
 
Theo QĐ năm 1976 giao đất cho Trường ĐH Bách Khoa HN, thì những ngôi nhà lầu tư này (ngõ 40 phố Tạ Quang Bửu, phường Bách Khoa) đều đã được xây dựng trên đất “phát triển giáo dục”!


Chỉ với Kết luận này của Thanh tra TP. Hà Nội cũng thấy được bản chất của vụ việc! Điều kỳ quặc hơn, đối với những sai phạm về quản lý đất đai đã được cơ quan chức năng kết luận, thì không thấy nhà trường “nhiệt tình” xử lý (chẳng hạn ở ô đất số 7, Sở TN&MT HN đã yêu cầu: Trường ĐH BK có trách nhiệm chấm dứt việc cho thuê, liên kết giữa nhà trường và 03 công ty),  trong khi đó, nhà trường lại tích cực đòi đất ở hợp pháp của người dân để cấp cho Cty CP đầu tư phát triển đô thị đại học – Trường ĐH BK HN(?!).

Việc Trường ĐHBK vin vào QĐ giao đất từ năm 1976 để đòi đất, rõ ràng là một hành động không tôn trọng Luật Đất đai 2003, có nguy cơ gây ra những nhiễu động, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự ở phường Bách Khoa.

(Theo Lao động)

Công ty Hưng Lộc Phát vừa công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ “Detox & Healthy” đầu tiên tại Việt Nam. Dòng sản phẩm này gây ấn tượng khi sở hữu không gian sống như resort, cùng những tiện ích triệu đô đắt giá có tác dụng thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng và chăm sóc sắc đẹp.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang