Thứ Sáu, 25/01/2013, 14:01

Nhiều dự án BĐS tỷ đô "đứt gánh" hoặc bị rút giấy phép

Nhiều dự án BĐS có vốn đầu tư đăng ký trên 1 tỷ USD, quy mô sử dụng đất trên 100ha, được cấp phép đầu tư từ năm 2008 đến nay chủ đầu tư đã "tháo chạy", nhiều dự án chưa triển khai đã bị cơ quan chức năng rút giấy phép đầu tư.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, năm 2012 đã có nhiều dự án rút vốn “chạy khỏi” Việt Nam như: Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi biển Rồng (Quảng Nam) có vốn đầu tư đăng ký là 4,15 tỷ USD, diện tích đất 400ha; dự án Thành phố sáng tạo Nam Tuy Hòa (Phú Yên) có vốn đăng ký 11,4 tỷ USD, diện tích đất là 5.600ha; dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm (Tp.HCM) có vốn đăng ký 1,2 tỷ USD, diện tích đất 15,9 ha; dự án Khu công viên văn hóa thế giới kỳ diệu (Bà Rịa – Vũng Tàu) có vốn đầu tư 1,3 tỷ USD, diện tích 130 ha.
 

Phối cảnh Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi biển Rồng (Quảng Nam)



Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cho biết, năm 2012 đã có 389 dự án đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực BĐS được cấp phép với tổng số vốn đầu tư gần 50 tỷ USD, trong đó đã có 85 dự án giải thể và 5 dự án hết hạn với tổng số vốn đầu tư 5 tỷ USD. Đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực BĐS chiếm khoảng 23,32% tổng số vốn đầu tư nước ngoài vào VN.

Trong đó, địa phương tập trung các dự án BĐS nhiều nhất là Tp.HCM với 163 dự án,tổng vốn đầu tư 12.4 tỷ USD, tiếp theo là địa phương Hà Nội, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Yên, Bình Dương và Đồng Nai.

Đối tác nước ngoài lớn nhất là Singapore với 55 dự án, tổng số vốn đầu tư là 8,6 tỷ USD. Tiếp theo là Hàn Quốc với 79 dự án đầu tư, tổng số vốn đầu tư 6,7 tỷ USD rồi Malaysia, Brunei, Canada.

Đa số các vốn đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực BĐS tập trung vào phân khúc cao cấp như khách sạn, khu nghỉ dưỡng, văn phòng, căn hộ cao cấp… nhưng hiện nay đang có xu hướng bão hòa, giá đang đứng ở mức cao, khó tìm đầu ra cho thị trường trong tình hình kinh tế khó khăn hiện nay.

 

(Theo Infonet)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang