Thứ Tư, 23/01/2013, 14:01

Mỹ: Doanh số bán nhà 2012 đạt kỷ lục trong 5 năm qua

Số liệu mới nhất công bố ngày 22/1 của Tổ chức Môi giới bất động sản Bắc Mỹ (NAR) cho biết doanh số bán nhà tại Mỹ trong năm 2012 đã đạt mức kỷ lục trong vòng 5 năm qua nhờ sự thúc đẩy mạnh mẽ của lãi suất thế chấp thấp và giá thuê nhà ổn định.

 
Trong năm 2012, doanh số nhà bán ra tại Mỹ đã tăng 4,65 triệu ngôi nhà so với năm 2011, tăng 9,2% và là mức tăng cao nhất kể từ năm 2007. Tuy nhiên, con số này cũng cho thấy thị trường nhà đất Mỹ vẫn chưa được hồi phục hoàn toàn khi vào thời điểm thị trường lành mạnh, con số thông thường phải đạt mức tăng 5,5 triệu ngôi nhà.

NAR cho biết, mặc dù doanh số bán nhà trong tháng cuối cùng của năm ngoái giảm so với tháng trước đó (từ mức 4,99 triệu ngôi nhà xuống còn 4,94 triệu ngôi nhà), nhưng xét tổng thể, doanh số bán nhà năm 2012 đã đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Chính sách lãi suất thế chấp thấp và việc giữ ổn định giá nhà cho thuê đã thúc đẩy mạnh mẽ sự gia tăng của doanh số và giá cả ở hầu hết các thị trường. Và sự gia tăng số lượng nhà bán đã giảm đáng kể tỷ lệ nhà chưa bán được xuống còn 1,82 triệu ngôi nhà trong tháng 12, mức thấp nhất trong vòng 12 năm qua.

Các chuyên gia phân tích đánh giá kết quả đó là hết sực tích cực, cho thấy thị trường nhà đất của Mỹ đang được phục hồi và tốc độ phục hồi dự kiến sẽ tiếp tục được duy trì ổn định trong năm nay.

Dữ liệu mới nhất của CoreLogic, công ty chuyên cung cấp thông tin dịch vụ tài chính và bất động sản, cho thấy các biện pháp của Chính phủ Mỹ đã thúc đẩy giá nhà tăng lên đến 7,4% trong tháng 11/2012. Đó là mức tăng cao nhất kể từ năm 2006, là thời điểm bong bóng nhà đất bắt đầu bùng nổ. Theo CoreLogic, giá nhà tại Mỹ sẽ tiếp tục tăng khoảng 6% trong năm nay.

Việc gia tăng nhu cầu về nhà ở là động lực mạnh mẽ thúc đẩy lĩnh vực xây dựng, một khu vực có đóng góp quan trọng cho tăng trưởng của nền kinh tế và tăng trưởng việc làm tại Mỹ.

Một báo cáo của chính phủ mới được công bố cho biết ngành xây dựng của Mỹ đã đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong tháng 12/2012, với sự thành công của việc triển khai xây dựng các khu vực dân cư. Chỉ tính riêng trong tháng này, lĩnh vực xây dựng đã đóng góp cho thị trường lao động Mỹ hơn 30.000 việc làm, mức cao nhất trong vòng 15 tháng qua./.

(Theo TTXVN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang