Thứ Hai, 14/11/2011, 09:01

Sẽ không chuyển dự án Kiến Hưng thành nhà ở thương mại

Đó là khẳng định của ông Đặng Hoàng Huy – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai.
Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Đặng Hoàng Huy trước thông tin một số khách hàng mua nhà thu nhập thấp (TNT) tại khu Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) muốn xin rút hồ sơ mua nhà do thời gian nộp tiền cấp tập và có thể một phần nhà TNT sẽ chuyển thành nhà thương mại.

Sẽ không chuyển dự án Kiến Hưng thành nhà ở thương mại | ảnh 1
Ông Đặng Hoàng Huy

Ông có nghe gì về thông tin nhiều khách hàng không muốn nộp tiền đợt hai và xin rút mua nhà Kiến Hưng?

Đến thời điểm này, tôi khẳng định chưa có trường hợp nào rút xin rút hồ sơ mà chỉ có 6 trường hợp xin giãn thời gian nộp tiền.

Và tất cả đều được chấp thuận?

Tùy từng trường hợp và tùy từng hoàn cảnh, chúng tôi sẽ tạo điều kiện có thể.

Thời gian cho khách hàng giãn nợ là bao lâu, thưa ông?

Theo đúng như hợp đồng hai bên đã ký kết là 1 tháng.

Thời gian này có  thể kéo dài thêm không?

Chúng tôi thực hiện đúng theo hợp đồng và không đồng ý tiếp tục giãn nợ.

Có ý kiến cho rằng thời gian thu tiền quá cấp tập khiến người mua nhà TNT đành phải bỏ cuộc?

Không có chuyện đó, vì chúng tôi chia ra làm 4 đợt thu  tiền. Lần 1: 30%, lần 2: 20%, lần 3: 20%, còn 30% sẽ thu trước khi bàn giao chìa khóa căn hộ cho chủ nhà.

Như vậy, trong quá  trình thi công công trình, chúng tôi chỉ thu tối đa 70% tổng số tiền.

Trường hợp có hồ sơ rút ra, phía Vinaconex Xuân Mai sẽ xử lý thế nào với những chỗ trống đó, thưa ông?

Chúng tôi vẫn có  thể rà soát số hồ sơ đủ điều kiện trong đợt trước để xét duyệt, không bốc thăm việc bán nhà TNT nữa.

Ông nghĩ gì về thông tin nói rằng chủ đầu tư đang tính đến việc chuyển một phần nhà TNT thành nhà  thương mại để có vốn thực hiện dự án?

Không có chuyện đó. Chúng tôi còn cả nghìn hồ sơ chưa được mua nhà từ lần trước nên sẽ không có chuyện thừa nhà.

Nếu khách hàng thực sự không có đủ khả năng nộp tiền tiếp, Vinaconex Xuân Mai sẽ xử lý thế nào?

Cứ những điều khoản trong hợp đồng đã thỏa thuận mà chúng tôi thực hiện. Nếu bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng, bên A phải chịu tiền phạt bằng 5% giá trị hợp đồng.

Tiền phạt này được khấu trừ vào tiền bên A đã nộp. Bên B có quyền bán căn hộ cho người khác mà không cần thông báo cho bên A.

Xin cảm ơn ông!

(Theo Bee.net)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang