Thứ Hai, 14/11/2011, 09:01

Tp.HCM: Tháo nút thắt cho chung cư cũ

Hiện nay, tại Tp.HCM có khoảng hơn 60 chung cư cũ xuống cấp đã được lập danh sách trình Bộ Xây dựng. Riêng quận Tân Bình có 8 chung cư cũ cần cải tạo, trong đó, chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình có 142 hộ dân với gần 1.000 nhân khẩu hiện đã xuống cấp trầm trọng.

Tp.HCM: Tháo nút thắt cho chung cư cũ | ảnh 1

Ông Tạ Ngọc Quảng, ngụ tại 350/5A1 Hoàng Văn Thụ, tổ trưởng tổ 50 cho biết, khu nhà này do chế độ cũ xây dựng từ những năm 1960 làm nhà lưu trú tạm. Do không có công năng nhà ở nên ở đây không có nhà bếp, sân phơi, phòng riêng... Sau ngày giải phóng, Nhà nước tiếp quản khu nhà và  giao trường Lý Tự Trọng làm nơi nuôi dạy con em diện gia đình chính sách và cấp phòng cho CB-CNV, giáo viên ở tạm. Dần dà nơi đây phát sinh quá tải, các gia đình cơi nới lấn chiếm không gian và mặt bằng để có thêm chỗ ở, khiến chung cư ngày càng xuống cấp.

Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Hoàng Quân đã nhiều lần có công văn chỉ đạo quận Tân Bình thực hiện rốt ráo việc giải tỏa chung cư cũ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Mới đây, UBND TP đã duyệt đơn giá đền bù tương đương với giá thị trường (từ 15 triệu đồng đến gần 40 triệu đồng/m²) nên nhiều hộ dân đã đồng ý nhận tiền để tìm chỗ ở mới. Tuy vậy, còn một số bà con băn khoăn vì diện tích nhà nhỏ quá nên dù số tiền bồi thường cao nhưng vẫn khó mua nhà. Một số khác thắc mắc vì sao không được hóa giá nhà theo NĐ61/CP.

Theo lý giải của UBND quận Tân Bình, lãnh đạo quận đã nhiều lần trả lời bằng công văn là do chung cư thuộc diện quy hoạch, giải tỏa và bị cơi nới xây dựng trái phép quá nhiều nên không đủ tiêu chuẩn hoá giá. Tuy nhiên, khi giải tỏa, UBND TP đồng ý cho chủ đầu tư bồi thường thêm 40% cộng với nhà nước đền bù 60%, đảm bảo đền bù đủ 100%  cho bà con nên bà con không sợ bị thiệt.

Theo lãnh đạo quận Tân Bình, nếu chủ trương trên được toàn bộ bà con thông suốt và hưởng ứng, chấp hành, sẽ mở được “nút thắt” cho cả chương trình “mới hóa chung cư cũ” của quận vốn ỳ ạch lâu nay, tạo sức bật giúp cho bộ mặt đô thị cũng như đời sống người dân ngày một tốt đẹp hơn.

(Theo SGGP)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang