Thứ Sáu, 25/01/2013, 10:01

Về đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở

Hỏi: Chi cục Thuế huyện Tân Yên (tỉnh Bắc Giang) không làm thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân cho ông Đặng Văn Tuyến (hongvuity@...) khi ông chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác trên thửa đất duy nhất...

Năm 1995, thửa đất của gia đình ông Tuyến ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố ông. Sau khi bố ông Tuyến chết, gia đình ông vẫn ở tại thửa đất này. Năm 2010, mẹ ông Tuyến chết, ông Tuyến đã đến UBND xã để làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng do chị gái ông đi lấy chồng xa nên không Tuyến không thực hiện được thủ tục sang tên.
 
Ảnh minh họa
 
Năm 2012, ông Tuyến mua một thửa đất khác, tuy nhiên khi bán thửa đất này, ông không được Chi cục thuế  huyện Tân Yên miễn thuế thu nhập cá nhân cho trường hợp người chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất, với lý do ông Tuyến đã có thửa đất của bố mẹ để lại.
 
Trả lời:
 
Ngay sau khi nhận được phản ánh của ông Tuyến qua Cổng TTĐT Chính phủ, Chi cục Thuế huyện Tân Yên đã mời ông Tuyến lên làm việc, đồng thời thực hiện tiến hành kiểm tra, xác minh các thông tin liên quan trong thực tế và trên hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Tuyến.

Theo kết quả kiểm tra, ông Tuyến chỉ có 1 thửa đất duy nhất mua năm 2012 và Chi cục Thuế huyện Tân Yên đã thực hiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân cho trường hợp của ông.

(Theo Chinhphu.vn)

Hỏi: Tôi có một người bà con xa đã lớn tuổi. Ông muốn cho tôi một phần căn nhà của ông sau khi ông qua đời. Ông ấy muốn làm di chúc cho tôi nhưng có người nói phải làm thủ tục di tặng mới được. Vậy xin hỏi, thừa kế theo di chúc có khác với di tặng hay không? Và thủ tục để thực hiện 2 việc trên như thế nào? Nguyễn Thị Châu Giang (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương)
Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Hỏi: Vợ chồng tôi có tài sản chung là một căn nhà cùng với khu đất nằm trong một dự án mua theo dạng hợp đồng góp vốn. Chồng tôi có lập một bản di chúc viết tay rằng khi chồng tôi mất, tài sản sẽ do tôi và hai con thừa kế.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Hỏi: Năm 2016, tôi nhận mua đất tại xã Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên, Nghệ An và xây dựng nhà tại đây. Đến tháng 10/2016, tôi đến UBND xã Hưng Phúc để làm thủ tục nhập hộ khẩu thì được yêu cầu đóng tiền xây dựng quê hương.
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang