Thứ Ba, 29/01/2013, 15:01

2012 - năm kỷ lục về thu hồi dự án tại TP Cần Thơ

Năm 2012 là năm kỷ lục về số dự án khu dân cư bị thu hồi trên địa bàn TP Cần Thơ với 16 khu dân cư, khu tái định cư. Đất dự án bị thu hồi nhiều nhất tập trung tại 3 quận trung tâm Thành phố là Cái Răng, Ninh Kiều và Bình Thủy.

Trong số những dự án đang triển khai, có nhiều dự án có tiến độ rất chậm, gần như đứng im tại chỗ. Điển hình là Khu dân cư lô 21 có diện tích lớn nhất tại Cần Thơ (185,82ha) do Công ty cổ phần Xây dựng công trình giao thông 586 Chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư có chủ trương đầu tư từ ngày 16/7/2003, nhưng đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện xong quy hoạch chi tiết 1/500, diện tích thỏa thuận đền bù chỉ khoảng 30%.

Cũng trong tình trạng chậm tiến độ là Dự án “Cụm chung cư cao tầng đa chức năng” tại lô 49 Khu đô thị mới Hưng Phú - Cần Thơ, do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) làm chủ đầu tư. Dự án với 4.000 căn hộ và có tổng mức đầu tư 2.373 tỷ đồng này được khởi công từ cuối tháng 11/2010, dự kiến đến cuối năm 2014, sẽ hoàn thành xây dựng 16 block chung cư (trên khu đất có tổng diện tích 72.512 m2), nhưng đến nay, Dự án mới thi công phần nền móng cho block nhà đầu tiên.


Nhận định về nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm tiến độ của nhiều dự án khu dân cư trên địa bàn Thành phố, ông Nguyễn Tấn Dược, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho rằng, tồn kho lớn, vướng trong đền bù giải toả, cũng như chủ đầu tư yếu về năng lực tài chính là những nguyên nhân khiến nhiều dự án khu dân cư rơi vào trạng thái “bất động”.

Thị trường bất động sản Cần Thơ đang tồn tại một nghịch lý. Đó là nhu cầu về nhà ở rất lớn, nguồn cung dồi dào, nhưng cung cầu không gặp nhau, vì bên bán không thể giảm giá hơn nữa, trong khi người mua không đủ khả năng tài chính, hoặc có tâm lý chờ giá giảm thêm nữa mới ra quyết định mua nhà.

Theo đại diện các sàn giao dịch bất động sản tại Cần Thơ, giá đất nền các dự án khu dân cư đã xuống mức khá thấp, dao động trong khoảng 3,5-7 triệu đồng/m2 (tùy vị trí), nhưng giao dịch vẫn trầm lắng.

Nghịch lý này đang khiến nhiều dự án nhà ở tại Cần Thơ gặp vô vàn khó khăn và mặc dù chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách khuyến mãi, giảm giá hấp dẫn, nhưng tại các dự án như Khu dân cư Thiên Lộc, Khu dân cư Phú An thuộc Khu Nam Cần Thơ, giao dịch thành công rất ít ỏi.

(Theo Đầu tư)

Trong năm 2017, Bộ Tài chính thu về 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản. Trong đó, nguồn thu liên quan đến nhà đất chiếm 87%, khoảng 120.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Kết quả giám sát hiệu quả sử dụng đất công ngày 18/4 tại các quận 5, 6, 7, 8 của HĐND Tp.HCM cho thấy, việc bán đấu giá nhà đất công gặp nhiều khó khăn, có những lô đất kéo dài vài năm.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Giá bất động sản tại Australia đã tăng gấp đôi trong vòng 10 năm qua. Minh chứng là một căn nhà bỏ hoang ở ngoại ô Sydney - thành phố lớn nhất của Úc vừa được bán với giá khó tin 1,1 triệu đôla Úc (816.435 USD).
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang