Thứ Hai, 14/11/2011, 09:01

Bộ Tài chính “quên” nhiều trường hợp thu lệ phí trước bạ

Theo Thông tư số 124/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện quy định mới của Chính phủ về lệ phí trước bạ đã không đề cập nhiều trường hợp như bán nhà theo Nghị định 61/CP, nhà tái định cư…
Sau khi được ban hành hai tuần, Thông tư số 124/2011/TT-BTC (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/10/2011) đã để lộ nhiều “khoảng trống”.

Bộ Tài chính “quên” nhiều trường hợp thu lệ phí trước bạ | ảnh 1

Theo đó, thông tư này đã không hướng dẫn các tỉnh, thành phố về giá tính lệ phí trước bạ đối với trường hợp nhà đất tái định cư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; thiếu hướng dẫn giá tính lệ phí trước bạ đối với trường hợp nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước bán cho người đang ở thuê theo Nghị định 61/CP và giá tính lệ phí trước bạ đối với đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá.

Trong khi đó, theo Ban Chỉ đạo Giải phóng mặt bằng thành phố Hà Nội, chỉ trong 10 tháng đầu năm nay, khoảng 910 hộ gia đình ở thủ đô đã được bố trí tái định cư, số hồ sơ đề nghị mua nhà theo Nghị định 61/CP cũng tới hàng ngàn.

Do vậy, việc không có quy định hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ cho các trường hợp này sẽ gây ách tắc trong việc giải quyết hồ sơ nhà đất của người dân.

Để việc thu lệ phí trước bạ trên địa bàn diễn ra thông suốt, Phó Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội Hà Minh Hải đề nghị đối với nhà đất tái định cư đã được cơ quan Nhà nước phê duyệt giá cụ thể, lệ phí trước bạ sẽ tính theo mức giá nhà đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với nhà đất bán theo Nghị định 61/CP, lệ phí trước bạ sẽ tính theo mức giá thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà đất. Còn đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá, lệ phí trước bạ sẽ được tính theo giá trúng đấu ghi trên hóa đơn hoặc biên bản đấu giá được phê duyệt bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Ông Hải cũng kiến nghị đối với trường hợp nhà đất nhận chuyển nhượng giữa các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong thời gian UBND TP chưa ban hành bảng giá mới, lệ phí trước bạ sẽ được tính theo mức giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hóa đơn, hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ mua bán…

(Theo NLĐ)

Ngày 20/5/2018, chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong bất động sản nghỉ dưỡng Flamingo Group đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác để đưa MG Land trở thành đơn vị phân phối độc quyền biệt thự nghỉ dưỡng tại Flamingo Đại Lải Resort, nơi được bình chọn là Top 10 Resort đẹp nhất thế giới.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Theo ông Phạm Văn Hòa, Ủy viên Ủy ban Pháp luật, từ ngày ban hành Luật Thủ đô đến nay, nhà cao tầng đua nhau mọc lên, dẫn đến tăng dân số cơ học...
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang