Thứ Hai, 28/01/2013, 11:01

Tiết lộ những khu phố có giá BĐS đắt đỏ nhất Anh quốc

Một con phố với những dãy nhà trát vữa stucco mặt tiền, chỉ cách khu mua sắm Harrods có vài bước chân, đã được mệnh danh là khu phố đắt đỏ nhất nước Anh và xứ Wales, với mỗi căn nhà 4 phòng ngủ trị giá lên đến 12 triệu bảng Anh.

Khu phố Egerton Crescent ở phía Tây Nam London
 
Theo điều tra của ngân hàng Lloyds TSB, bất động sản nhà ở tại khu Egerton Crescent thuộc Tây Nam London có giá bình quân đắt nhất Anh quốc và xứ Wales, với mỗi căn nhà trung bình trị giá 8.1 triệu bảng Anh.

Cách Bảo tàng Victoria and Albert và khu mua sắm Knightsbridge chỉ vài bước chân, con phố này là một trong 6 phố thuộc khu hoàng gia Chelsea and Kensington, London nằm trong top 10 các thành phố đắt đỏ nhất. Giá bán gần đây của một căn hộ gia đình với 4 phòng ngủ tại phố này là 12 triệu bảng, cao gấp 74 lần giá nhà trung bình tại Anh (160,879 bảng).

Giá nhà tại trung tâm London vẫn tiếp tục tăng vọt trong năm qua, giữa lúc nhiều khách hàng ngoại quốc giàu có đang tìm kiếm một nơi trú ẩn an toàn trong bối cảnh bất ổn định của khu vực đồng tiền chung châu Âu. Tuy nhiên, một số nhà phân tích cho rằng mức thuế con niêm 7%, được áp dụng hồi đầu năm với những căn nhà trị giá hơn 2 triệu bảng, có thể xoa dịu phần nào thị trường trong năm tới.

Khu Merton thuộc Tây Nam London cũng sở hữu 2 địa điểm nằm trong top 10. Phố Parkside bao quanh khu Wimbledon Common xếp ở vị trí thứ 2 với giá bất động sản trung bình vào khoảng 5.2 triệu bảng.

Campden Hill Square, nằm ở trung tâm khu Holldand Park của London, đã bị đẩy xuống vị trí thứ ba sau khi xếp quán quân năm ngoái, với giá nhà trung bình khoảng 4.9 triệu bảng.

Bình luận về sự lên ngôi của khu Kensington & Chelsea, ông Nitesh Patel, chuyên gia kinh tế của Lloyds TSB cho hay: “Trong những năm gần đây, vị trí đắc địa của khu này tại trung tâm London cùng với kiến trúc cổ điển đã thu hút những người nổi tiếng và giới doanh nhân cực kỳ giàu có, giúp đẩy giá bất động sản tăng cao. Ở hầu hết mọi khu vực, những con phố đắt nhất thường tập trung đông người nhất.”

Những con phố đắt đỏ nhất nằm ngoài thủ đô nước Anh bao gồm Woodlands Road West, Virginia Water, Surrey, nơi những căn nhà có giá trung bình lên đến 3.2 triệu bảng, và Leys Road, Leatherhead, Surrey với giá mỗi căn nhà khoảng 3 triệu bảng.

Ra khỏi miền Nam nước Anh, phố Park Lane, Altrincham, phía nam Manchester là con phố đắt đỏ nhất, với mỗi căn nhà có giá trung bình khoảng 2.1 triệu bảng.

Những con phố xa hoa nhất ở khu Yorkshire and the Humber nằm tại vùng “tam giác vàng” giữa Harrogate, Wetherby và Bắc Leeds, đó là Rutland Drive thuộc khu trung tâm nghỉ dưỡng Harrogate, với giá nhà trung bình khoảng 1.1 triệu bảng, và Wigton Lane ở phía bắc thành phố Leeds với giá 1 triệu bảng.

Con phố đắt đỏ nhất xứ Wales là Druidstone Road, Cardiff với giá nhà trung bình là 682,000 bảng, tiếp đó là Gannock Park ở khu làng Deganwy, Conwy với giá 636,000 bảng.

Cuộc điều tra đã căn cứ vào các hồ sơ mua bán nhà của Phòng địa chính Anh quốc được ghi lại từ tháng 1/2007 đến tháng 9/2012.

Sau đây là danh sách 10 khu phố đắt đỏ nhất Anh quốc và xứ Wales được cung cấp bởi Lloyds TSB:

1. Egerton Crescent, Kensington and Chelsea, London, 8.1 triệu bảng
2. Parkside, Merton, London, 5.2 triệu bảng
3. Campden Hill Square, Kensington and Chelsea, London, 4.9 triệu bảng
4. Blenheim Crescent, Kensington and Chelsea, London, 4.7 triệu bảng
5. Lansdowne Road, Kensington and Chelsea, London, 4.7 triệu bảng
6. Home Park Road, Merton, London, 4.7 triệu bảng
7. Drayton Gardens, Kensington and Chelsea, London, 4.4 triệu bảng
8. Eaton Square, Westminster, London, 4.4 triệu bảng
9. Lancaster Gate, Westminster, London, 4.4 triệu bảng
10. Duchess of Bedford's Walk, Kensington and Chelsea, London, 4.2 triệu bảng
 
Khánh Ngọc

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang