Thứ Năm, 31/01/2013, 16:01

Thời điểm bùng nổ của BĐS Philippin

Bức tranh toàn cảnh BĐS Philippin đã tăng trưởng mạnh mẽ trong vòng 20 năm qua. Các chuyên gia nhìn thấy nhu cầu lành mạnh đối với BĐS các khu dân cư và thương mại ở đất nước này, chủ yếu là do những tiền đề kinh tế vĩ mô mạnh mẽ, lãi suất thấp kỷ lục và niềm tin vào chính phủ.

 
 
Ông Rick Santos, CEO kiêm người sáng lập CBRE Philippin cho biết: "Đây là một thời điểm tuyệt vời cho Philippines; là thị trường tốt nhất trong một thời gian dài mà tôi thấy."

Ông nói thêm rằng bên cạnh việc được thúc đẩy bởi thuê ngoài quy trình kinh doanh (BPO), ngành du lịch của đất nước cũng đã đóng góp cho phát triển BĐS. Với tăng trưởng kinh tế ở mức 7,1% vào năm ngoái, Philippin đang trải qua một sự bùng nổ bất động sản không giống bất kỳ quốc gia nào, bao gồm các dự án nhà ở, cao ốc văn phòng, khách sạn và các trung tâm mua sắm mới.

Năm ngoái, nhu cầu về không gian văn phòng đạt mức kỷ lục 425.000 m2, hơn 18% so với nhu cầu bình quân hàng năm là 360.000 m2 theo thống kê năm 2011.

Mặc dù có sự gia tăng về chi phí thuê trong quý II/ 2012, thủ đô Manila vẫn là địa điểm văn phòng có chi phí hiệu quả trong khu vực châu Á, hoạt động tốt hơn các khu thương mại khác trong khu vực.

Trong khi đó, Philippin sẽ có khả năng tăng trưởng bền vững do việc nâng cấp các dự án đầu tư đang hoạt động, điều này mang lại triển vọng tươi sáng cho ngành bất động sản năm 2013.

Điều hợp lý là, cổng thông tin BĐS hàng đầu châu Á PropertyGuru sẽ tổ chức Triển lãm BĐS Philippin (PPS) năm 2013 để giới thiệu những cơ hội mới tại nước này và sẽ thu hút người mua và các nhà đầu tư bất động sản từ Singapore.

Tập trung vào các dự án của 5 chủ đầu tư hàng đầu Philippin, sự kiện này sẽ được tổ chức tại tầng 3 tòa nhà Marina Bay Sands Singapore vào ngày 23 và 24/02.

TongNhung

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang