Thứ Tư, 23/01/2013, 10:01

Tp.HCM: Doanh nghiệp bất động sản nghỉ Tết sớm

Theo thông lệ hàng năm, thị trường bất động sản thường sôi động vào dịp giáp Tết, nhưng hai năm nay, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã phải cho nhân viên nghỉ Tết sớm do tình trạng đìu hiu của thị trường.

Xả hơi dưỡng sức

Mới ngày 18/1 (tức mùng 7 tháng Chạp 2012), Công ty Địa ốc Đại Tín đã quyết định tổ chức họp tổng kết cuối năm và thông báo cho nhân viên nghỉ Tết vào tuần tới.

“Thị trường bất động sản đã có một năm khó khăn, chúng tôi và cả nhân viên trải qua một năm khá mệt mỏi. Đến thời điểm này, diễn biến của thị trường dường như không có nhiều thay đổi, nên để nhân viên nghỉ ngơi sớm dưỡng sức cho năm Quý Tỵ”, ông Phan Đức Trí, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Đại Tín nói.

Theo ghi nhận của Đầu tư Bất động sản, ngoài Đại Tín, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác ở phía Nam cũng quyết định nghỉ Tết sớm hơn so với mọi năm. Sau đợt kết thúc bán hàng khá thành công hôm 29/12, Công ty Địa ốc Kim Oanh đã quyết định dừng tất cả kế hoạch bán hàng. Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết, năm 2012, mặc dù tình hình chung khó khăn, nhưng Kim Oanh vẫn gặt hái được nhiều thành công khi bán được hơn 3.000 sản phẩm đất nền tại 2 thị trường Đồng Nai và Bình Dương. Tuy nhiên, thị trường vẫn chưa có tín hiệu khởi sắc, nên tất cả kế hoạch bán hàng khép lại để chuẩn bị cho sau Tết Nguyên đán.
 

Ngoài những doanh nghiệp kể trên, nhiều doanh nghiệp khác cũng cho biết, năm nay sẽ cho nhân viên nghỉ ngơi sớm. Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Sài Gòn nhận định, khác với mọi năm, thay vì nhiều người quyết định mua nhà để ở hoặc đầu tư vào dịp gần Tết, năm nay, người dân chỉ mua sắm vật dụng thiết yếu sử dụng trong gia đình, còn với bất động sản, dù có quan tâm nhưng chủ yếu là nghe ngóng.

Kỳ vọng sau Tết

Thị trường bước sang năm 2013 với nhiều kỳ vọng tốt hơn. Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh cho rằng, những khó khăn của năm 2012 ít nhiều sẽ kéo dài sang năm 2013, nhưng bên cạnh đó cũng sẽ hình thành những cơ hội nhất định, đó là phân khúc thị trường căn hộ có mức giá trung bình. Thời gian qua, dù thị trường gặp khó khăn, nhưng những dự án căn hộ có giá trung bình mà Đất Xanh hợp tác đầu tư vẫn bán hàng khá tốt.

“Hiện nay, nhu cầu nhà ở tại Tp.HCM vẫn rất lớn. Nếu năm tới, lãi suất cho vay mua nhà giảm sẽ kích thích thị trường lên đáng kể, song chủ yếu nhắm vào đối tượng khách hàng có nhu cầu thật về nhà ở”. Thời gian qua, Đất Xanh đã tìm kiếm các doanh nghiệp có dự án đang triển khai dở, có mức giá từ khoảng 20 triệu đồng/m2 trở lại, có vị trí tốt, nhưng thiếu vốn thực hiện tiếp để hợp tác hoặc mua lại, sau Tết Nguyên đán sẽ chính thức trình làng để đón đầu thị trường.

Theo ông Nguyễn Duy Minh, Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land, với những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, chắc chắn thị trường bất động sản sẽ tốt hơn. Tuy nhiên, thị trường năm 2013 sẽ có sự phân hóa rất lớn. Người tiêu dùng sẽ đặt niềm tin vào thị trường và số người quyết định mua bất động sản tăng lên, nhưng họ chỉ bỏ tiền để mua sản phẩm của các chủ đầu tư có uy tín, có đủ năng lực tài chính để xây dựng dự án đúng tiến độ. Còn với những dự án không chứng tỏ được năng lực tài chính, thiếu uy tín, dù giá rẻ mấy, vẫn không bán được hàng.

Theo ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Lê Thành, thị trường bất động sản sẽ diễn ra 2 kịch bản. Kịch bản thứ nhất, thị trường sẽ ảm đạm hơn và kéo theo sự trì trệ của cả nền kinh tế, nếu không có những giải pháp tích cực hỗ trợ. Kịch bản thứ 2, nếu các chính sách hỗ trợ của Chính phủ đi vào thực tế và triển khai hiệu quả, thị trường sẽ khởi sắc trở lại từ tháng 9/2013.

(Theo ĐTCK)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang