Thứ Sáu, 01/02/2013, 09:01

London có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Theo khảo sát tại 126 đô thị lớn của trung tâm bất động sản DTZ, London vượt Hong Kong để trở thành nơi có giá văn phòng cho thuê cao nhất với 23.500 USD một người một năm.

Quận Tài chính ở London. Ảnh: CNBC


DTZ cho biết để có một văn phòng “đắc địa” tại phía Tây London, Anh, nếu tính bình quân theo đầu nhân viên, mỗi năm các công ty phải trả 23.500 USD. Con số này đã khiến London chiếm ngôi thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất của Hong Kong năm 2011.

Trong khi chi phí văn phòng bình quân tại London không khác nhiều so với năm trước, mức phí này ở Hong Kong lại giảm 11%, từ 25.160 USD năm 2011 xuống 22.190 USD. Đó là do các công ty Hong Kong tìm cách hạ chi phí bằng cắt giảm nhân sự hoặc chuyển văn phòng khỏi trung tâm thành phố.

Karine Woodford, người phụ trách nghiên cứu của DTZ cho biết các doanh nghiệp sẽ tiết kiệm hơn nếu thuê văn phòng tại những địa điểm khác ở châu Á thay vì Hong Kong. Trong hai năm tới, các công ty sẽ có thêm nhiều cơ hội triển khai hoạt động tại khu vực này, như Kuala Lumpur (Malaysia) và Singapore. Chi phí văn phòng ở Kuala Lumpur dự báo giảm 1,3% và tỷ lệ giảm ở Singapore là 0,7%. Tuy nhiên, hiện giá văn phòng ở Singapore cũng ở mức thấp nhất từ năm 2008, và có khả năng tăng trở lại trong dài hạn.

Trong một khảo sát khác về các thành phố có khu kinh doanh đắt nhất, London cũng xếp thứ 9 với chi phí bình quân đầu người là 14.620 USD mỗi năm. Sáu thành phố khác ở châu Âu lọt vào top 10 là Geneva và Zurich (Thuỵ Sĩ), Paris (Pháp), Oslo (Nauy) và Moscow (Nga).

Giá văn phòng trên thế giới chỉ tăng 1% trong năm 2012, dưới mức lạm phát toàn cầu là 3,2%. Tuy nhiên, London vẫn giữ mức phí cao do thay đổi về thuế trước bạ từ tháng 3/2012, trong đó mức thuế tăng từ 5% đến 7% đối với khu đất giá trị hơn 2 triệu bảng (3,2 triệu USD). Theo thông cáo của Trung tâm Bất động sản London Central Portfolio, mức thuế nêu trên chủ yếu nhằm vào London, bởi thành phố này chiếm tới 77% những khu đất có giá từ 2 triệu bảng trở lên.

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang