Thứ Năm, 31/01/2013, 16:01

Thời điểm bùng nổ của BĐS Philippin

Bức tranh toàn cảnh BĐS Philippin đã tăng trưởng mạnh mẽ trong vòng 20 năm qua. Các chuyên gia nhìn thấy nhu cầu lành mạnh đối với BĐS các khu dân cư và thương mại ở đất nước này, chủ yếu là do những tiền đề kinh tế vĩ mô mạnh mẽ, lãi suất thấp kỷ lục và niềm tin vào chính phủ.

 
 
Ông Rick Santos, CEO kiêm người sáng lập CBRE Philippin cho biết: "Đây là một thời điểm tuyệt vời cho Philippines; là thị trường tốt nhất trong một thời gian dài mà tôi thấy."

Ông nói thêm rằng bên cạnh việc được thúc đẩy bởi thuê ngoài quy trình kinh doanh (BPO), ngành du lịch của đất nước cũng đã đóng góp cho phát triển BĐS. Với tăng trưởng kinh tế ở mức 7,1% vào năm ngoái, Philippin đang trải qua một sự bùng nổ bất động sản không giống bất kỳ quốc gia nào, bao gồm các dự án nhà ở, cao ốc văn phòng, khách sạn và các trung tâm mua sắm mới.

Năm ngoái, nhu cầu về không gian văn phòng đạt mức kỷ lục 425.000 m2, hơn 18% so với nhu cầu bình quân hàng năm là 360.000 m2 theo thống kê năm 2011.

Mặc dù có sự gia tăng về chi phí thuê trong quý II/ 2012, thủ đô Manila vẫn là địa điểm văn phòng có chi phí hiệu quả trong khu vực châu Á, hoạt động tốt hơn các khu thương mại khác trong khu vực.

Trong khi đó, Philippin sẽ có khả năng tăng trưởng bền vững do việc nâng cấp các dự án đầu tư đang hoạt động, điều này mang lại triển vọng tươi sáng cho ngành bất động sản năm 2013.

Điều hợp lý là, cổng thông tin BĐS hàng đầu châu Á PropertyGuru sẽ tổ chức Triển lãm BĐS Philippin (PPS) năm 2013 để giới thiệu những cơ hội mới tại nước này và sẽ thu hút người mua và các nhà đầu tư bất động sản từ Singapore.

Tập trung vào các dự án của 5 chủ đầu tư hàng đầu Philippin, sự kiện này sẽ được tổ chức tại tầng 3 tòa nhà Marina Bay Sands Singapore vào ngày 23 và 24/02.

TongNhung

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang