Thứ Ba, 29/01/2013, 15:01

2012 - năm kỷ lục về thu hồi dự án tại TP Cần Thơ

Năm 2012 là năm kỷ lục về số dự án khu dân cư bị thu hồi trên địa bàn TP Cần Thơ với 16 khu dân cư, khu tái định cư. Đất dự án bị thu hồi nhiều nhất tập trung tại 3 quận trung tâm Thành phố là Cái Răng, Ninh Kiều và Bình Thủy.

Trong số những dự án đang triển khai, có nhiều dự án có tiến độ rất chậm, gần như đứng im tại chỗ. Điển hình là Khu dân cư lô 21 có diện tích lớn nhất tại Cần Thơ (185,82ha) do Công ty cổ phần Xây dựng công trình giao thông 586 Chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư có chủ trương đầu tư từ ngày 16/7/2003, nhưng đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện xong quy hoạch chi tiết 1/500, diện tích thỏa thuận đền bù chỉ khoảng 30%.

Cũng trong tình trạng chậm tiến độ là Dự án “Cụm chung cư cao tầng đa chức năng” tại lô 49 Khu đô thị mới Hưng Phú - Cần Thơ, do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) làm chủ đầu tư. Dự án với 4.000 căn hộ và có tổng mức đầu tư 2.373 tỷ đồng này được khởi công từ cuối tháng 11/2010, dự kiến đến cuối năm 2014, sẽ hoàn thành xây dựng 16 block chung cư (trên khu đất có tổng diện tích 72.512 m2), nhưng đến nay, Dự án mới thi công phần nền móng cho block nhà đầu tiên.


Nhận định về nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm tiến độ của nhiều dự án khu dân cư trên địa bàn Thành phố, ông Nguyễn Tấn Dược, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho rằng, tồn kho lớn, vướng trong đền bù giải toả, cũng như chủ đầu tư yếu về năng lực tài chính là những nguyên nhân khiến nhiều dự án khu dân cư rơi vào trạng thái “bất động”.

Thị trường bất động sản Cần Thơ đang tồn tại một nghịch lý. Đó là nhu cầu về nhà ở rất lớn, nguồn cung dồi dào, nhưng cung cầu không gặp nhau, vì bên bán không thể giảm giá hơn nữa, trong khi người mua không đủ khả năng tài chính, hoặc có tâm lý chờ giá giảm thêm nữa mới ra quyết định mua nhà.

Theo đại diện các sàn giao dịch bất động sản tại Cần Thơ, giá đất nền các dự án khu dân cư đã xuống mức khá thấp, dao động trong khoảng 3,5-7 triệu đồng/m2 (tùy vị trí), nhưng giao dịch vẫn trầm lắng.

Nghịch lý này đang khiến nhiều dự án nhà ở tại Cần Thơ gặp vô vàn khó khăn và mặc dù chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách khuyến mãi, giảm giá hấp dẫn, nhưng tại các dự án như Khu dân cư Thiên Lộc, Khu dân cư Phú An thuộc Khu Nam Cần Thơ, giao dịch thành công rất ít ỏi.

(Theo Đầu tư)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang