Thứ Hai, 14/11/2011, 09:01

Bộ Tài chính “quên” nhiều trường hợp thu lệ phí trước bạ

Theo Thông tư số 124/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện quy định mới của Chính phủ về lệ phí trước bạ đã không đề cập nhiều trường hợp như bán nhà theo Nghị định 61/CP, nhà tái định cư…
Sau khi được ban hành hai tuần, Thông tư số 124/2011/TT-BTC (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/10/2011) đã để lộ nhiều “khoảng trống”.

Bộ Tài chính “quên” nhiều trường hợp thu lệ phí trước bạ | ảnh 1

Theo đó, thông tư này đã không hướng dẫn các tỉnh, thành phố về giá tính lệ phí trước bạ đối với trường hợp nhà đất tái định cư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; thiếu hướng dẫn giá tính lệ phí trước bạ đối với trường hợp nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước bán cho người đang ở thuê theo Nghị định 61/CP và giá tính lệ phí trước bạ đối với đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá.

Trong khi đó, theo Ban Chỉ đạo Giải phóng mặt bằng thành phố Hà Nội, chỉ trong 10 tháng đầu năm nay, khoảng 910 hộ gia đình ở thủ đô đã được bố trí tái định cư, số hồ sơ đề nghị mua nhà theo Nghị định 61/CP cũng tới hàng ngàn.

Do vậy, việc không có quy định hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ cho các trường hợp này sẽ gây ách tắc trong việc giải quyết hồ sơ nhà đất của người dân.

Để việc thu lệ phí trước bạ trên địa bàn diễn ra thông suốt, Phó Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội Hà Minh Hải đề nghị đối với nhà đất tái định cư đã được cơ quan Nhà nước phê duyệt giá cụ thể, lệ phí trước bạ sẽ tính theo mức giá nhà đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với nhà đất bán theo Nghị định 61/CP, lệ phí trước bạ sẽ tính theo mức giá thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà đất. Còn đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá, lệ phí trước bạ sẽ được tính theo giá trúng đấu ghi trên hóa đơn hoặc biên bản đấu giá được phê duyệt bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Ông Hải cũng kiến nghị đối với trường hợp nhà đất nhận chuyển nhượng giữa các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong thời gian UBND TP chưa ban hành bảng giá mới, lệ phí trước bạ sẽ được tính theo mức giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hóa đơn, hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ mua bán…

(Theo NLĐ)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang