Thứ Tư, 23/01/2013, 14:01

Mỹ: Doanh số bán nhà 2012 đạt kỷ lục trong 5 năm qua

Số liệu mới nhất công bố ngày 22/1 của Tổ chức Môi giới bất động sản Bắc Mỹ (NAR) cho biết doanh số bán nhà tại Mỹ trong năm 2012 đã đạt mức kỷ lục trong vòng 5 năm qua nhờ sự thúc đẩy mạnh mẽ của lãi suất thế chấp thấp và giá thuê nhà ổn định.

 
Trong năm 2012, doanh số nhà bán ra tại Mỹ đã tăng 4,65 triệu ngôi nhà so với năm 2011, tăng 9,2% và là mức tăng cao nhất kể từ năm 2007. Tuy nhiên, con số này cũng cho thấy thị trường nhà đất Mỹ vẫn chưa được hồi phục hoàn toàn khi vào thời điểm thị trường lành mạnh, con số thông thường phải đạt mức tăng 5,5 triệu ngôi nhà.

NAR cho biết, mặc dù doanh số bán nhà trong tháng cuối cùng của năm ngoái giảm so với tháng trước đó (từ mức 4,99 triệu ngôi nhà xuống còn 4,94 triệu ngôi nhà), nhưng xét tổng thể, doanh số bán nhà năm 2012 đã đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Chính sách lãi suất thế chấp thấp và việc giữ ổn định giá nhà cho thuê đã thúc đẩy mạnh mẽ sự gia tăng của doanh số và giá cả ở hầu hết các thị trường. Và sự gia tăng số lượng nhà bán đã giảm đáng kể tỷ lệ nhà chưa bán được xuống còn 1,82 triệu ngôi nhà trong tháng 12, mức thấp nhất trong vòng 12 năm qua.

Các chuyên gia phân tích đánh giá kết quả đó là hết sực tích cực, cho thấy thị trường nhà đất của Mỹ đang được phục hồi và tốc độ phục hồi dự kiến sẽ tiếp tục được duy trì ổn định trong năm nay.

Dữ liệu mới nhất của CoreLogic, công ty chuyên cung cấp thông tin dịch vụ tài chính và bất động sản, cho thấy các biện pháp của Chính phủ Mỹ đã thúc đẩy giá nhà tăng lên đến 7,4% trong tháng 11/2012. Đó là mức tăng cao nhất kể từ năm 2006, là thời điểm bong bóng nhà đất bắt đầu bùng nổ. Theo CoreLogic, giá nhà tại Mỹ sẽ tiếp tục tăng khoảng 6% trong năm nay.

Việc gia tăng nhu cầu về nhà ở là động lực mạnh mẽ thúc đẩy lĩnh vực xây dựng, một khu vực có đóng góp quan trọng cho tăng trưởng của nền kinh tế và tăng trưởng việc làm tại Mỹ.

Một báo cáo của chính phủ mới được công bố cho biết ngành xây dựng của Mỹ đã đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong tháng 12/2012, với sự thành công của việc triển khai xây dựng các khu vực dân cư. Chỉ tính riêng trong tháng này, lĩnh vực xây dựng đã đóng góp cho thị trường lao động Mỹ hơn 30.000 việc làm, mức cao nhất trong vòng 15 tháng qua./.

(Theo TTXVN)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang