Thứ Tư, 30/01/2013, 11:01

Singapore: Giá thuê văn phòng sẵn sàng tăng trở lại

Giá thuê văn phòng tại Singapore đã sẵn sàng để tăng trở lại sau 3 năm suy giảm do nguồn cung mới hạn chế và có nhiều doanh nghiệp mở rộng quy mô.

Ảnh Bloomberg

Bà Lynette Leong, Giám đốc điều hành ủy thác CapitaCommercial (CCT) cho biết, giá thuê văn phòng được kỳ vọng tăng tại Singapore vì đất nước này đã định vị được vị trí của mình trong khu vực. Theo bà, trong 3 năm tới, sẽ có 1,8 triệu feet vuông diện tích văn phòng gia nhập vào thị trường mỗi năm, con số này giảm từ 1,3 triệu feet vuông trong 2 thập kỷ qua.

Singapore đang nổi lên như một trong những điểm đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nghiệp. Theo công ty dịch vụ bất động sản CBRE, giá thuê văn phòng tại Singapore hiện đang đứng thứ 19 trên thế giới, tuy nhiên nó vẫn thấp hơn so với so với Hong Kong, Tokyo, Bắc Kinh và New Delhi. Theo ước tính, nhu cầu thuê văn phòng tại đảo quốc này chiếm khoảng 1,5 triệu feet vuông hàng năm trong suốt 3 năm qua.

Theo Colliers International, giá thuê văn phòng trung bình đã giảm 11% vào năm 2012 và có thể giảm 5% đến 10% trong năm nay.

Giới chuyên gia nhận định, với số lượng nguồn cung hạn chế trong thời gian tới, giá thuê văn phòng sẽ khó có thể xuống thêm nữa. Tuy nhiên để dự báo thời điểm giá thuê văn phòng tăng trở lại thì cần phải xem xét đến các yếu tố kinh tế trên thế giới, trong đó có tình hình kinh tế Mỹ và Châu Âu.

Tỷ lệ trống của văn phòng tại Singapore đã giảm đáng kể từ khi đạt mức cao nhất 13% trong quý 3/2010. Con số này đã giảm xuống còn 9,4% trong quý 4/2011 và đây cũng là mức thấp nhất kể từ cuối năm 2008.

(Theo NĐT/Bloomberg)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang